Якщо майбутній об’єкт нерухомості почав будуватися ДО набуття чинності Законом України №2518 «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» (до 10.10.2022 р.)

 

Алгоритм реєстрації спеціального майнового права на майбутні об’єкти нерухомості, якщо право на виконання будівельних робіт було отримано ДО набуття чинності Закону №2518

 

  • Користуємось ПОРЯДКОМ поширення дії Закону України “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” на об’єкти будівництва та їх складові частини, які після прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта стануть самостійними об’єктами нерухомого майна (квартира, гаражний бокс, інше житлове або нежитлове приміщення, машино-місце тощо), право на виконання будівельних робіт щодо яких набуто до набрання чинності зазначеним Законом, затвердженим Постановою КМУ № 596 від 13 червня 2023 р. Посилання
  • Мінюст. Лист-роз’яснення від 21 червня 2023 року № 79860/Б-15011/8.4.1 «Щодо можливості використання технічного паспорта на об’єкт нерухомого майна, що був виготовлений до запровадження Єдиної державної електронної системи будівництва, в контексті застосування абзацу другого пункту 58 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127». Посилання
  • Мінюст. Лист-роз’яснення від 20 червня 2023 року № 79779/І-16636/8.4.1 «Щодо застосування пункту 58 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127». Посилання
  • Мінюст. Лист-роз’яснення від 20 червня 2023 року № 79778/8.4.1/32-23 «Щодо проведення реєстраційних дій відповідно до Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». Посилання
  • З усіма Листами – роз’ясненнями Міністерства Юстиції України щодо Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, впровадження в дію положень Закону №2518 можна ознайомитися за посиланням.