Як повідомили NV Бізнес у пресслужбі OLX Нерухомість, аналітики дослідили оренду заміських будинків у селах у Київській, Львівській, Івано-Франківській та Одеській областях. До переліку також увійшли будинки у селах поблизу великих міст(наприклад, Софіївська Борщагівка, Вишневе, Козин біля Києва).

За результатами дослідження, цьогоріч спостерігаємо зростання цін на оренду будинків у низці регіонів.

Київська область

Найдорожче оренда заміського будинку коштуватиме на Київщині: медіанна ціна у квітні 2025 року становить 103 тис. грн (найвища по Україні). Це на 37% більше, ніж у квітні минулого року.

Попит на заміські будинки у Київській області хоч і зменшився у квітні 2025 (-18%), проте також залишається найвищим серед інших областей. Щодо пропозиції, то у порівнянні з квітнем 2024 року маємо незначне зростання кількості оголошень про оренду будинків в регіонах: +6%.

Львівська область

На Заході України лідирує Львівська область. Медіанна вартість оренди заміського будинку зросла на 4% у квітні 2025 року та становить 27 тис. грн.

На відміну від Київської області, у Львівській пропозиція зменшилася цього року: -11%. Також спостерігаємо зменшення кількості відгуків на оголошення про оренду заміських будинків — на 23%. Попит перевищує пропозицію: у середньому маємо 10 відгуків на 1 оголошення.

Івано-Франківська область

На Івано-Франківщині медіанна ціна також зросла, +20%, однак залишається нижчою, ніж на Львівщині, та становить 12 тис. грн.

Попит та пропозиція в Івано-Франківській області зросли незначно у квітні 2025 року: маємо +11% у кількості оголошень про оренду заміських будинків та +6% у кількості відгуків. Попит на будинки на Івано-Франківщині вдвічі менший, аніж на Львівщині.

Одеська область

На Півдні Україні найбільше зростання медіанної вартості довготривалої оренди заміських будинків маємо в Одеській області: +80%, до 18 тис. грн.

Щодо попиту та пропозиції у квітні 2025 маємо такі показники:

• кількість оголошень про оренду будинків за містом -7%;
• кількість відгуків на оголошення -5%.

З-поміж південних регіонів в Одеському — попит найвищий. На 1 оголошення про оренду заміського будинку маємо в середньому 12 відгуків.

Попит на оренду заміських будинків традиційно зростає влітку, коли багато людей шукають житло для відпочинку та переїзду за місто або у найближчі села на період відпусток.