FIMA запропонувала залучити Управителів ФФБ та ФОН до процесу відновлення зруйнованого російською федерацією житла та будівництва нового житла.

FIMA звернулась до органів державної влади із пропозиціями щодо  залучення Управителів ФФБ та ФОН до процесу відновлення зруйнованого російською федерацією житла та будівництва нового житла. У своєму зверненні FIMA зазначила, що діяльність Управителів ФФБ та ФОН регулюється спеціальним Законом України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», який регулює діяльність всіх суб’єктів, що здійснюють будівництво, базується на досвіді Польщі та Німеччини і фактично є єдиним Законом, який встановлює чіткі та контрольовані правила фінансування житла та захисту прав інвесторів, мінімізуючи ризики втрати інвестицій.

Також, FIMA привернула увагу на те, що:

• діяльність Управителів ФФБ та ФОН підлягає обов’язковому ліцензуванню з боку НКЦПФР, яка здійснює нагляд за їх діяльністю;
• мінімальний статутний капітал Управителів ФФБ та ФОН – 1.000.000 євро грошових коштів, який формується до початку залучення коштів;
• щомісячно Управителі ФФБ та ФОН звітують про свою діяльність і щорічно проходять аудиторську перевірку;
• фінансування об’єктів будівництва здійснюється згідно із погодженими графіками фінансування; Забудовники щомісяця звітують Управителям про цільове використання коштів;
• Управителі здійснюють контроль за цільовим використанням коштів, складаючи акти виконання профінансованих робіт.

Також, у своєму листі FIMA звернула увагу на те, що відповідно Закону Про фінансово – кредитні механізми, в разі виявлення ризикових дій забудовника, Управитель має право призупинити фінансування будівництва, розірвати договір та змінити забудовника.

Беручи до уваги те, що система інвестування у будівництво із залученням Управителів ФФБ та ФОН є доволі надійною та контрольованою, наявний чималий досвід в питаннях з управлінням коштами для фінансування будівництва, а також багаторічний досвід взаємодії з будівельними компаніями, а також, враховуючи готовність Управителів додатково звітувати про використання коштів та хід будівництва Міністерству розвитку громад та територій України, FIMA запропонувала залучити Управителів ФФБ та ФОН до процесу відновлення зруйнованого внаслідок військової агресії pociї проти України житла, будівництво нового, зокрема, за рахунок коштів Фонду відновлення майна та зруйнованої інфраструктури України, міжнародно Технічної та або поворотної або безповоротної фінансової допомоги, інших
цільових фондів.

Поділитися: