Вартість довгострокової оренди квартир в Україні за останній рік найбільше зросли в західних регіонах. Про це свідчать дані аналітики OLX Нерухомість. Водночас пропозиція на ринку житла скоротилася, а конкуренція за квартири посилилася.
Одним із можливих пояснень здорожчання є відносна безпека регіону, що приваблює українців із різних куточків країни, наголошують аналітики маркетплейсу. Водночас на захід релокується також і бізнес із інших міст, що також впливає на ринок оренди житла.
Водночас західні регіони дорожчають на тлі просідання цін у Києві.
Найбільше здорожчання серед однокімнатних квартир відбулося в Ужгороді – до 21 551 грн (+26%) і в Івано-Франківську – до 15 387 грн (+23%).
У Луцьку – до 15 000 грн (+15%), у Хмельницькому – до 11 000 грн (+10%), у Львові ціни зросли до 18 500 грн (+9%), а у Тернополі – до 11 041 грн (+7%).
Найнижчий темп зростання залишився у Рівному – до 12 000 грн (+4%) і в Чернівцях – до 12 995 грн (+4%).
Серед двокімнатних квартир зростання вартості знову очолює Ужгород – до 30 338 грн (+46%). Далі йде Хмельницький з не менш суттєвим зростанням – до 12 000 грн (+20%), Івано-Франківськ – до 17 351 грн (+19%), Тернопіль – до 13 500 грн (+16%) і Чернівці – до 15 899 грн (+16%). Помірно піднялась вартість у Львові – до 21 807 грн (+11%) та у Рівному – до 12 000 грн (+9%). Луцьк у цьому списку єдине місто, де ціна на двокімнатні квартири не змінилася й залишилася на рівні 14 000 грн.
Ціни на оренду трикімнатних квартир також тягнуться вгору. В Івано-Франківську зафіксували зростання до 20 000 грн (+28%), в Ужгороді – до 30 704 грн (+23%), а у Львові – до 27 971 грн (+23%). Тернопіль теж зріс у ціні до 15 000 грн (+20%), Чернівці – до 19 748 грн (+20%), Хмельницький – до 12 500 грн (+14%), а Луцьк – до 15 136 грн (+4%). У випадку трикімнатних квартир Рівне – єдине місто, де ціна не змінилася й залишилася на рівні 13 000 грн.
Водночас пропозиція однокімнатних квартир скоротилася у більшості міст, свідчать дані дослідження. Наприклад, в Ужгороді кількість оголошень упала майже вдвічі (-58%). Схожа ситуація і щодо двокімнатних квартир: найбільше втратили у кількості пропозицій довгострокової оренди Хмельницький (-46%) та Ужгород (-42%). Єдиним містом, де зросла пропозиція у сегменті довгострокової оренди, став Луцьк – на однокімнатні й трикімнатні квартири.
Поділитися: 