• Как достроить “Аркаду”
    Колонка генерального директора FIMA Виктории Волковской изданию Liga.net. 24 сентября 2020 года Банк “Аркада” был признан неплатежеспособным. Это не был классический банк, так как он опирался на нормы специального Закона «О проведении эксперимента в жилищном строительстве на базе холдинговой компании «Киевгорстрой». Основная деятельность банка концентрировалась на управление фондами финансирования строительства (ФФС) и пенсионными фондами. В результате 26 тыс. физлиц могут потерять […]
  • Чому в Україні періодично виникають проблеми з новобудовами
    Еліта-Центр, УкрБуд, Аркада та безліч інших менш гучних випадків, суттєво впливають на настрої інвесторів в нерухомість. І навіть зниження відсоткових ставок за іпотечними кредитами не сприяє активізації інвесторів у житлову нерухомість. Мабуть причина – у безлічі механізмів фінансування будівництва, які не врегульовані законодавством і які держава не може контролювати. Закон України «Про інвестиційну діяльність» визначає, що інвестування та фінансування будівництва об’єктів […]
  • Г. Побережська: ФФБ проти довгобудів – два приклади з життя
    Галина Побережская, директор ООО «Финансовая компания «Олимпия» Продажа жилья с помощью Фондов финансирования строительства (ФФС) – лишь один из нескольких существующих механизмов финансирования строительства жилых объектов. При этом он самый надежный для инвестора и законодательно урегулированный. Задача любого ФФС – получение доверителем жилья, о чем прямо написано в специальном Законе «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с […]
  • Ю. Зав’ялич: В Україні є надійний механізм інвестування
  • І. Хмарська про особливості будівництва у Львові, співпрацю з місцевою владою та соціальне значення ФФБ
  • В. Качерай: Про ФФБ, його можливості, учасників та перспективи
  • Кризовий менеджмент на фінансовому ринку
  • Г. Побережська: Самий надійний захист інвесторів житла – ФФБ
  • О. Чернишов: Що буде з довгобудами
    Міністр розвитку громад та територій Олексій Чернишов розповів Mind про захист державою постраждалих інвесторів, просування розв’язання питання з довгобудами, стан із ліквідацією будівельних нормативів. Також він дав оцінку «грузинському» варіанту реформи ДАБІ та розповів про хід програми «Велике будівництво».    – В інтерв’ю Mind ви акцентували, що Мінрегіон розробляє законопроєкт, який допоможе захистити права постраждалих інвесторів. На якому етапі розроблення документа? – Мінрегіон […]
  • Світовий досвід фінансування будівництва
    В США законодавство штатів встановлює загальні принципи регулювання землекористування та забудови, основне регулювання формується на рівні муніципалітетів. Державна політика в будівельній галузі базується на двох підходах. Перший пропонує мінімізацію адміністративних бар’єрів при будівництві. Зазвичай це ініціатива федерального уряду по відношенню до місцевої влади. Другий підхід пропонує встановлення обов’язкових вимог до будівництва житла при новому будівництві. Вимоги містяться в […]
  • В. Волковська: підсумки XХ Міжнародного фінансового форуму
    Дякую організаторам XХ Міжнародного фінансового форуму, що відбувся 10-11 вересня 2020 р. у м. Одеса, які запропонували усім учасникам фінансового ринку зустрітися і обговорити нагальні питання. Оскільки питань сьогодні на ринку чимало (зміна регулятора, зміни в підходах регулювання та нагляду, карантинні обмеження й наростаюча фінансова криза), то таке об’єднання, взаємна підтримка ринку і регуляторів, а головне збереження інституційної пам’яті, важливі як ніколи. Мені, як […]
  • Досвід передачі і управління ФФБ банку «Дністер» новому управителю
  • Егор Смелый о ситуации, сложившейся вокруг объектов компании «УкрБуд»
    Последнее время только ленивый не говорит и не пишет о ситуации вокруг объектов компании «УкрБуд». В этом контексте скандалы периодически разгораются и вокруг компании-управителя фонда финансирования строительства «УкрБуда» – «Житло-Капитал». Ее руководство обвиняют в том, что оно вывело деньги инвесторов «УкрБуда» и сбежало за границу, что не хочет заключать договоры с новым застройщиком, который должен достроить объекты компании и пр. StockWorld удалось поговорить обо всем этом с Егором […]
  • Гарантії покупцям житла – досить вигадувати колесо!
  • Як зробити кредити для придбання житла більш дешевими?
    Як зробити кредити для придбання житла більш дешевими? Юрій Берестовський У відносно новому житлі (побудованому після 90-х років) живе лише 11% населення України. Також за даними Конфедерації будівельників України власне житло потребує кожен сьомий українець. Вартість житла значно перевищує доходи громадян, і має постійну тенденцію до зростання. В цих умовах кредитні програми, а саме їх вартість, одна з головних умов доступності придбання житла.   На сьогодні в Україні відповідно до Закону […]
  • Интервью гендиректора FIMA В. Волковской Интерфакс-Украина
    Эксклюзивное интервью генерального директора Ассоциации по управлению финансами и инвестициями (FIMA) Виктории Волковской информационному агентству “Интерфакс-Украина”. – Возглавляемая вами “Ассоциация финансовых институций” (АФИ) являлась одной из наиболее уважаемых на финансовом рынке Украины. Вам удалось сделать почти невозможное – объединить и поднять уровень небольших финансовых компаний, сделать так, что к их мнению стали прислушиваться. И вдруг вы […]
  • Интервью гендиректора FIMA В. Волковской порталу Stock world
    – 1 июля вступил в действие СПЛИТ, что же, по Вашему мнению, произошло на финансовом рынке Украины? Произошли существенные изменения в системе регулирования небанковского финансового рынка и надзора за его деятельностью. Если до 1 июля в Украине работала секторальная модель регулирования рынком, при котором НБУ регулировал банки, Комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку – фондовиков, а Нацкофинуслуг – небанковские финансовые учреждения. То сейчас Нацкомфинуслуг ликвидирована, а […]
  • СРО: история развития
    Сегодня активно обсуждается вопрос саморегулирования на финансовом рынке. В проекте закона о финуслугах Национальный банк предусмотрел целый раздел, посвященный вопросам саморегулирования. А управители ФФС, НПФы и администраторы пенсионных фондов, при переходе под регулирование Комиссии по ценным бумагам, просто обязаны стать членами саморегулируемых ассоциаций, поскольку на фондовом рынке членство в СРО является обязательным. Скажу прямо, я сторонница СРО, и тема саморегулирования для меня […]
  • Цели и задачи СРО: сегодняшние вызовы
    В продолжение темы о саморегулировании… Изучив историю и международный опыт, я считаю, самое время углубится немного в теорию. Так что же такое СРО и каковы его цели на сегодняшний день? Сразу отмечу, что не стоит термин «саморегулирование» применять как синоним «частного регулирования» или «самолицензирования». Также как не стоит рассматривать СРО как передачу или получение функций государственного регулирования. Изначально в понятие «саморегулирование» заложено регулирование […]
  • Т. Хромаєв про те, що чекати ФФБ після спліта
    З 1 липня Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку розширить свій вплив: в рамках спліту фондовий регулятор отримає контроль над недержавними пенсійними фондами і фондами фінансування будівництва. В інтерв’ю журналістці FinClub Вікторії Руденко голова комісії Тимур Хромаєв розповів, чого чекати учасникам цих ринків, як НКЦПФР захистить їх інвесторів, а також про боротьбу з шахраями і фінансовими пірамідами. – Як у вас просувається підготовка до спліта? – До 1 липня наше основне […]