20 листопада відбувся щотижневий зум FIMA на який була запрошена практикуючий юрист, адвокат та науковець Дарина Кравчук. Пані Дарина висвітлила процедуру оформлення форс-мажорних обставин та акцентувала увагу на найпоширеніших помилках при доведенні форс-мажору. Було детально пояснено різницю між форс-мажорними обставинами та комерційними ризиками суб’єктів господарювання. Особлива подяка пані Дарині за ознайомлення з реальними кейсами доведення та не доведення  форс-мажорних обставин.  […]

Найближчі 5-6 місяців фінансування популярної програми іпотеки “єОселя” здійснюватиметься за оптимізованою схемою – 1 млрд грн щомісячно або ж 600-700 кредитів. З таким кроком фінансування “єОселі” компанія “Укрфінжитло” працює останні кілька місяців, наголосив керівник дирекції кредитних операцій ПрАТ “Укрфінжитло” Андрій Тарасенко на дискусійній панелі III  Українського будівельного конгресу. “Наш горизонт фінансування – це 600-700 […]

02 вересня 2024 року за №17/21/1078/К03 прийнято рішення НКЦПФР “Щодо застосування засобів комплексної інформаційної системи Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (КІС) в якості офіційного каналу зв’язку” (далі – Рішення). Рішення розроблено з метою удосконалення процесу переходу до використання учасниками ринків капіталу та організованих товарних ринків електронного кабінету користувача комплексної інформаційної системи Національної комісії з цінних паперів та фондового […]

Уряд дозволив іноземному бізнесу будувати в Україні за спрощеною процедурою Оновлені правила діятимуть на час воєнного стану. Компанії-нерезиденти зможуть отримувати дозволи на будівельну діяльність, що стосується об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) класами наслідків, за спрощеною процедурою. Про це йдеться в повідомленні Мінреінтеграції. Зазначається, що право на будівельну діяльність надаватиметься шляхом безоплатного подання до органу ліцензування декларації про провадження […]

Фонд державного майна України (ФДМ) оголосив про запуск нового онлайн-сервісу для безплатної оцінки нерухомості. Про це повідомила пресслужба фонду. За допомогою сервісу можна визначити вартість 18 видів нерухомості, наприклад, квартир або будинків, коли ви купуєте або продаєте їх. Після оцінки ви можете зберегти та роздрукувати документ. Ця довідка буде дійсна протягом 30 днів. Щоб отримати електронну довідку про оцінку, потрібно зайти на сайт https://evaluation.spfu.gov.ua і авторизуватися за […]

В середу 26 червня відбувся щотиженевий зум з професійних питань. Цього разу надати  консультацію членам FIMA любʼязно погодився директор департаменту фінансового моніторингу та проведення інспекцій НКЦПФР Олег Місюра. Зокрема він розповів про зміни до Положення про здійснення фінансового моніторингу суб’єктами первинного фінансового моніторингу, державне регулювання та нагляд за діяльністю яких здійснює НКЦПФР.  Дякуємо всім за участь та пропонуємо ознайомитися з запропонованими змінами до […]

НКЦПФР внесла зміни до Порядку здійснення НКЦПФР моніторингу відповідності осіб займаним посадам у період дії воєнного стану. Детальніше за посиланням […]

Довірителі ТОВ «ФК «ТОЛОКА» та ТОВ «ФК «НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ», ліцензії яких анульовано, мають право звернутися до суду з метою передачі ФФБ в управління іншій фінансовій установі. Зазначену інформацію розміщено на вебсайті Комісії за посиланнями: щодо обʼєктів ТОВ “ФК “Нерухомість-Інвест” щодо обʼєктів ТОВ “ФК “Толока”   Більш детально у Листі НКЦПФР   […]

ПІДСУМКИ VІ ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ FIMA 5 червня 2024 року відбулись VІ ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ FIMA. Відповідно Порядку денного та розглянутих питань, учасниками Асоціації було затверджено такі рішення: Звіт про діяльність Асоціації у 2023 році. Звіт про фінансові результати Асоціації у 2023 році.  Бюджет (кошторис) Асоціації на 2024 рік.  Основні напрями діяльності Асоціації на 2024 – 2025 роки. Також, по питанню порядку денного зборів «Поточні питання діяльності Асоціації.», члени Асоціації взяли до відома […]

Основні напрями діяльності Асоціації з управління фінансами та інвестиціями на 2024-2025 рр. № Напрями діяльності Строк виконання 1 Представляти та захищати права та професійні  інтереси членів Асоціації – управителів ФФБ та ФОН Протягом  2024-2025 рр.  2 Підтримувати професійні комунікації між управителями ФФБ та ФОН – членами Асоціації та Регулятором, іншими державними органами  Протягом 2024-2025 рр.   3 За участі членів Асоціації опрацьовувати законодавчі ініціативи та акти […]

Звіт про діяльність Асоціації FIMA у 2023 році Попри війну життя Асоціації з управління фінансами та інвестиціями у 2023 році було насиченим подіями у професійній сфері.  Так, протягом минулого року ми працювали із законодавчими, підзаконними актами, постійно моніторили зміни до них, надавали поради та консультації членам Асоціації (близько 300!! індивідуальних консультацій), допомагали в складанні листів, повідомлень, проектів статутів та інших документів, необхідних для надання Регулятору. Ми […]

Під час обговорення управителями положень і додатків Порядку та критеріїв  визначення підприємств, установ і організацій, які є критично важливими для функціонування економіки та забезпечення життєдіяльності населення в особливий період, затвердженого Постановою КМУ №76 від 27.01.2023 р. (далі – Порядок) та деяких питань бронювання військовозобов’язаних на період мобілізації та на воєнний час, директорка департаменту НКЦПФР Юлія Тимощук зауважила: Професійний учасник ринку може звернутися до […]

В середу 22 травня 2024 року відбулася щотижнева онлайн консультація Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA). Цього разу за допомогою директора департаменту правозастосування НКЦПФР Олени Ягнич управителі познайомилися із вимогами Порядку фіксації факту вчинення порушення профільного законодавства та розгляду справ про порушення профільного законодавства в умовах воєнного стану, затвердженого Рішенням НКЦПФР за № 627 від 21.05.2024. Пані Олена акцентувала увагу управителів на […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) керуючись новим законодавством, повністю скасовує свої нормативні акти про сертифікацію фахівці. Відтепер працівникам всіх професійних учасників ринків капіталу не потрібен сертифікат як для отримання ліцензії, так і для провадження професійної діяльності, не лише під час дії військового стану, а й після його закінчення! «Від початку нашої каденції ми боролися з цією застарілою конструкцією, коли працівник та директор повинні були […]

ПОВІДОМЛЕННЯ Про проведення Загальних зборів членів АСОЦІАЦІЇ З УПРАВЛІННЯ ФІНАНСАМИ ТА ІНВЕСТИЦІЯМИ / FIMA Шановні члени FIMA! Відповідно до Рішення Ради Асоціації (Протокол №35 від 29.04.2024 року) ПОВІДОМЛЯЄМО про проведення VІ Загальних зборів АСОЦІАЦІЇ З УПРАВЛІННЯ ФІНАНСАМИ ТА ІНВЕСТИЦІЯМИ / FIMA Дата проведення – 05 червня 2025 р. Початок Зборів – 15.00 Реєстрація та під’єднання учасників з 14.40 до 14.55 Спосіб проведення: VІ Загальні збори FIMA проводяться дистанційно із застосуванням […]

В середу 10 квітня відбулися онлайн консультації членів Асоціації з управління фінансами а інвестиціями (FIMA). Головними темами стали оновлене Рішення НКЦПФР №1339 та останні зміни до Положення НКЦПФР №346 з додатками. Саме по цьому положенню любʼязно погодилася надати консультацію директор департаменту аналізу фінансової звітності Олена Дубова. Дякуємо всім за участь і традиційно викладаємо післязумні матеріали. Консультація по Рішенню №1339 Рішення №1339 Рішення №1444 щодо реєстрації в КІС […]

В Україні розробляють державну програму оренди житла з правом викупу, її може бути запущено через ПрАТ “Українська фінансова житлова компанія” (“Укрфінжитло”). Про це повідомило агентство “Інтерфакс-Україна”. Формат rent to own досить популярний, зокрема, в європейських країнах. Їхній досвід зараз вивчають експерти Укрфінжитла. Цей формат передбачає, що людина спочатку орендує вибране житло протягом обмеженого періоду часу разом зі сплатою орендних платежів, […]

Наказом міністерства юстиції України від 18.03.2024р. N727/5  внесено зміни до пункту 3 наказу Міністерства юстиції України, Міністерства фінансів України від 10 липня 2023 року № 2513/5/378 «Про затвердження Порядку передачі держателем Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань інформації про розбіжності між відомостями про кінцевих бенефіціарних власників та/або структуру власності юридичної особи, отриманими суб’єктом первинного […]

Київміськбуд виконав аналіз проєктів, і за умови затвердження Київрадою механізмів і джерел фінансування, починаючи з третього кварталу 2024 року, можливе їх поетапне розморожування. Про це повідомив президент «Київміськбуд» Василь Олійник, пише Інтерфакс-Україна. «За ці півтора місяця нам вдалось оглянути всі будівельні адреси — їх у нас 25, загальним складом понад 120 будинків, проаналізувати стан справ у компанії та спільно з командою визначити напрями, за якими плануємо рухатися, щоб […]

У виданні Голос України “оприлюднено“ Закон Про внесення змін до Закону України “Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних ринків” та деяких інших законодавчих актів України щодо вдосконалення державного регулювання та нагляду на ринках капіталу та організованих товарних ринках (№3585-IX) ТЕКСТ ЗАКОНУ […]

Програма єОселя працює вже майже 1,5 роки і за цей час зафіксовано близько 600 тисяч заявок на пільгову іпотеку. Проте кредит отримує лише 1% від поданих заяв. Про це повідомляє платформа Опендатабот. За даними Укрфінжитло, 44% усіх виданих кредитів за програмою припадає на Ощадбанк. При цьому майже половина кредитів видана у Києві та Київській області. «576 303 заявки було подано українцями на пільгове кредитування житла за півтора роки роботи програми єОселя. Лише по 1% від поданих заявок […]

У січні-лютому 2024 року обсяг продажу на первинному ринку нерухомості Києва знизився майже вдвічі, медіанні ціни за рік зросли на 5,3% порівняно із зимою 2023 року, повідомив засновник M4U і співзасновник сервісу динамічного ціноутворення MAXIFY Володимир Даниленко агентству “Інтерфакс-Україна”. “Ринок нерухомості Києва пережив одну з найважчих зим. Основними драйверами ринку залишалися новини про події на фронті, економічну та військову підтримку союзників, перспективи […]

З початку року за державною програмою іпотек “єОселя” українці взяли кредити на придбання понад 1800 квартир та 21 приватного будинку на 3 мільярди гривень. Про це повідомляє пресслужба Мінекономіки. Загалом від початку дії програми іпотеки вже отримали 8 160 родин на 12,5 млрд грн. Про це повідомила заступниця Міністра економіки України Надія Бігун. За даними Мінекономіки, з початку року майже 1 000 з оформлених іпотечних кредитів отримали військовослужбовці та силовики, 174 […]

Загальна площа житлових будинків, на які видано дозволи на виконання будівельних робіт (нове будівництво), за підсумками 2023 року скоротилася на 37% порівняно з 2022 роком – до 4,2 млн кв. м. Про це повідомила Державна служба статистики, передає Інтерфакс-Україна. За даними Держстату, у січні-грудні 2023 року загальна площа нового будівництва багатоквартирних будинків знизилася на 38,2% до попереднього року – до 4 млн 33,6 тис кв. м, тоді як одноквартирних зросла на 26,5%, до 164,5 тис кв. м. […]

Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) звертає увагу на наявні порушення правил конкуренції та наголошує на необхідності скорішого упорядкування умов застосування механізмів фінансування житлового будівництва. При впровадженні Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» (далі– Закон №2518) управителі ФФБ та їх довірителі (інвестори), які через ФФБ фінансують будівництво, опинилися в нерівних і не конкурентних […]

Дякуємо за участь в zoom та, як завжди, викладаємо рекомендації Вимоги до органів внутрішнього контролю в професійних учасниках ринку капіталу (підрозділ управління ризиками) […]

З початку дії програми “єОселя” понад 7600 українських родин отримали іпотечний кредит. Загалом банки видали 11,6 млрд грн іпотечних кредитів. Про це повідомляє пресслужба Міністерства економіки України. “Понад 7 600 українських родин отримали можливість придбати нове житло, взявши іпотечний кредит за програмою єОселя. Шість родин взяли кредити на купівлю приватного будинку, нагадаю, що така можливість з’явилась завдяки розширенню програми в кінці січня цього року. Загалом […]

Індекс цін на житло в Україні за підсумками 2023 року сягнув 114,5%, тоді як у 2022 році становив 113%, а в довоєнному 2021-му – 114,8%. Про це повідомила Державна служба статистики. Згідно з їхніми даними, на первинному ринку ціни на житло піднялися на 12,8% протягом 2023 року, що свідчить про сповільнення темпів у порівнянні з показником 14,6% у 2022 році. Зокрема, однокімнатні квартири подорожчали на 14%, двокімнатні – на 11,1%, а трикімнатні – на 13,5%. На вторинному ринку ціни на житло […]

Шановні управителі, зверніть увагу на рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку щодо особливостей надання адміністративних послуг НКЦПФР у період дії воєнного стану. ПОСИЛАННЯ НА РІШЕННЯ […]

21 лютого 2024 року відбувся черговий zoom FIMA. Дякуємо всім за участь і традиційно викладаємо корисні матеріали. ВИМОГИ ДО КОМПЛАЄНСУ РЕКОМЕНДАЦІЇ ЩОДО САЙТІВ Дякуємо за участь! […]

14 лютого 2024 р. під час щотижневого інформаційно-консультаційного zoom, поздоровивши один одного з днем любові, співробітники та члени Асоціації обговорили наступні питання:  – Як відбувається впровадження Закону Про гарантування речових прав (№2518). Після набуття чинності Законом України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» (№2518) управителі ФФБ і забудовники, які з ними працюють та довірителі, які через ФФБ фінансують […]

Вже два роки як Буча стала болючим символом війни. Цивілізований світ пам’ятає про руйнацію, вбивства цивільних і нелюдське обличчя московських катів. Півтора року після звільнення, місто оговтується, в нього повертаються жителі. Пошкоджені будинки ремонтують, на місці деяких зруйнованих будують нові, проте не лише війна є причиною проблем з житлом. 24 лютого, за підтримки депутатів Комітету з питань фінансів, податкової та митної політики, відбувся круглий стіл на тему «Вдосконалення […]

В середу 31 січня відбувся щотижневий зум FIMA. Цього разу ми розглядали питання про те, що робити з довірителями, якщо вони громадяни росії чи Білорусі та питання чи може керівник компанії, будучі на фронті, виконувати свої обов’язки. Директор департаменту фінансового моніторингу та проведення інспекцій НКЦПФР Олег Місюра любʼязно погодився долучитися до зуму та розповів бачення Комісії з цих питань. За його словами, стосовно довірителів, які є громадянами рф чи Білорусі, то для всіх […]

Генеральний штаб Збройних Сил України опрацювавши питання щодо можливості сумісництва військової служби з іншою діяльністю, наводить таке. Відповідно до частини першої статті 2 Закону України “Про військовий обов’язок і військову службу” військова служба є державною службою особливого характеру, яка полягає у професійній діяльності придатних до неї за станом здоров’я і віком громадян України (за винятком випадків, визначених законом), іноземців та осіб без громадянства, пов’язаній із обороною […]

За підтримки Голови комітету з питань фінансів, податкової та митної політики панаД. Гетьманцева та завдяки активної участі Голови комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування пані О. Шуляк 24 січня 2024 року відбувся Круглий стіл на тему “Вдосконалення фінансово-кредитних механізмів забезпечення будівництва житла з метою розвитку будівельної галузі та створення умов для відбудови України”. Під час круглого столу […]

Шановні колеги, Представники FIMA взяли участь в RED by ЛУН + КБУ “РЕЄСТРАЦІЯ МОН: ЯК ТЕПЕР ПРАЦЮЄ – ВАЖЛИВІ НЮАНСИ І РОЗ’ЯСНЕННЯ”. На заході були розглянуті наступні теми: позитивні очікувані зміни для девелоперів та споживача; вплив на галузь: прогноз; плани щодо подальших змін з покращення роботи системи; реєстрація МОН: як тепер працює реєстр (важливі деталі та нюанси, де знайти детальні інструкції та ін.) наслідки обраного девелопером шляху реєстрації: як обрати правильну для […]

19 грудня 2023 року на засіданні Комітету з управління системою фінансової звітності, створеного відповідно до Меморандуму №102/15 про взаєморозуміння щодо розробки і запровадження системи фінансової звітності від 18.12.2017 року, було схвалено електронний формат Таксономії UA МСФЗ XBRL 2022 року, який був розроблений за допомогою проекту «Впровадження практики ЄС з бухгалтерського обліку, фінансової звітності та аудиту в Україні» (EU-FAAR). Електронний формат Таксономії UA МСФЗ XBRL 2022 року […]

Індекс цін на житло в Україні за підсумками липня-вересня 2023 року становив 116,2%, тоді як в аналогічний період 2022 року показник становив 114,2%, повідомила Державна служба статистики (Держстат). За її даними, на первинному ринку ціни на житло за підсумками третього кварталу 2023 року прискорили зростання до 14,6% проти 11,9% у третьому кварталі попереднього року. Найбільше подорожчали трикімнатні квартири – на 16%. Зростання цін на однокімнатні квартири становило 15,6%, двокімнатні – […]

За ініціативи Асоціації управителів FIMA та підтримки Комітету Верховної Ради України з питань фінансів, податкової та митної політики 24 січня 2024 року відбувся круглий стіл “Вдосконалення фінансово-кредитних механізмів забезпечення будівництва житла з метою розвитку будівельної галузі та створення умов для відбудови України”. Разом з народними депутатами, НКЦПФР, НБУ, представниками Мінвідновлення, Проекту USAID, “TAPAS”, Укрфінжитло, управителі ФФБ обговорили питання […]

В середу 17 січня Асоціація зу управління фінансами та інвестиціями провела черговий зум за участі представника НКЦПФР. Дякуємо директору Департамента право застосування Олені Ягнич за детальне розʼяснення нових Правил розгляду справ про порушення вимог законодавства про ринки капіталу та організовані товарні ринки, застосування санкцій або інших заходів впливу.   Також обговорили питання правового вруглювання взаємовідносит управителя з громадянами росії та республіки Білорусь (керуємося […]

В середу 10 січня відбулася Zoom-консультація FIMA, на якій розглянули наступні питання: подання документів на отримання адміністративних послуг через комплексну інформаційну систему (КІС). нову редакцію ПРАВИЛ розгляду справ про порушення вимог законодавства про ринки капіталу та організовані товарні ринки, застосування санкцій або інших заходів впливу (Рішення №405, нова редакція прийнята Рішенням НКЦПФР №17 від 08.01.24). (лист НКЦПФР) ЛІЦЕНЗІЙНІ УМОВИ провадження професійної діяльності […]

2023 рік не став «проривним» у будівельній галузі Україні та був доволі скупий на зміни. Переважно ухвалювали підзаконні акти на виконання закону України №2518-IX «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». Постанова КМУ №8 від 03.01.2023 «Про визначення мінімального розміру гарантійної частки будівництва об’єктів нерухомого майна», якою встановлено мінімальний розмір гарантійної частки будівництва об’єктів нерухомого майна що будуть […]

Минулий рік відзначився повільним відновленням українського ринку нерухомості. Середня кількість договорів, укладених у ІІ-ІІІ кварталі 2023 року, майже наполовину перевищувала показники другого півріччя 2022 року. Однак, це все одно майже удвічі менше, ніж до війни. До того ж, покупці, здебільшого, приглядаються до квартир на «вторинці», — такі спостереження наводить НБУ. Що купуватимуть та які прайси виставлять власники квартир цього року, з’ясовував «Мінфін». Повна версія статті […]

За перший тиждень 2024 року майже 100 українських родин взяли кредити на придбання житла за програмою “єОселя”. А з початку дії програми в жовтні 2022 року кредити отримали 6411 родин на загальну суму майже 10 млрд грн. Про це повідомляє Мінекономіки. “Від початку дії програми єОселя кредити на придбання житла взяли вже 6 411 українських родин на майже 10 млрд грн. При цьому понад 1000 родин отримали кредити на умовах масової іпотеки, яка з серпня минулого року доступна всім […]

Національна Комісія з ціних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) уточнила вимоги до інформації, яка має міститися на сайті фінкомпанії – управителя ФФБ.   лист НКЦПФР […]

Вітаємо з Різдвом та Новим роком! Нехай же 2024 подарує найголовніше – перемогу ЗСУ! А ще простого людського щастя та надії на світле майбутнє. Нехай 12 місяців Нового року дивують лише приємними новинами. Щасливого Нового року! […]

В Україні протягом січня-вересня 2023 року почали будувати 50 000 нових квартир, повідомила Державна служба статистики. З них 35 000 – це кватири в багатоквартирних будинках. Це набагато менше, ніж останніми роками. У 2022-му за перші три квартали цей показник становив 78 000, а у 2021-му він взагалі наближався до 145 000. Лідери за обсягами житлового будівництва: → Київська область – 9220 майбутніх квартир (5370 у багатоквартирних будинках); → Львівська область – 7651 квартира (5800 у […]

Міністерство разом з Державним агентством відновлення, АТ «Укрпошта» та АТ «Укрзалізниця», за підтримки громадської спілки «Українська інфраструктурна асоціація», а також порталу robota.ua запускають проєкт «Робота та відновлення» щодо пошуку роботи в транспортної галузі, галузі зв’язку, будівництва та у сфері відбудови в цілому. У рамках проєкту створений вебсайт, який відображає перелік пропозиції посад від роботодавців, залучених у відновлення регіонів, територій та інфраструктури, в тому […]

Прем’єр-міністр Японії Фуміо Кісіда, який цього року головує у G7, заявив на саміті, що Токіо готовий надати близько 4,5 мільярдів доларів, щоб допомогти з відновленням України. Джерело: Kyodo News Деталі: Окрім цього, у заяві опублікованій за підсумками онлайн-саміту G7 йдеться, що група “обмежує здатність Росії фінансувати її незаконну війну, вживаючи заходів для обмеження доходів Росії від енергії та її майбутнього видобувного потенціалу”. У рамках цих кроків G7 запровадить […]

Майже 5 500 українських родин взяли кредити на придбання житла за програмою єОселя на загальну суму понад 8 млрд грн. Про це повідомила заступник Міністра економіки України Надія Бігун. Хто отримав кредит За словами Бігун, від початку дії програми єОселя українці вже взяли іпотечних кредитів на понад 8 млрд грн. Майже 5,5 тисяч родин змогли придбати за підтримки держави нову квартиру. «65% іпотечних кредитів отримали військовослужбовці та силовики, 12% — педагоги та науковці, 9% — медики. […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) схвалила проєкт змін до Порядку видачі, зупинення дії та анулювання ліцензії на провадження професійної діяльності на ринках капіталу. Проєкт розроблений з метою приведення нормативно-правового акту у відповідність до вимог: Закону України «Про адміністративну процедуру», Закону України «Про акціонерні товариства», Закону України «Про фінансові послуги та фінансові компанії». Ключові нововведення та зміни в документі пов’язані з […]

Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку 21.11.2023 винесено Постанову про накладання санкцій за правопорушення на ринках капіталу та організованих товарних ринках №235-ДУМ у відношенні ТОВ ФК «НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ» (код за ЄДРПОУ 40252414), за неподання інформації до Комісії. Зазначеною Постановою до ТОВ ФК «НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ» застосовано санкцію у вигляді анулювання ліцензії на провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для […]

Відповідно до Ліцензійних умов провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю, які затверджені рішенням НКЦПФР  №135 від 22.02.2022 року ліцензіати зобов’язані привести структуру власності у відповідність до вимог цих Ліцензійних умов протягом шести місяців після набрання чинності цим рішенням, у разі якщо в структурі власності такої особи є іноземна(і) юридична(і) […]

Відповідно до пункту 3728 частини другої статті 7, пункту 13 частини першої статті 8 Закону України «Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних ринків», у зв’язку з введенням воєнного стану відповідно до Указу Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, з урахуванням рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 328 від 04 травня 2022 року «Щодо особливостей процесуальних дій щодо розгляду справ про порушення вимог законодавства в умовах […]

Відповідно до пункту 3728  частини другої  статті 7, пункту 13 частини першої статті 8  Закону України «Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних ринків», у зв’язку з введенням воєнного стану відповідно до Указу Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, з метою мінімізації негативного впливу наслідків військової агресії Російської Федерації проти України та сприяння стабільності ринків капіталу Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку […]

Набуло чинності Рішення НКЦПФР № 827 від 28.07.2023, яким вносяться зміни, зокрема, до Положення про порядок атестації фахівців з питань фондового ринку, затвердженого рішенням НКЦПФР № 319 від 25.06.2020р. Змінами встановлено, що атестація осіб, які здійснюють або мають намір здійснювати професійну діяльність на фондовому ринку, відповідно до Положення про порядок атестації фахівців з питань фондового ринку, – здійснюється починаючи з 01 вересня року, наступного після року припинення чи […]

Нотаріальна палата України оновила Таблицю, яка регламентує порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого майна, неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості, подільного об’єкта незавершеного будівництва та відступлення прав за договором купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості. Актуалізація проведена з урахуванням діючого Податкового кодексу України та відповідно до інструкцій […]

Шановні управителі, на численні звернення до держорганів Асоціації з управління фінансами та інвестиціями, ми отримали відповідь Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України стосовно застосування положень постанови КМУ від 13.06.2023 року № 596, надіслане листом Комітету ВРУ з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування № 04-23/12-2023/225674 від 13.10.2023. Пропонуємо уважно ознайомитися з листом Мінрозвитку. Також […]

Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку 26.09.2023 винесено Постанову про накладання санкцій за правопорушення на ринках капіталу та організованих товарних ринках №205-ДУМ у відношенні ТОВ ФК «Толока» (код за ЄДРПОУ 32955460), за провадження професійної діяльності на ринках капіталу та організованих товарних ринках з порушенням умов ліцензування. Зазначеною Постановою до ТОВ ФК «Толока» застосовано санкцію у вигляді анулювання ліцензії на провадження професійної діяльності на […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) інформує, що 28 вересня 2023 року прийнято рішення №1095 «Щодо проведення учасниками ринків капіталу та організованих товарних ринків переоцінки фінансових інвестицій у період дії воєнного стану». Документ розроблено з метою мінімізації негативного впливу наслідків військової агресії російської федерації проти України, сприяння стабільності ринків капіталу та організованих товарних ринків та з метою: запобігання зловживанням; […]

13 жовтня 2023 року в Києві відбувся щорічний захід про девелопмент житла в Україні. Разом з Наталією Козловською, заступником міністра розвитку громад, територій та інфраструктури України,  Оленою Шуляк, народним депутатом України, Андрієм Тарасенко, директором департаменту розвитку партнерських проектів та альтернативних продуктів в «Укрфінжитло» та іншими, представник FIMA взяв участь в дискусійній панелі «єОСЕЛЯ і КРЕДИТУВАННЯ РИНКУ – Є ПРОГРЕС?». Сподіваємося, що презентації спікерів […]

За даними Державної служби зайнятості, станом на 1 вересня 2023 р. кількість вакансій в будівельній галузі перевищувала чисельність зареєстрованих безробітних. Представники найбільших столичних забудовників говорять про брак робітників. Що відбувається на ринку праці в будівельній сфері розбирався Property Times. Кадровий голод до повномасштабного вторгнення Перша відчутна хвиля кадрового голоду на будівництві розпочалася ще у 2017 році, коли набув чинності безвізовий режим України з ЄС, який […]

Відбулася Zoom-консультація FIMA з питань, пов’язаних з реєстрами фінустанов, коефіцієнтом нормативу ліквідності та Рішення Комісії № 1117 від 06.10.23. Дякуємо всім за участь і нагадуємо, що періодичність зустрічей змінена. УВАГА! Якщо ситуація або інтереси членів Асоціації потребуватимуть, ми будемо проводити позапланові онлайн-зустрічі! […]

За інформацією НКЦПФР, станом на початок лютого 2023 р. значення нормативу ліквідності активів у 58,33% управителів ФФБ було менше, ніж 0,3. Проте, станом на початок вересня 2023 р. значенню нормативу 0,3 відповідали вже 84,61% управителів ФФБ. Тобто, 26,28% управителів ФФБ підтягнули свої нормативи і на даний час відповідають показнику 0,3. Одразу слід зауважити, що у період з січня по вересень 2023 р. за невідповідність нормативному значенню нормативу ліквідності активів було анульовано 2 (із […]

Станом на жовтень 2023 року Львів обігнав Київ за цінами на житло на стадії будівництва. На третьому місці опинився Ужгород. Про це повідомила директорка з розвитку бізнесу найбільшого в Україні сайту з пошуку квартир ЛУН Олена Унаньян. “Уперше за час, який ЛУН готує статистику, Львів посів перше місце з невеликим відривом: середня ціна лише на 2% вища, ніж у Києві”, – цитуєслова Унаньян на архітектурно-будівельному Business Forum “Відновлення України. Модернізація і […]

Сотні тисяч громадян подали заявку на придбання житла за програмою єОселя, але за рік було видано менше ніж 4000 кредитів. Дві третини з них купили військові та представники силових структур За рік дії державної програми доступної іпотеки єОселя сотні тисяч українців подали заявку на придбання житла. У державній компанії Укрфінжитло, що оперує проєктом, підтверджують підвищену зацікавленість до програми. Але зазначають, що до фінальної угоди доходять одиниці заявок.Про це заявив Євген Мецгер, […]

З 1 січня 2024 року набирає чинності ЗУ «Про фінансові послуги та фінансові компанії», і з цієї дати втрачає свою чинність ЗУ «Про фінансові послуги та державне регулювання ринків фінансових послуг».  Законодавством визначений новий перелік фінансових послуг та надано нове визначення «фінансова установа». Так, фінансовими установами є надавачі фінансових послуг на підставі відповідної ліцензії, виданої НБУ або НКЦПФР згідно з розподілом повноважень, встановленими Законом та проєктом рішенням […]

За програмою «єОселя» від початку її старту 3,641 тис. родин отримали пільгові іпотечні кредити на суму 5,2 млрд грн. Про це повідомляє пресслужба Мінекономіки. Програма «єОселя» «1 жовтня минулого року уряд запустив програму єОселя, щоб українці могли отримати доступне кредитування на придбання житла. За рік такі кредити отримали понад 3 600 українських родин на загальну суму 5,2 млрд грн. Понад 70% — це родини військовослужбовців та силовиків, які можуть взяти кредит під 3%. Так само як і […]

Усіх причетних. Усіх хто був. Усіх хто зараз. Усіх хто захищав. Усіх хто захищає. Зі святом! […]

В середу 27 вересня відбувся zoom FIMA на якому обговорити наступні теми: – розмір нормативу ліквідності з 1 жовтня 2023 року – проведення реєстраційних дій у державному реєстрі – зміну управителя ФФБ – структура власності – корпоративна вуаль НКЦПФР Як і домовилися під час zoom, надаємо Зразок заяви на вчинення реєстраційних лій щодо реєстрації спеціального майнового права та обтяження (зняття обтяження) гарантійної частки Дякує за участь, чекаємо на наступних […]

Шановні управителі, на прохання Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) доводимо до вашого відома про необхідність побудови взаємовідносини на ринках капіталу та організованих товарних ринках на засадах законності, дотримання стандартів корпоративного управління та ділової етики і не допущення використання «корпоративної вуалі» та, у разі виявлення порушень законодавства, повідомляти Комісію про такі випадки. […]

Шановні колеги, зверніть увагу на надану інформацію про результати розгляду зауважень та пропозицій до проєкту рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 27.02.2023 № 210 «Про схвалення проєкту рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку «Про затвердження Положення про форму та зміст структури власності» посилання […]

В середу 20 вересня відбувся zoom FIMA, на якому розглянули, на прикладі ситуації, що склалася з ФК «Житло-Капітал», важливу тему яка може стосуватися кожного. Зокрема обговорили підстави для призупинення ліцензії,  можливості оскарження та безпосередніх дії задля відновлення ліцензії. Додамо матеріали zoom: ПОРЯДОК видачі, зупинення дії та анулювання ліцензії на провадження професійної діяльності на ринках капіталу   ВИТЯГ з ПРАВИЛ розгляду справ про порушення вимог законодавства про […]

НКЦПФР призупинила ліцензію ФК «Житло-Капітал», від якої залежить будівництво житла для 11 тис інвесторів   Компанія «Житло-Капітал» працює на ринку будівництва 14 років. За цей час управитель здійснив довірче управління та здав в експлуатацію 41 об’єкт. Це 80 будинків, в яких більше 12 тисяч родин отримали квартири. У 2022 році, не зважаючи на вторгнення росії, «Житло-Капітал» завершила та здала в експлуатацію 8 об’єктів, завдяки чому майже 3 тисячі українських родин отримали квартири. […]

Шановні управителі, Асоціація з управління фінансами та інвестиціями звертає вашу увагу, що з з 01 жовтня 2023 року нормативне значення нормативу ліквідності має становити не менше ніж 0,5. Нагадаємо, що FIMA звернулася до НКЦПФР з проханням залишити діючий розмір нормативного значення нормативу ліквідності в розмірі не менше 0,3 до кінця воєнного стану.Вчора ми отримали відповідь Комісії на наш лист […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) внесла зміни до Порядку здійснення НКЦПФР моніторингу відповідності осіб займаним посадам у період дії воєнного стану, затвердженого рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 11 листопада 2022 року № 1339. Читати повний тест рішення […]

В середу 13 вересня Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) провела онлайн-зустріч членів асоціації з директором департаменту фінансового моніторингу та проведення інспекцій НКЦПФР Місюрою Олегом Петровичем. Зокрема доводимо до відома інформацію про те, що внесено зміни до Положення про здійснення фінансового моніторингу суб’єктами первинного фінансового моніторингу, державне регулювання та нагляд за діяльністю яких здійснює Національна комісія з цінних паперів та фондового […]

НКЦПФР рішенням від 28.07.2023 N 827 внесла зміни до рішення від 25 червня 2020 року N 319 “Про затвердження Положення про порядок атестації фахівців з питань ринків капіталу та організованих товарних ринків” та рішення від 13 травня 2021 року N 276 “Про затвердження Ліцензійних умов провадження професійної діяльності на організованих товарних ринках – діяльності з організації торгівлі продукцією на товарних біржах” в частині перенесення строків набрання чинності […]

ЛИСТ НКЦПФР Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) повідомляє наступне. Пунктом 8 частини першої статті 1 Закону України «Про фінансові послуги та державне регулювання ринків фінансових послуг» встановлено, що істотна участь – пряме та опосередковане, самостійне або спільно з іншими особами володіння 10 і більше відсотками статутного (складеного) капіталу або права голосу придбаних акцій (часток) юридичної особи або незалежна від формального володіння можливість […]

Асоціація FIMA, опрацювавши алгоритм дій, пов’язаних  із   державною реєстрацією майбутнього об’єкту нерухомості, реєстраційних дій щодо обтяження речових прав та державної реєстрації спеціального майнового, зробила попередні розрахунки вартості такої реєстрації і прийшла до висновку, що  запровадження запропонованого механізму наводять про значне підвищення витрат на придбання житла пересічними громадянами. Саме тому, з метою хоча б часткового зменшення витрат інвестора (довірителя) та їх […]

За програмою доступної іпотеки єОселя за минулий тиждень українці отримали 200 млн грн. Минулого разу за тиждень українці отримали 140 млн грн. Про це повідомили в Міністерстві економіки. Хто і скільки отримав пільгових кредитів на житло минулого тижня За програмою доступної іпотеки єОселя за минулий тиждень українці отримали 200 млн грн. Минулого разу за тиждень українці отримали 140 млн грн. Усього за сім днів було надано 135 кредитів, більшість з яких за ставкою 3% річних. За цією ставкою […]

30 серпня, у середу, відбувся традиційний zoom FIMA, на якому деякі особливості та технічні недоліки з якими зіткнулися управителі під час реєстраційних дій по обтяженню речових прав та реєстрації спеціального майнового права, листування з Мінюстом та інші новини, що стосуються цієї теми. Крім того, обговорили лист Комісії про надання пропозиції до проєкту оновлених довідників до Порядку обміну інформацією з питань фінансового мониторингу, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від […]

Сьогодні, 16 серпня 2023 року відбулось чергове засідання Ради Асоціації FIMA. Члени Ради разом із співробітниками офісу Асоціації обговорили  окремі питання виконання вимог Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» (№2518). Особливу увагу було приділено формі договорів про участь у ФФБ та питанням забезпечення державної реєстрації обтяження речових прав на об’єкт інвестування на користь довірителя, який сплатив частково ціну […]

Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури затвердило нові будівельні норми (ДБН) щодо споруд цивільного захисту. Вони набувають чинності з 1 листопада 2023 року, повідомила пресслужба міністерства. Документ встановлює чіткі вимоги до проєктування та будівництва нових захисних споруд, а також реконструкції та капітального ремонту наявних. Згідно з цими нормами, в житлових і громадських спорудах, зокрема школах, садочках та лікарнях, мають будуватись захисні укриття та споруди […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) схвалила доопрацьований проєкт Ліцензійних умов провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з торгівлі фінансовими інструментами з урахуванням пропозицій та зауважень від ринкової спільноти. В документі передбачено, що інвестиційні фірми зобов’язані привести свою діяльність до цих Ліцензійних умов протягом шести місяців з дня, наступного після припинення чи скасування воєнного стану на всій території […]

1 серпня набрав чинності Закон № 3219, яким відновлені правила оподаткування, права та обов’язки для контролюючого органу та платників податків, зокрема: – скасовано 2% єдиний податок та автоматично повернуто платників податків на систему, на якій вони перебували до обрання 2%, а платникам ПДВ автоматично відновлено їхню реєстрацію, передбачено спрощений перехід на сплату єдиного податку при поданні заяви до 1 вересня без переривання періоду перебування на спрощеній системі; – […]

Представники FIMA відвідали Owners Strategic Meeting «Девелопмент житла і інвестиційний клімат: стратегія розвитку, можливості, задачі», що відбувся в четвер в Одесі. Це був закритий захід за участю власників діючих девелоперських компаній Одеси та представників банківського, фінансового секторів економіки. Під час спілкування відбулась презентація механізму фондів фінансування житла (ФФБ), як найбільш перспективного інструменту з огляду на співпрацю з банками та програмою єОселя. Сьогодні […]

Роботи на будівельних майданчиках відновили в середньому 75% житлових комплексів (ЖК) в Україні, при цьому 82% відновили продаж, свідчить статистика порталу “ЛУН”. Згідно з дослідженням, представленим на конференції “Аналітика українського ринку нерухомості: перше півріччя 2023 року”, дедалі більше девелоперів відновлюють будівництво. На сьогодні 75% ЖК відновили роботи на будмайданчиках, тоді як наприкінці минулого року цей показник становив 69%. Лідерами з відновлення […]

генеральни директора FIMA Вікторія Волковська Програму єОселя оновили та профінансували, чи дасть це очікуваний результат? З 1 серпня 2023 року починає діяти розширена програма єОселя. Якщо за весь період існування програми було видано 1910 кредитів на суму понад 2,6 млрд грн, то в липні Кабмін виділив кошти ще на 5-6 тис. кредитних угод. До кінця року заплановано видати ще 10 тис. угод, а коло претендентів на участь в програмі  – розширити. І це важливо. Повну версію текста про програму […]

Ужгород став одним із найактивніших українських міст у розвитку первинного ринку житла та іпотечного кредитування. Ціни на первинну нерухомість у місті зросли на 75%, попит збільшився вдвічі порівняно з лютим 2022 року. Про це йдеться у дослідженні ЛУН та Глобус Банку. Зазначається, що Ужгород входить до трійки регіонів із найбільшим зростанням середньої мінімальної ціни в новобудовах: від початку військової агресії вона збільшилася на 75% у гривні. За цим показником лідирує Львів, де середня […]

Уряд України з ініціативи Міністерства відновлення ухвалив порядок розширення механізму гарантування речових прав на майбутню нерухомість (квартири, гаражні бокси, інші житлові приміщення). Зокрема, забудовники зможуть зареєструвати речові права на майбутню нерухомість, дозвіл на будівництво якої був виданий до 10 жовтня 2022 року.  Саме тоді набрав чинності Закон України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». Ця вимога вже є […]

Шановні управителі, презентуємо новий розділ з красномовною назвою “МОН” – майбутній об’єкт нерухомості. Після багатьох онлайн-консультацій з представниками Мінрегіону та Мін’юсту, ми об’єднали всі зміни в реєстрації речових прав після набуття ЗУ №2518 в наглядні та зрозумілі алгоритми дій. Для зручності інформація розділена на дві категорії: Реєстрація об’єктів будівництва, дозвіл на виконання робіт яких отримано ДО набуття чинності ЗУ №2518 (10.10.2022 р) […]

FIMA, УАІБ та УІРФР організували та провели онлайн-семінар  ПРАКТИЧНЕ ВПРОВАДЖЕННЯ ВИМОГ ЗАКОНУ УКРАЇНИ «ПРО ГАРАНТУВАННЯ РЕЧОВИХ ПРАВ НА ОБ’ЄКТИ НЕРУХОМОГО МАЙНА, ЯКІ БУДУТЬ СПОРУДЖЕНІ У МАЙБУТНЬОМУ» Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA), Українська асоціація інвестиційного бізнесу (УАІБ) та Український інститут розвитку фондового ринку (УІРФР) організували та провели онлайн-семінар   ПРАКТИЧНЕ ВПРОВАДЖЕННЯ ВИМОГ ЗАКОНУ УКРАЇНИ «ПРО ГАРАНТУВАННЯ РЕЧОВИХ ПРАВ НА ОБ’ЄКТИ […]

В середу 28 червня обговорили онлайн питання запровадження в дію вимог Закону №2518 та вимоги Порядку поширення дії Закону України “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” затвердженого Постановою КМУ 13 червня 2023 р. № 596. Дякуємо за змістовну доповідь начальнику управління правового забезпечення державної реєстрації Мінюсту Андрію Лещенко! […]

Щороку з нагоди Дня Конституції в Україні передбачено вихідний, але цей рік стане винятком. До здобуття незалежності України наша країна мала кілька Констутицій. Перше зведення законів українського козацтва було прийняте Пилипом Орликом у 1710 році. А 1918 року Центральна Рада проголосила Конституцію Української Народної Республіки. Після проголошення незалежності України Конституцію було ухвалено не відразу. Україна жила без головного закону цілих 5 років – це найдовший термін серед […]

Шановні управителі, повідомляємо про те, що компанії ТОВ «ФК «НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ», Код ЄДРПОУ 40252414, ТОВ «ФК «ДБК-Капітал», Код ЄДРПОУ за систематичні порушення внутрішніх вимог Асоціації виключені. Крім того, компаніям ТОВ «ФК «СТОЛИЦЯ» (Код ЄДРПОУ 33052113) та ТОВ «ФК «ЗЛАТ ГРАД-ІНВЕСТ» (Код ЄДРПОУ 41421019) винесено попередження. […]

Програма єОселя запрацювала в житлових об’єктах на етапі будівництва. Про це повідомив президент Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе. Наразі вже укладено угоду на суму 2,2 млн грн терміном на 20 років за відсотковою ставкою 3%. Перший внесок склав 28% вартості квартири (понад 863 тис. грн), а щомісячні виплати за кредитом орієнтовно складуть 14,7 тис. грн. Площа придбаної за програмою єОселя квартири становить 87,6 м², що розташована у 2-й черзі ЖК Family&Friends […]

Шановні колеги, Дякуємо за участь в першому з трьох семінарів, присвячених питанням виконання вимог Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». Цього разу ми розглянули Постанову КМУ від 13.06.2023 №596, зокрема ряд моментів, які стосуються обʼєктів, дозвіл на виконання будівельних робіт отримано до набуття чинності Законом, а саме до 10.10.2022 року. Подробиці тут Звертаємо увагу, що 21 червня 2023 року Міністерство юстиції […]

З моменту старту програми “єВідновлення” українці вже подали 20 308 заявок на допомогу, держава розпочала перші виплати. Про це повідомляє пресслужба “Дії”. Вісім сімей вже отримали виплати на загальну суму 847 тис грн, ще 78 сім’ям схвалено заявки на 6,8 млн грн. Як додали в Мінцифри, найбільше серед заявників, що отримають виплати, — мешканці Донецької та Київської областей. Зокрема, з Дружківської та Калинівської громад. У відомстві додали, щоб отримати виплати […]

21 червня 2023 року Міністерство юстиції України Листом від 20.06.2023 № 79778/8.4.1/32-23 повідомило, що наразі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно забезпечено можливість проведення реєстраційних дій відповідно до Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». В тому числі, розширено інформаційну взаємодію ДРРП з Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва та реалізовано можливість отримання […]

Відповідно положень Закону України Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому, 10 жовтня 2022 року в Реєстрі речових прав мав з’явитися новий розділ реєстрації майбутніх майнових прав. Минуло 223 дні і ми раді повідомити, що процес запуску оновленого реєстру йде повним ходом. Сподіваємося, що в найближчі дні державні реєстратори почнуть державну реєстрацію спеціального майнового права на майбутні об’єкти нерухомості. Готуючись до запуску […]

Шановні колеги, зверніть увагу на текст рішення НКЦПФР №1339 “Про моніторинг відповідності осіб займаним посадам у професійних учасниках ринків капіталу та організованих товарних ринків у період дії воєнного стану” з усіма змінами станом на сьогодні. […]

Первинний ринок нерухомості «всох» лише до одного сегмента. На які новобудови зараз відновлюється попит? І що роблять будівельники, щоб вистояти за умов війни, розбирався у статті Mind.ua. Первинний ринок нерухомості пожвавився після рекордного падіння попиту, яке сталося восени та взимку через масовані обстріли та блекаути. Але це пожвавлення стосується лише певного сегменту. Війна чітко розділила «первинку» на три категорії: будівництво на рівні котловану; об’єкти, готові більш ніж на 80%; […]

Дякуємо директору департаменту ліцензування НКЦПФР Оксані Симоненко за вичерпну консультацію членів FIMA на традиційному зумі щосереди. Якщо в вас залишилися питання, то надсилайте в Асоціацію, ми акумулюємо їх і передаймо пані Оксані. Як і обіцяли протягом онлайн-зустрічі, викладаємо матеріали: Про моніторинг відповідності осіб займаним посадам у професійних учасниках ринків капіталу та організованих товарних ринків у період дії воєнного стану (№1339) Змінені умови для зупинення дії ліцензії […]

Кабінетом Міністрів України 13 червня 2023 року за №596 затверджено *Порядок поширення дії Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому»* на об’єкти будівництва та їх складові частини, які після прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта стануть самостійними об’єктами нерухомого майна (квартира, гаражний бокс, інше житлове або нежитлове приміщення, машино-місце тощо), право на виконання будівельних робіт щодо яких […]

Бронювання військовозобов’язаних співробітників стає проблемою для українських банків та небанківських фінустанов. У Нацбанку визнали, що кожну другу заявку на бронь від фінустанов повернуто на доопрацювання. «Мінфін» розповість, як фінансисти отримують відстрочку від призову та як підтримують фінустанови своїх співробітників, які воюють за Україну, пише Мінфін. Маленьким відділенням незабаром доведеться писати «всі пішли на фронт» На тему броні від військової служби для фінансистів […]

Верховна Рада не встигає скасувати податкові пільги та відновити перевірки для бізнесу з липня з технічних причин, тому ці норми запрацюють з 1 серпня. Про це повідомив голова Комітету ВР з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев у коментарі Forbes. Він зауважив, що деякі правки у законопроєкт №8401, який має скасувати пільги для бізнесу та повернути перевірки, ще можуть внести. Також є правка, за якою чинний режим оподаткування залишиться для бізнесу у прифронтових […]

Закінчується другий квартал 2023 року – час підводити підсумки. Про це пише у новому блозі генеральний директор Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) Вікторія Волковська. Один з найпривабливіших секторів для інвестування, галузь з рекордними показниками у 2021 році, залишається у нокдауні. Мова йде про будівництво житла, масштаби руйнувань якого, за оцінками експертів Ernst & Young, вже перевищили обсяги усього нового житла, введеного в експлуатацію за останні 7 років. […]

Скасування єдиного податку в 2% та низка інших податкових змін для бізнесу не відбудуться 1 липня. Про це повідомив нардеп від фракції “Голос” Ярослав Железняк. За його словами, нова дата події невідома, “але точно вже не 1 липня”. Крім скасування 2%-го податку, також переносяться: скасування пільги зі сплати податку для ФОПів I-ї та II-ї груп; відновлення проведення документальних перевірок; повернення штрафних санкцій за порушення використання реєстраторів […]

Рішенням № 643 від 09.06.23 внесено зміни до Рішення НКЦПФР №1056 від 04.08.2022 «Щодо зупинення дії ліцензії на провадження професійної діяльності на ринках капіталу та організованих товарних ринках у період дії воєнного стану» Новим рішенням виключено слова «, крім тих, які проживають на території України на законних підставах» в абзацах восьмому – дванадцятому пункту 3 слова виключити; Відтепер, підставою для прийняття рішення про зупинення дії ліцензії може бути зокрема, встановлення факту […]

Вітаємо всі причетних з професійним святом! Бажаємо зростання бізнесу, відкриття нових фондів, побудованих вчасно об’єктів та щасливих і задоволених інвесторів! […]

Учасники онлайн зустрічі обговорили деякі особливості оподаткування у період дії воєнного стану та зміни, які слід очікувати найближчим часом в разі прийняття проекту Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо особливостей оподаткування у період дії воєнного стану». Особливу увагу привернули тому, що законопроектом передбачено установити, що у разі сплати платником податків протягом 30 календарних днів з дня, наступного за днем отримання […]

У третій четвер травня в Україні святкують Всесвітній день вишиванки. Цього року пам’ятна дата припадає на 18 травня. Свято не є офіційним, однак стало популярним серед українців по всьому світові – у цей день вони одягають національне вбрання. Відзначати День вишиванки почали не так давно. Його започаткували студенти Чернівецького національного університету імені Юрія Федьковича в 2006 році. Тоді ініціатором акції стала студентка Леся Воронюк. На таку ідею дівчину надихнув її одногрупник […]

Колегія з розгляду скарг у сфері державної реєстрації Міністерства юстиції, так звана “антирейдерська комісія”, з 16 травня втратила повноваження скасовувати рішення державних реєстраторів щодо прав на нерухомість. Це пов’язано із торішнім рішенням Конституційного Суду України, який визнав незаконним відповідний припис закону про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. Суд постановив, що за пів року, до 16 травня 2023 року, Верховна Рада має привести цю норму у […]

Кабінет Міністрів України ухвалив постанову, яка запроваджує процедуру проведення технічної інвентаризації нерухомого майна та вводить відповідні правила формування технічних паспортів й інших документів щодо нерухомості Про це повідомляє Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури. Зазначається, що перед ухваленням рішення, документ винесли на обговорення громадськості, де асоціації місцевого самоврядування висловили свої зауваження та побажання. За словами заступниці міністра […]

День пам’яті і примирення Генеральна Асамблея ООН у 2004 році запропонувала відзначати один із днів, які традиційно у всьому світі вважаються днями перемоги над нацизмом – 8 або 9 травня Україна разом Європою та США відзначає День пам’яті та примирення, присвячений загиблим у Другій світовій війні 8 травня 2023 року. Загальні демографічні втрати України – включно з убитими, жертвами концтаборів, депортованими, евакуйованими й тими, що рушили у вигнання разом із відступаючими […]

Інтерв’ю голови Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку України Руслана Магомедова та членів Комісії Юрія Бойка, Максима Лібанова та Ярослава Шляхова агентству “Інтерфакс-Україна” Автор: Дмитро Кошовий — Меморандум України з Міжнародним валютним фондом (МВФ) містить статтю щодо приведення правил ринку цінних паперів у відповідність до міжнародних стандартів. “Задавнена вже нестача повноважень Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) щодо міжнародних […]

Під час традиційної онлайн зустрічі по середах, члени FIMA обговорили процес тестування модуля в ДЕССБ, а також питання звітності. Як і домовлялися під час zoom, надаємо файл зі зведеними вимогами НКЦПФР до звітності управителів ФФБ ЗВІТНІСТЬ УПРАВИТЕЛІВ ФФБ Дякуємо за участь! […]

Христос Воскрес! Бажаємо, щоб доля подарувала безліч приводів для радості і щастя! Нехай збудуться всі заповітні бажання, а найголовніші цілі впевнено приведуть до успіху і нових вершин! Хай святковий настрій, що дарує нам світле Воскресіння, осяє життя та подарує тепло близьким. Віримо в себе, в ЗСУ і Перемогу! Смачної паски! […]

В середу 12 квітня 2023 року відбулася традиційна щотижнева онлайн зустріч членів FIMA з приводу обговорення професійних питань в діяльності управителів ФФБ. Членів FIMA консультували Олена Дубова, Директорка департаменту аналізу фінансової звітності учасників ринку капіталу та пруденційного нагляду Національної Комісії з цінних паперів та фондового ринку та фахівці Асоціації. На зустрічі були обговорені: Рішення НКЦПФР №347 та №348. Трабли Закону 2518. Зокрема, питання щодо пов’язаних осіб, […]

Дані Реєстру будівельної діяльності, закриті з 24 лютого 2022 року (з початку повномасштабного вторгнення росії), знову стали відкриті. Про це у середу, 12 квітня, повідомив віцепрем’єр-міністр – міністр цифрової трансформації Михайло Федоров на своїй сторінці у Facebook. “Відкриті дані у будівництві знову доступні. Тепер журналістам та громадськості буде легше контролювати забудову міст та протидіяти корупції”, – написав глава Мінцифри. Як уточнив Федоров, з […]

Шановні колеги, Звертаємо вашу увагу на оприлюднений проєкт постанови Кабінету міністрів України «Деякі питання виконання вимог Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». ЧИТАТИ ПОВНИЙ ТЕКСТ Просимо розглянути текст постанови та надати протягом тижня, при необхідності, пропозиції, які FIMA консолідує і наддасть в КМУ. […]

Кабінет міністрів подасть до Верховної Ради законопроект, що передбачає невключення до оподатковуваного доходу платників податку компенсацію першого внеску за кредитом, забезпеченим іпотекою, отриманою згідно програми “єОселя”. Як повідомив у Telegram-каналі представник уряду в парламенті Тарас Мельничук, документ було схвалено на засіданні Кабміну 7 квітня. Ним пропонується внести відповідні зміни до пункту 165.1 статті 165 Податкового кодексу. Йдеться про компенсації кредитів, які […]

В середу, 29 березня, відбулася онлайн-зустріч членів FIMA на якій розглянули механізм кредитування єОселя. Зокрема обговорили законодавчі нюанси, тонкощі та можливості співпраці. Українська фінансова житлова компанія (Укрфінжитло) запропонувала наступну схему бізнес-процесу: Представники Асоціації також повідомили про рішення НКЦПФР №347 та №348. Звертаємо увагу, що за тиждень, 5 квітня, відбудеться онлайн-зустріч на якій ми очікуємо представників Комісії з коментарями по цім рішенням. рішення […]

Закони бувають різні –– добрі та погані, своєчасні та запізнілі, євроінтеграційні та протекціоністські, але вони не мають бути глупими та небезпечними. Старе гасло «хто не з нами, той проти нас» перетворилося на «хто не підтримує, той за корупцію». Але за гаслами політиків завжди приходять наслідки для економіки, бізнесу, людей.   З набранням чинності 10 жовтня 2022 Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» (№2518), […]

Президент України Володимир Зеленський підписав ухвалений парламентом законопроєкт №7198 про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією російської федерації, який визначає механізм компенсації за втрачені квадратні метри, повідомляє Судово-юридична газет Що потрібно для отримання компенсації  за знищену нерухомість Згідно до законопроєкту, для отримання компенсації за […]

До уваги управителів ФФБ – членів Асоціації з управління фінансами та інвестиціями. До Асоціації звернулося адвокатське об’єднання, яке представляє інтереси довірителів фонду фінансування будівництва житлового комплексу по вулиці Борщагівській, 182-в в м.Києві з проханням сприяти у пошуку фінансової установи – управителя ФФБ, яке готове взяти на себе функції нового управителя фонду. За наявною в Асоціації інформацією колишнім управителем фонду фінансування будівництва був ВАТ «Західінкомбанк», […]

Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури офіційно завершило ліквідацію Державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ). Роботу припинили всі її 24 територіальні органи, закрито 5420 виконавчих проваджень у судових справах, повідомляє пресслужба Мінінфраструктури. Усі документи ДАБІ передано на зберігання до Центрального державного архіву вищих органів влади та управління. Державний архітектурно-будівельний контроль та нагляд з вересня 2021 року здійснює Державна інспекція […]

У вівторок 7 березня 2023 року, відбувся круглий стіл, за участі представників державної компанії «УкрФінЖитло», управителів ФФБ та апарату FIMA разом с представниками банків. Темою зустрічі стало обговорення участі банків та управителів в державній програмі єОселя. Зокрема домовилися утворити робочу групу за участі представників Укрфінжитла, банків та фінансових компаній – членів FIMA для розробки пілотних проєктів.         […]

Звертаємо увагу, що Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) опрацювала і подала до Мінюсту пропозиції прискорити юстування Рішення Комісії №133 «Про затвердження Змін до Положення про провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю». Наразі ми отримали позитивну відповідь, що Міністерство Юстиції України 1 березня затвердило Рішення НКЦПФР №133. […]

Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) надіслала до НКЦПФР листа із пропозиціями внести зміни до Рішень НКЦПФР від 29.09.2022 р. №1221 «Щодо пруденційних нормативів професійної діяльності на ринках капіталу та організованих товарних ринках» та від 23.04.2022 р. №314 «Про подання професійними учасниками ринків капіталу та організованих товарних ринків звітних даних та інших відомостей до Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку під час дії воєнного стану». […]

Дорогі колеги! Любі жінки! Вітаємо вас із святом весни – 8 Березня. Бажаємо вам від щирого серця міцного здоров’я, нев’янучої молодості та багато взаємного кохання! Нехай прекрасні почуття зігрівають ваші серця, а ви залишайтеся завжди такими ж неповторними якими ви є зараз. Дякуємо за те, що ви чесно і професійно виконуєте важку, відповідальну, але таку потрібну роботу – будуєте житло. Символічно, що наша Україна – вона також жінка! Колись класик сказав, що краса врятує […]

На порталі цифрових держпослуг “Дія” запустили бета-тестування на отримання дозволу на будівництво. Про це повідомив міністр цифрової трансформації Михайло Федоров. Скористатися послугою можуть фізичні та юридичні особи, які планують отримати дозвіл на початок будівельних робіт на об’єктах, що належать до середнього (СС2) або високого (СС3) класу наслідків, або внести зміни у вже зареєстрований дозвіл. “З оновленою процедурою відомості будуть підтягуватись автоматично з Єдиної […]

Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку відповідно до пункту 38  частини другої статті 7, пункту 13 частини першої статті 8 Закону України «Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних ринків», частини другої статті 5 Закону України «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення», частини четвертої розділу ІІ Закону України від 06 […]

ПОВІДОМЛЕННЯ Про проведення Загальних зборів членів АСОЦІАЦІЇ З УПРАВЛІННЯ ФІНАНСАМИ ТА ІНВЕСТИЦІЯМИ / FIMA   Шановні члени FIMA! Відповідно до Рішення Ради Асоціації (Протокол № 25 від 01.03.2023 року) ПОВІДОМЛЯЄМО про проведення V Загальних зборів АСОЦІАЦІЇ З УПРАВЛІННЯ ФІНАНСАМИ ТА ІНВЕСТИЦІЯМИ / FIMA Дата проведення – 05 квітня  2023 р. Час початку Зборів – 15.00 Реєстрація та під’єднання учасників з 14.40 до 14.50 Спосіб проведення:  V Загальні збори FIMA будуть проведені дистанційно […]

Компенсацію будуть надавати виключно за пошкоджену або знищену житлову нерухомість. 23 лютого Верховна Рада ухвалила в цілому як закон законопроект 7198 про створення державного реєстру пошкодженого та зруйнованого війною майна та порядок компенсації за нього від держави. За проголосувало 275 депутатів. «Дуже спірний закон», – охарактеризував його заступник голови Комітету ВР з питань податкової політики Ярослав Железняк. Основні новації, за його словами, наступні: Компенсації […]

НКЦПФР зробила черговий крок для зменшення навантаження на професійних учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків. З 16 лютого 2023 року і на період дії воєнного стану регулятор зупинив розрахунок та подачу пруденційних нормативів, а також зупинив правозастосування з цього напрямку. Натомість чинним залишається інструмент, запроваджений під час дії воєнного стану – норматив ліквідності активів. НКЦПФР розраховує, що нововведення сприятиме дотриманню фінансової стабільності на […]

У середу, 22 лютого FIMA  провела щотижневий ZOOM зі своїми учасниками. Як і завжди, обговорили актуальні питання, зміни в нормативно-законодавчому полі, розповіли про діяльність Асоціації. Зокрема співробітники FIMA підготували рекомендації:         […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) повідомляє, що 16.02.2023 набрало чинності Рішення від 15.02.2023 № 153 «Щодо застосування деяких рішень НКЦПФР на період дії воєнного стану». З дати набрання чинності рішенням № 153 тимчасово, на період дії воєнного стану, зупинено дію рішення Комісії від 01.10.2015 № 1597 «Про затвердження Положення щодо пруденційних нормативів професійної діяльності на фондовому ринку та вимог до системи управління ризиками», зареєстрованого в […]

З 20 січня 2023 року Комісія тимчасово, на період війни, зупинила терміни розгляду документів небанківських фінансових груп щодо визнання, припинення визнання та погодження відповідальних осіб таких груп (рішення № 66 від 19.01.2023).  Поновлення строків відбудеться після завершення воєнного стану. […]

Шановні колеги, Просимо ознайомитися з проєктом Змін до Положення про провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю, затвердженого рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 13 травня 2021 року № 274, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 04 червня 2021 року за № 751/36373. […]

Шановні управителі колеги, До Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) надійшов лист-відповідь Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) щодо надання фінансовими компаніями – управителями довідки про розрахунок нормативу ліквідності активів. Просимо ознайомитися.   […]

Шановні колеги, До Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) надійшов лист Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) з роз’ясненнями дій та вимог до компаній, в яких призупинена ліцензія. В листі чітко зазначен перелік документів та перераховані вимоги, які ліцензіат має виконати. Просимо ознайомитися. […]

Підготовлений до другого читання законопроєкт про компенсацію за пошкоджене та зруйноване житло (№7198) буде розглянуто у Раді цього тижня, повідомило Мінвідновлення у понеділок на сторінці у фейсбуці. У відомстві нагадали, що громадяни, чиї будинки були зруйновані, зможуть придбати житло, використавши “житлові сертифікати”, а розмір компенсації розраховуватимуть комісії при органах місцевого самоврядування на підставі методики, затвердженої Кабміном. Сертифікатом можна буде […]

За останні три місяці готові квартири подешевшали лише в Києві. Так в столиці в середньому ціна на однокімнатні знизилась на 400 тисяч грн, що становить –12%. Решта регіонів залишилась без змін. Цікаво, що ціни Ужгорода на трикімнатні квартири від власників в середньому на 1000$ дорожчі ніж в Одесі. Близькість до кордону з ЄС та віддаленість від бойових дій сьогодні є вагомою конкурентною перевагою. […]

У рамках програми доступної іпотеки «єОселя» видано перший мільярд кредитів, зазначив в своєму телеграм-каналі Голова фінкомітету Верховної Ради Данило Гетьманцев. Ця програма стартувала 4 місяці тому, у жовтні 2022 року. Видано вже 784 кредити за пільговою ставкою 3%, яка запропонована для позичальників – військових, правоохоронців, педагогів, медиків та науковців. Найбільш активно пільгове кредитування йде у: Київській області – 183 кредити; Києві – 87; Волинській області – 82; […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) звертає увагу професійних учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків, яким було зупинено дію ліцензії, на необхідність подання звітних даних та інших відомостей, інформації та документів до Комісії. Ліцензії були зупинені з підстав передбачених пунктом 3 Рішення НКЦПФР від 04 серпня 2022 року №1056, зокрема, за невиконання рішень регулятора, які можуть свідчити про виникнення суттєвих ризиків для діяльності на […]

Шановні колеги, зверніть увагу – 25 січня 2023р. НКЦПФР прийняла рішення «Про внесення змін до рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 11 листопада 2022 року № 1339 «Про моніторинг відповідності осіб займаним посадам у професійних учасниках ринків капіталу та організованих товарних ринків у період дії воєнного стану». […]

У середу 25 січня відбулася онлайн-зустріч членів FIMA. За запрошенням Асоціації участь взяла Директор департаменту аналізу фінансової звітності учасників ринку капіталу та пруденційного нагляду Олена Дубова, запис розмови надаємо у вайбер групі. Також фахівці FIMA підготували і прокоментували рекомендації по особливостям звітності (дивиться нижче). Також ми пропонуємо членам FIMA ознайомитись із документом за посиланням. Зауваження та пропозиції до нього Комісія приймає до 31 січня 2023 р. […]

Шановні колеги, зверніть увагу Асоціація отримала відповідь від НКЦПФР на свої листи з приводу реєстрації речових прав та щодо подання звітності. […]

18 січня відбулася традиційна онлайн-зустріч по середам. Незважаючи на загальнонаціональні проблеми з електрикою, дякую всім хто знайшов можливість приєднатися до ZOOMу. Окрема велика подяка Директору департаменту аналізу фінансової звітності учасників ринку капіталу та пруденційного нагляду Олені Дубовій за роз’яснення проблемних питань. До речі вже наступної середи обговорення пруденційних вимог продовжиться за участю пані Олени. Другий блок зустрічі був присвячений питанням  державного […]

До Закону України «Про ринки капіталу та організовані товарні ринки» внесені зміни Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо сприяння відновленню енергетичної інфраструктури України» № 2836-ІХ від 13.12.2022 р. У відповідності до внесених змін проф.учасникам, що функціонують у формі ТОВ та ТДВ, «дозволено» відтермінувати створення органу, відповідального за здійснення нагляду, тимчасово, протягом дії воєнного стану в Україні, та 90 днів з […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку (далі – НКЦПФР) інформує про готовність до експлуатації технічних складових Центру збору фінансової звітності «Система фінансової звітності» (далі – ЦЗФЗ) та його функціональних компонентів, які призначені для прийому фінансової та консолідованої звітності за 2021 рік та проміжної фінансової та консолідованої звітності 2022 року підприємств, складеної на основі Таксономії UA XBRL МСФЗ 2021 оприлюдненої на офіційних сайтах регуляторів […]

У Верховній Раді зареєстрували законопроєкт, який спрощує процедуру введення в експлуатацію будинків, що збудовані до 2004 року, що дозволить зареєструвати право власності на нерухомість та знизить тарифи на електроенергію для мешканців таких новобудов. Народний депутат з фракції «Слуга народу» Сергій Гривко зареєстрував у Верховній Раді законопроєкт №8334 про внесення змін до пункту 4 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної […]

За 9 місяців 2022 року нотаріуси посвідчили 224 000 договорів із нерухомості. Це у 2,7 раза менше проти минулого року — за відповідний період 2021-го нотаріуси зафіксували 598 000 договорів, інформує Опендатабот. Ситуація дещо покращилась у третьому кварталі, проте 2022 рік все ще залишається провальним для ринку нерухомості. Переважна більшість цих угод стосується купівлі-продажу квартир і житлових будинків (28%) та земельних ділянок або паїв (38%). У 2021 році частка договорів із […]

Кабінет міністрів визначив мінімальний розмір гарантійної частки будівництва обʼєктів нерухомого майна, обмеживши можливості забудовників продавати квартири до введення будинків в експлуатацію. Відповідне рішення було ухвалене на засіданні Уряду 3 січня. За словами представника Верховної Ради у Кабінеті Міністрів ТарасаМельничука, рішенням Уряду визначено мінімальний розмір гарантійної частки будівництва обʼєктів нерухомого майна у відсотковому відношенні до сукупної (загальної) площі майбутніх […]

Звернення до президента України про необхідність ветування законопроєкту №5655 про містобудівну реформу вже підписали понад 700 депутатів сільських, селищних та міських рад, повідомляє Асоціація міст України на своєму сайті. “Станом на 3 січня 2022 року до президента України щодо застосування ним вето до законопроєкту №5655 звернулись 44 сільські, селищні, міські ради, більшість від складу яких становить понад 700 народних обранців. У своїх зверненнях депутати звертають увагу президента […]

Шановні колеги, зверніть увагу на статистику від компанії ЛУН перейти за посиланням   […]

Вітаємо з Новим роком 2023 та Різдвом Христовим! Бажаємо, щоб майбутній рік приніс нам повну Перемогу, визволення всіх територій України і збережені життя українців! Нехай все, що ми планували, обов’язково збудеться: все те, що хотіли почати, – почнеться, а що хотіли закінчити – закінчиться. Нехай наступного року ми всі станемо щасливішими, добрішими і уважнішими до людей, що нас оточують, а світ відкриє нам нові двері!   Завжди ваша, FIMA […]

НКЦПФР повідомила про видачу ліцензії на провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю АТ «ПОЛТАВА- БАНК». Повний текст за посиланням. […]

Верховна Рада Україна сьогодні, 13 грудня 2022 року, прийняла рішення про відтермінування норми щодо створення товариствами наглядової ради з 01.01.2023, яка зазначена у перехідних положеннях Закону України «Про ринки капіталу та організовані товарні ринки». Відтепер професійні учасники ринків капіталу та організованих товарних ринків на загальних зборах учасників можуть прийняти рішення про тимчасове покладення виконання функцій органу, відповідального за здійснення нагляду, на загальні збори […]

6 грудня 2022 року на засіданні Комітету з управління системою фінансової звітності, створеного відповідно до Меморандуму №102/15 про взаєморозуміння щодо розробки і запровадження системи фінансової звітності від 18.12.2017 року, було схвалено електронний формат Таксономії UA МСФЗ XBRL 2021 року (v.1.1), який був розроблений за допомогою проекту “Впровадження практики ЄС з бухгалтерського обліку, фінансової звітності та аудиту в Україні” (EU-FAAR). Електронний формат Таксономії UA МСФЗ XBRL […]

“Міцніші за сталь, запекліші за вогонь, сильніші за будь-яку стихію! Серця українських воїнів бʼються в унісон із серцями мільйонів співгромадян і всіх волелюбних людей світу. Дорогі солдати, сержанти й офіцери, працівники і ветерани Збройних сил! Я гордий служити своїй державі пліч-о-пліч з вами. Гордий бути вашим головнокомандувачем у цей важкий час. Я вірю в кожного з вас і в нашу Перемогу!” Валерій Залужний, головнокомандувач ЗСУ […]

У разі тривалих та непередбачуваних відключень енергопостачання виробники будівельних матеріалів будуть змушені зупиняти підприємства повністю, повідомив президент Всеукраїнської спілки виробників будматеріалів (ВСВБ) Костянтин Салій. “Якщо світла не буде понад 12 годин на добу, а підключення будуть поза прогнозованих графіків то підприємства зупиняться – втрачати коштовне обладнання ніхто не наважиться. товарні бетони 3-4 години у ємностях не “виживуть” – це […]

Верховна Рада ухвалила закон, який передбачає призупинення виплат за кредитом для осіб, майно яких пошкоджене чи опинилося на окупованій території на строк не більше ніж півроку після завершення воєнного стану, повідомляє Судово-Юрилична газета. Верховна Рада ухвалила у другому читанні та в цілому законопроєкт№7441-1 про списання кредитів особам, авто чи квартири яких знищені через війну, який серед іншого передбачає, що позичальники, майно яких пошкоджене через війну з РФ мають поновити […]

FIMA звернулась до народних депутатів та органів державної влади за роз’ясненням як працювати за відсутності Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У своїх зверненнях FIMA зазначила проте, що з 10.10.2022 р. набув чинності Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» від 15.08.2022 р. № 2518-ІХ яким серед іншого передбачено, що майбутній об’єкт нерухомості може перебувати у цивільному обороті лише за умови державної […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) звертає увагу, що в перехідних положеннях Закону України «Про ринки капіталу та організовані товарні ринки» є обов’язкова норма щодо створення товариствами наглядової ради з 01.01.2023. Це має стати частиною структури корпоративного управління. Також з 01.01.2023 можуть формуватися Ради директорів по новому закону про акціонерні товариства. В рішенні Комісії від 30.12.2021 №1291, яким затверджений стандарт №4 для професійних […]

База оподаткування нерухомості обчислюється, виходячи зі загальної площі кожного об’єкта оподаткування на підставі документів щодо права власності, а у незавершеного будівництва таких документів немає, повідомляє Судово-юридична газета. ДПС у Кіровоградській області інформує, що платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості. Норми передбачені пп. 266.1.1 ПКУ. […]

19 листопада 2022 року набрав чинності Закон України № 2736-IX «Про внесення змін до деяких законів України щодо захисту фінансової системи України від дій держави, що здійснює збройну агресію проти України, та адаптації законодавства України до окремих стандартів Групи з розробки фінансових заходів боротьби з відмиванням грошей (FATF) і вимог Директиви ЄС 2018/843». Вказаним Законом внесено зміни у Закон України «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) робить черговий крок у скороченні регуляторного впливу задля полегшення діяльності учасників ринків. З цією метою Комісія схвалила рішення №1339 від 11 листопада 2022 року, яке запроваджує процедуру моніторингу відповідності осіб займаним посадам у професійних учасниках ринків капіталу та організованих товарних ринків у період дії воєнного стану та затверджує відповідний Порядок. Фахівцям профучасників, що здійснюють діяльність на […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) внесла зміни до положення про фінансовий моніторинг, що відкриває перед учасниками ринку ширші можливості по залученню клієнтів за рахунок використання цифрових технологій ідентифікації та електронного обміну цифровими даними. Мова йде про рішення НКЦПФР від 18.10.2022 року №1254, яким внесені зміни до Положення про здійснення фінансового моніторингу суб’єктами первинного фінансового моніторингу, державне регулювання та нагляд за […]

У середу 9 листопада, представники Асоціації з управління фінансами та інвестиціями провели традиційний ZOOM по середах. Дякуємо всім хто знайшов можливість взяти участь у заході! Ми встигли обговорити зміни до Рішень НКЦПФР щодо сертифікації та щодо передачі ФФБ за рішенням суду та інші важливі теми. Як і обіцяли викладаємо додаткові матеріали: 1. Свод аналіз ЗУ Про гарантування речових прав та Про фінансово – кредитні механізми. 3. Оптимізація органів управління в управителів. […]

Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) направила лист до Комітетів фінансів та будівництва Верховної Ради, а також до Каюінету міністрів України, до віце-прем’єр-міністра економіки,  в якому зазначила що: з набуттям чинності Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» від 15.08.2022 р. № 2518-ІХ (далі – Закон № 2518-ІХ)  виникла об’єктивна необхідність  в роз’ясненні питання: яке саме значення терміну […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) схвалила рішення, яке регулює погодження осіб на посади у професійних учасниках ринків капіталу та організованих товарних ринках протягом дії воєнного стану та затвердила відповідний Порядок. Процедура погодження на посади за старим форматом ґрунтувалася на вимозі сертифікації всіх спеціалістів, що ведуть професійну діяльність на ринках капіталу та організованих товарних ринках. Тепер, відповідно до рішення Комісії, […]

З 1 листопада запроваджуються нові податки на будівництво та продаж житла. Це передбачено Законом №2600 “Про внесення змін до Податкового кодексу України про оподаткування операцій з об’єктами нерухомого майна, які будуть збудовані в майбутньому”, нагадує The page. Відповідно до цього закону, забудовникам доведеться платити 20-відсотковий ПДВ за касовим методом, а інвесторам – податки з продажу житла, в яке вони вклали свої гроші. Тому девелопери змушені будуть підвищувати […]

Ціни на квартири в новобудовах в Україні зростають у жовтні майже в усіх областях, найбільше – у Закарпатській, Львівській та Чернівецькій областях, проте незначно знижуються у Києві та області, свідчить статистика порталу нерухомості “ЛУН”, повідомляє Інтерфакс-Україна. “Обстріли України не додають впевненості інвесторам, що негативно впливає на кількість угод, проте ціни порівняно з лютим у жовтні вищі майже у всіх областях”, – йдеться у пресрелізі. Так, найбільше […]

НКЦПФР своїм Рішенням №1279 від 27.10.2022 затвердила Порядок погодження осіб на посади у професійних учасниках ринків капіталу та організованих товарних ринків у період дії воєнного стану. текст рішення Порядок та Додатки […]

НКЦПФР опублікувала зведений перелік адміністративних послуг, які надає регулятор профучасникам ринків капіталу, товарних ринків та емітентам. ▪️ Документ містить найменування адмінпослуг з кодами бюджетної класифікації. ▪️ По кожній послузі зазначено умови та порядок її надання. ▪️ Для зручності профучасників та емітентів зроблено маршрутизатор з роз’ясненням щодо пошуку необхідних реквізитів для оплати адмінпослуги. ? Повна інформація викладена на офіційному вебсайті Комісії у розділі «Єдине […]

Рада готується ухвалити закон, який дозволяє реєстраторам самостійно вносити правки до даних про межі земельних ділянок, пише Судово-юрилична газета. Як відомо, наразі через війну закрито публічний доступ до даних про власність. Наприклад, власник земельної ділянки не може перевірити на Публічній кадастровій карті, чи вносились зміни стосовно її меж чи розташування. Крім того, деякі власники наразі були вимушені переїхати з місць постійного проживання, тож незрозуміло, як їх мають повідомляти […]

НКЦПФР прийняла рекомендації суб’єктам первинного фінансового моніторингу, державне регулювання та нагляд за діяльністю яких здійснює Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку, щодо застосування ризик-орієнтованого підходу. Відповідно до частини восьмої статті 18 Закону України «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення», Національна комісія з цінних […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) звертає увагу учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків на доповнений перелік випадків зупинення дії ліцензії на провадження професійної діяльності. Регулятор встановив (рішення № 1056), що під час дії воєнного стану Комісія може зупиняти дію ліцензії на підставі листа ліцензіата з повідомленням про вплив на його діяльність надзвичайних та невідворотних обставин, що обумовлюють неможливість виконання ним вимог до […]

Серійне житло за типовими проєктами почнуть розробляти в Україні, повідомляєМінрегіон. Кабмін уже затвердив відповідний порядок створення таких проєктів для повторного використання в будівництві. Це має допомогти скоротити строки проєктування, а також зменшити вартість будівництва інфраструктури, яка постраждала від російських бомбардувань. «Ідеться про те, що спочатку для конкретного об’єкту розробляється проєкт, а потім цей проєкт із мінімальними змінами можна буде застосовувати для […]

У парламенті готуються ухвалити закон, який зобов’яже органи місцевої влади перевіряти забудови та виявляти нелегальне будівництво, повідомляє UBR. Найближчим часом Верховна Рада ухвалить у другому читанні законопроект №5655, який зобов’яже органи місцевого самоврядування перевіряти об’єкти будівництва та виявляти самовільну забудову. Про це заявила співавтор документа, голова партії “Слуга народу” Олена Шуляк. За її словами, у разі виявлення самовільної забудови […]

Вітаємо з Днем Захисників і Захисниць України, Днем українського козац та Покрови Пресвятої Богородиці та днем створення Української повстанської армії! […]

Як зазначають у Нацбанку, зміни ґрунтуються на нормах Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому», прийнятого Верховною Радою України 15.08.2022 року. Національний банк вніс зміни до Положення № 3511 про визначення банками України розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями в частині доповнення переліку прийнятного забезпечення об’єктами незавершеного будівництва та майбутніми об’єктами нерухомості. Про це […]

У середу 5 жовтня відбулася Zoom-консультація FIMA, на якій розглянули питання Рішення №1221, подачу звітних даних та іншіх відомостей до 18 жовтня 2022 р, а також впровадження Закону України № 2518 «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». І.      НКЦПФР СКАСУВАЛА своє Рішення №1139 щодо пруденційних нормативів і на його заміну 29.09.2022 прийняла інше – Рішення №1221. У Рішенні №1221 розширено формулу розрахунку ГК + ОВДП + ОЗДП + ФІ – […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) нагадує, що 17 серпня 2022 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей діяльності фінансового сектору у зв’язку із введенням воєнного стану в Україні» від 27 липня № 2463-ІХ. У зв’язку з цим звертаємо увагу професійних учасників на актуальні строки подання звітних даних та інших відомостей до регулятора. Профучасникам ринків капіталу та їх об’єднанням потрібно подати […]

Шановні колеги,   зверніть увагу на оновленк статистику цін ринку новобудов за географічним принципом https://misto.lun.ua/price Закрема Львів https://misto.lun.ua/price?city=113 Винниця https://misto.lun.ua/price?city=103 Хмельницький https://misto.lun.ua/price?city=122   […]

Керівники та власники управителів ФФБ та ФОН направили до Комісії листа із закликом зупинити для управителів дію рішення НКЦПФР №1139 щодо запровадження нового (додаткового) пруденційного показника. У своєму зверненні управителі наголосили про те, що разом з усією країною, з 24 лютого, управителі живуть в форс-мажорних обставинах, намагаючись вижити, не отримуючи прибутку. На сьомому місяці війни будівельна галузь не відновилася і ніхто не впевнений в своєму майбутньому. Кількість продажів […]

Кабінет міністрів схвалив проєкт постанови щодо затвердження Порядку поводження з відходами, що утворились у зв’язку з пошкодженням (руйнуванням) будівель та споруд внаслідок бойових дій або проведенням робіт з ліквідації їх наслідків. Про це повідомила пресслужба Міністерство розвитку громад та територій. Проєкт постанови пропонує: визначити поняття «відходи від руйнувань», класифікацію таких відходів, основні операції поводження з відходами від руйнувань та черговість їх проведення, а також […]

В Україні розпочала роботу програма тимчасового соціального житла для багатодітних родин, вимушених переселенців та родин, житло яких зруйноване внаслідок бойових дій. Про це заявив міністр розвитку громад і територій Олексій Чернишов, передає Укрінформ із посиланням на Мінрегіон. За його словами, найближчим часом соціальне житло отримають родини у Чернігові, Житомирській та Київській областях. Всього Держмолодьжитло уже придбало 60 квартир для тимчасового розміщення громадян На Сумщині, […]

Девелопери та Держстат звітують про відновлення будівництва житла в регіонах, що не охоплені бойовими діями. Проте кількість угод на ринку первинної нерухомості становить близько 10% від довоєнного часу. Про це пише Forbes. Держстат оприлюднив показники будівництва нового житла у першому півріччі, протягом якого в Україні було введено в експлуатацію 2,4 млн кв. м новобудов. Це на 54% менше, ніж у січні — червні 2021-го. Темпи будівництва справді пожвавилися у другому кварталі: забудовники […]

Верховна Рада України прийняла Закон України про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення правових засад провадження аудиторської діяльності в Україні (#6245д). Цей законодавчий акт, визначений як євроінтеграційний, що імплементує положення Директиви Європейського Парламенту та Ради (ЄС) від 17 травня 2006 року № 2006/43/ЄС і яким, зокрема: удосконалено норми щодо інформації, яка наводиться в аудиторському звіті за результатами обов’язкового аудиту фінансової звітності […]

У процесі дерусифікації міських об’єктів у Києві перейменували вулицю Московську в Печерському районі на вулицю Князів Острозьких. Таке рішення прийняла Київська міська рада 08.09.2022 №5444/5485 «Про перейменування вулиці Московської в Печерському районі міста Києва». НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) звертає увагу, що відтепер офіційна адреса розташування офісу Комісії – вул. Князів Острозьких, 8, к. 30, м. Київ, 01010. […]

У середу, 14 вересня 2022 року, управителі ФФБ та ФОН – учасники зустрічі обговорили Рішення НКЦПФР №1139 щодо пруденційних нормативів професійної діяльності на ринках капіталу та організованих товарних ринках. Чимало запитань члени FIMA задали представникам Комісії та за підсумками обговорення, прийшли до висновку, що вимоги Рішення №1139 у сьогоднішній воєнний час, коли ринок переживає найскладніші часи, є  невиправданим і неприйнятним. За підсумками обговорення Рішення НКЦПФР №1139, […]

Київ закупить квартир на 2 млрд грн, які здаватимуть киянам та переселенцям з правом викупу. “Київська влада знайшла спосіб вирішення проблеми щодо забезпечення городян та переселенців житлом. Столиця сформує фонд житла – закупить за гроші з міського бюджету близько 1000 квартир, які здаватиме в оренду громадянам, це буде як довгострокова оренда, так і оренда з правом викупу.”, – інформує прес-служба КМДА […]

Пропонуємо переглянути останні данні ринку новобудов України, зокрема темпи відновлення будівництва та ціни в регіональному розрізі. […]

Як стало сьогодні відомо, Президент України В.Зеленський підписав законопроєкт 5091, який відтепер – Закон №2518-IX. Нагадуємо, 15 серпня 2022 року народні депутати ухвалили Закон (проект № 5091) «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». Голова політичної партії «Слуга Народу» Олена Шуляк вважає, що законодавчий акт запровадить низку запобіжників від шахрайства недоброчесних забудовників на ринку первинної нерухомості. Що […]

Традиційно в середу відбувся ZOOM з важливих і актуальних питань повʼязаних з діяльністю управителів. Як і обіцяли, викладаємо робочі матеріали підготовлені фахівцями Асоціації. […]

На жаль, в період воєнного стану досить проблемно, а інколи неможливо оцінити частину активів, які знаходяться на балансі фінансових компаній. Це вказує на те, що активи не є достатньо ліквідними для підтримання фінансової стабільності учасників. Тому Комісія ввела додатковий показник для роботи професійних учасників на ринку. Норматив ліквідності активів розраховується як відношення різниці між сумою активів установи у вигляді грошових коштів, державних облігацій України та зобов’язаннями […]

В середу 31 серпня Асоціація з управління фінансами та інвестиціями провела черговий Zoom, де обговорили поточні зміни та доповнення в нормативно-правових актах НКЦПФР, а також вимоги законопроєкту 5091, що стосуються саме управителів. Як і домовлялися викладаємо основні тезіси та памʼятку щодо розкриття інформації на власному сайті фінансової компанії – управителя ФФБ       […]

15 серпня 2022 року народні депутати ухвалили Закон (проект № 5091) «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». Наводимо текст Закону […]

В середу 17 серпня Асоціація з управління фінансами та інвестиціями провела zoom, присвячений рішенням Національної Комісії з цінних паперів та фондового ринку №1056 та №314. Також увагу приділили Закону про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому прийнято (№5091). Щиро дякуємо Олександру Федоренко, начальнику відділу ліцензування управителів ФОН та ФФБ Департаменту ліцензування та регулювання в сфері спільного інвестування, недержавного […]

Президент України Володимир Зеленський 15 серпня підписав Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей діяльності фінансового сектору у зв’язку із введенням воєнного стану в Україні» (законопроєкт № 7465-1). На його виконання НКЦПФР ухвалила рішення, яке визначає строки подання профучасниками ринків капіталу та товарних ринків звітів та відомостей під час дії воєнного стану.  Більш детально про встановлені дедлайни та вимоги можна ознайомитися  […]

Парламент підтримав (#7664) продовження воєнного стану на 90 діб до 21 листопада 2022 року. Також Рада підтримала (#7665) затвердження Указу про “Про продовження строку проведення загальної мобілізації”.  […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) прийняла рішення, в якому визначені підстави та випадки, достатні для тимчасового зупинення ліцензії під час дії воєнного стану. Документ також прописує послідовність дій при зупинці ліцензії, строки зупинки, обмеження, що накладаються на діяльність профучасника, а також умови для відновлення дії ліцензії. Разом з тим, рішення Комісії зобов’язує ліцензіатів протягом 30 днів з дня набрання ним чинності надати офіційним каналом […]

Шановні колеги, Звертаємо вашу увагу, що оприлюднений текст Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» який містить розподіл груп на малі, середні та великі, а також встановлює строк оприлюднення річної фінансової звітності та річної консолідованої фінансової звітності разом з відповідними аудиторськими звітами, звітом про управління, консолідованим звітом про управління. Посилання на повний текст Також оприлюднений текст […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) внесла зміни в рішення щодо подання професійними учасниками ринків капіталу та організованих товарних ринків звітних даних та відомостей до Комісії під час дії воєнного стану. Встановлення нових вимог пов’язано з набранням чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей діяльності фінансового сектору у зв’язку із введенням воєнного стану в Україні» від 27 липня №2463-ІХ (далі – […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) на підтримку дій Уряду з відновлення економіки знімає майже всі обмеження на здійснення операцій на ринках капіталу та організованих товарних ринках, які були введені 24.02.2022 у зв’язку зі збройним нападом росії на Україну та введенням воєнного стану. «Крок по розблокуванню ринків капіталу та товарних ринків є своєчасним та виваженим, адже учасники ринків підтвердили готовність до розбудови фінансового сектору. Ще до […]

Ярослав Железняк народний депутат від партії “Голос”, перший заступник голови комітету Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики   Верховна Рада таки ухвалила закон про акціонерні товариства. Це старт для надходження інвестицій в Україну. Залишилося перемогти російського окупанта У фінансовій системі України вже багато років існує одна “невидимка” – це ринок капіталу. Але він нарешті почав набувати форми, яка дозволить вже не номінально, а […]

              Третього серпня Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) провела zoom присвячений питанням змін у законодавстві. Зокрема обговорили: Прийняті Верховною Радою (але поки не підписані Президентом) зміни до деяких законодавчих актів України щодо особливостей діяльності фінансового сектору у зв’язку із введенням воєнного стану в Україні Закон «Про акціонерні товариства» Особливості законопроекту 5091 Як і домовлялися викладаємо […]

28 липня 2022 року відбулась ексклюзивна дискусійна панель КБУ на тему «АНАЛІТИКА УКРАЇНСЬКОГО РИНКУ НЕРУХОМОСТІ В УМОВАХ ВІЙНИ: ПЕРШЕ ПІВРІЧЧЯ 2022 РОКУ» у coworking Generator на якій була представлена статистика ринку новобудов за 1 півріччя 2022 року від ЛУН […]

При Міністерстві розвитку громад та територій України створили Оперативний штаб із забезпечення будівельними матеріалами. Він має скласти базу наявності будматеріалів. Про це повідомляє пресслужба відомства. Штаб утворили як консультативно-дорадчий орган Кабінету міністрів. Очолюватиме його заступниця очільника Мінрегіону Наталія Козловська. «Ми плануємо започаткувати проведення на постійній основі моніторингу поточного стану ринку будівельних матеріалів — наявних виробничих потужностей, […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку доповнила перелік підстав для зупинки ліцензії на провадження діяльності на ринках капіталу та організованих товарних ринках під час дії воєнного стану. Відповідне рішення № 912 було прийнято 19 липня 2022 року. Уточнено, що зайняття низки посад громадянами російської федерації (рф) або республіки білорусь (рб) слугуватиме підставою для тимчасової зупинки ліцензії. До переліку включено такі позиції: акціонер чи кінцевий бенефіціар; особа, […]

На період дії воєнного часу НКЦПФР заборонила громадянам рф та рб займати керівні посади та провадити іншу діяльність у профучасниках. Так, своїм Рішенням № 911 від 19.07.2022 р. у період дії воєнного часу Комісія ЗАБОРОНИЛА: – мати серед учасників (акціонерів) та/або кінцевих бенефіціарних власників фізичних осіб, які є громадянами російської федерації або республіки білорусь, та/або юридичних осіб, зареєстрованих в цих державах; – громадянам російської федерації або республіки […]

20 липня Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) провела черговий zoom з управителями. На зустрічі обговорили питання, пов’язані зі складанням та поданням звітності, її оприлюднення. Дякуємо за участь та експертну думку директору департаменту фінансової звітності учасників ринків капіталу та пруденційного нагляду НКЦПФР Олені Дубовій. За підсумком підготували Інформаційне повідомлення: 19 липня 2022 р. Верховною Радою в другому читанні та в цілому прийняті: законопроєкт […]

19 липня Верховною Радою в другому читанні та в цілому прийняті: – законопроєкт N6244 «Про внесення змін до Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні»» в другому читанні в цілому. Законом встановлено категорії груп материнського підприємства та його дочірніх підприємств — малі, середні та великі. При цьому передбачено звільнення від обов’язкового складання і подання консолідованої фінансової звітності малій та середній групі, а також удосконалення окремих […]

Асоціація з управління фінансами ти інвестиціями (FIMA) вже кілька місяців бере активну участь у різних міжвідомчих групах з питань відновлення України. Ідея проста – готуватися і узгоджувати плани потрібно сьогодні, а коли настане перемога – негайно відновлювати кораїну. Презентуємо вам поточні проєкти відбудови.       […]

Згідно з даними порталу новобудов “ЛУН”, з 24 лютого забудовники 39 новобудов України отримали сертифікати про введення в експлуатацію своїх черг, загалом це 385 тис. кв. м житла, повідомили у пресслужбі вебресурсу агентству “Інтерфакс-Україна”. “Рекордсменом стала Київська область, де шість житлових комплексів збудували для інвесторів 97,9 тис. кв. м житла”, – повідомив маркетинг-директор “ЛУН” Денис Суділковський. За даними […]

Верховна Рада ухвалила законопроєкт №7378, завдяки якому бізнес звільняють від відповідальності за порушення строків оприлюднення фінансової звітності у період дії воєнного стану та протягом 3 місяців після його припинення чи скасування. Відтепер оприлюднити фінансову звітність разом з відповідними звітами за весь період можна на своїй вебсторінці або своєму вебсайті протягом 3 місяців після припинення чи скасування воєнного стану або стану війни за весь період неоприлюднення. Також юридичні […]

У середу 6 липня відбулась чергова онлайн-зустріч членів FIMA. Представники Західного регіону відмітили ріст зацікавленості покупців, кращу ситуацію з виплатами по існуючим договорам та розповіли про активізацію забудовників, зокрема у Львові. В Києві великі компанії забудовники частково відновили роботу, проте попит виявився незначним, при цьому левова частка припадає на оформлення тих угод, які не були завершені до 24 лютого. До речі, Кабінет Міністрів України 24 червня ухвалив постанову […]

НКЦПФР змінила терміни приведення внутрішніх документів та структури власності окремих профучасників у відповідність до нових ліцензійних умов через дію воєнного стану в Україні. Кого стосується  Компаній, що мають ліцензії на ведення таких видів діяльності:  ▪️ з управління активами інституційних інвесторів; ▪️ депозитарної; ▪️ з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю.  Які терміни встановлені  90 календарних днів після завершення дії […]

15 червня відбулося засідання Ради Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) на якому одностайно було ухвалено рішення про виключення зі складу членів Асоціації: ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРРЕСТАВРАЦІЯ», код ЄДРПОУ 33193413; ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЕНЕРГІЯ-ІНВЕСТ», код ЄДРПОУ 34263418; ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «СУМБУД-ІНВЕСТ», код ЄДРПОУ 34451799. Відповідно до Положення про членство в Асоціації член Асоціації повинен сплачувати періодичні членські внески щомісячно до 10 числа […]

Цены в долларах на новостройки Одессы и Киева вернулись к довоенному уровню, а во Львове выросли во всех классах строек. Об этом свидетельствуют данные аналитики ЛУН. Все больше застройщиков извещают об открытии отделов продаж и, что важно — о продолжении строительства. «Рынок новостроек сейчас однозначно на стороне потребителя, и дальнейший поиск баланса между спросом и предложением продлится еще некоторое время. На практике это означает, что открылось окно возможностей специальных условий, […]

Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) надіслала лист до НКЦПФР з пропозиціми щодо запровадження нової ускладненої системи атестації фахівців з питань ринків капіталу та організованих товарних ринків. 21 грудня 2021 року набуло чинності рішення НКЦПФР щодо відтермінування запровадження нової ускладненої системи атестації фахівців з питань ринків капіталу та організованих товарних ринків до 1 вересня 2022 року. На думку фахівців Асоціації, враховуючи військовий стан в країні, є […]

У Верховні Раді зареєстрували законопроєкт про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо підтримки позичальників, майно яких було знищено або зазнало пошкоджень внаслідок збройної агресії російської федерації проти України. Через повномасштабне вторгнення російської федерації на територію України значна частина громадян України втратила своє житло та інше майно. Певна кількість таких громадян придбала таке майно в кредит та мають ще заборгованість […]

Ця ідея могла бути впроваджена рішенням уряду, принаймні, так її бачили в Мінрегіоні напередодні війни. Але тепер ідею перенесли до законопроекту. У найближчій перспективі в Україні будуть створені три нові електронні реєстри у сфері обліку нерухомості. Це передбачає законопроєкт №7398, який, передусім покликаний створити нові підходи до укриттів в Україні, але заодно передбачає функціонування трьох нових електронних реєстрів. Мова про: Єдиний держреєстр адрес; Єдиний держреєстр будівель та […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) внесла зміни до рішення №144 від 08.03.2022 року, які дозволяють проводити окремі операції на ринках капіталу під час дії воєнного стану. Комісія розширила перелік територій, де дозволяється діяльність управителів ФФБ (фондів фінансування будівництва). До списку додано м. Київ та Дніпропетровську область. Рішення набирає чинності з моменту його опублікування на офіційному вебсайті регулятора. […]

Шановні колеги, вітаю з професійним святом – Днем працівника фондового ринку України.  Цьогоріч цей день ми зустрічаємо в умовах війни. Цьогоріч він має інше забарвлення, ніж зазвичай. Замість легкості та святковості – зосередженість та відповідальність. Ми всі сфокусовані на досягненні єдиної мети – перемоги України.  Інструменти, доступні наразі на ринках капіталу, допомагають залучати в бюджет держави ресурси для боротьби. Та я впевнений, що настане день, коли це будуть […]

Шановні колеги,   НКЦПФР зробила памʼятку щодо звітності у воєнний час […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) змінила для низки професійних учасників граничний термін подання до регулятора внутрішніх документів, приведених у відповідність до Закону України «Про ринки капіталу та організовані товарні ринки». Відтак, копії внутрішніх документів, що підтверджують приведення їхньої діяльності у відповідність з вимогами Закону, необхідно буде надіслати до регулятора протягом трьох місяців після завершення дії воєнного стану. Рішення набирає […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) змінила строк, відведений на розробку та затвердження методичних рекомендацій щодо проведення процедур комплаєнсу, управління ризиками, внутрішнього аудиту та змісту документів, які їх регулюють. Встановлено, що відповідні рекомендації мають бути розроблені саморегулівними організаціями професійних учасників ринків капіталу та іншими об’єднаннями профучасників протягом 60 календарних днів після завершення дії воєнного стану. […]

НКЦПФР встановила новий термін, протягом якого системно важливі професійні учасники ринків капіталу та організованих товарних ринків, повинні розробити, затвердити та подати до регулятора внутрішні документи відповідно до стандарту корпоративного управління. Зробити це потрібно протягом 90 календарних днів після завершення дії воєнного стану. Рішення Комісії набирає чинності з моменту його опублікування на офіційному вебсайті НКЦПФР.   […]

В середу, 25 травня відбулось онлайн засідання Робочої групи з питань функціонування фінансової̈ системи, її реформування та розвитку при Національній Раді з відновлення України від наслідків війни з підготовки пропозицій до Плану заходів з післявоєнного відновлення та розвитку України, під час якої, гендиректор  FIMA В. Волковська висвітлила пропозиції Асоціації. Так, Вікторія Волковська, навела про те, що велика  кількість зруйнованого житла потребує відбудови, добудови того, що на початок […]

Команда Flatly (проєкт ЛУН) проаналізувала ринок вторинної нерухомості (оренда та придбання) за трьома показниками – вартість житла, пропозиція та попит. Для порівняння були обрані показники жовтня 2021 року з травнем 2022 року. Дані не доступні по трьох регіонах – Донецькій та Луганській областях, Криму. Вартість житла під оренду Найбільше підскочили ціни у доларах за квадратний метр на оренду житла у західних областях України. Лідером росту стала Закарпатська область – +225% у порівнянні з […]

Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA), як учасник Робочої групи «Функціонування фінансової системи, її реформування та розвиток» пропонує розглянути можливість внесення важливих змін до існуючого законодавства. Враховуючи військовий стан та нагальну необхідність відбудови житла в державі, Асоціація звернулася з ініціативою та пропонує: Запровадити дерегуляцію для мікро та малих підприємств шляхом зменшення навантаження на бізнес, зокрема ввести мораторій на перевірки, […]

Сьогодні ми святкуємо простий, рідний, та надзвичайно символічний День Вишиванки. Ідею акції «Всесвітній день вишиванки» у 2006 році запропонувала студентка факультету історії, політології та міжнародних відносин Чернівецького національного університету імені Юрія Федьковича Леся Воронюк. А поштовхом до реалізації ідеї та святкування стала вишиванка Ігоря Житарюка, яку він регулярно одягав на пари, як і чимало інших студентів. Леся запропонувала одногрупникам та студентам обрати один день і […]

Шановні колеги, Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) звернулася до FIMA з проханням розповсюдити серед членів опитувальник та довести необхідність його заповлення. Закликаємо ознайомитися, заповнити та відправити у Комісію на електронну адресу fmu@nssmc.gov.ua у термін до 10.06.2021. Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку з метою реалізації вимог статті 28 Закону України «Про запобігання та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних […]

При Національній Раді з відновлення України від наслідків війни створена  Робоча група з питань функціонування фінансової̈ системи, її реформування та розвитку. Мета роботи цієї групи – підготовка фахових пропозицій до проекту Плану заходів з післявоєнного відновлення та розвитку України. Згідно з Технічним завданням Робоча група має розробити: пропозиції до Плану відновлення України за відповідною сферою суспільних відносин; пропозиції щодо пріоритетних реформ, впровадження яких є […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) внесла зміни до рішення No144 від 08.03.2022, які дозволяють проводити окремі операції на ринках капіталу під час дії воєнного стану. Комісія допустила обіг векселів, що авальовані банком. Також Комісія доповнила перелік областей, в яких дозволяється діяльність венчурних ІСІ (інститутів спільного інвестування) та управителів ФФБ  (фондів фінансування будівництва). До списку увійшли: • Житомирська область; • Київська область; • […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) пом’якшила вимоги щодо строків оприлюднення професійними учасниками ринків капіталу та організованих товарних ринків регульованої інформації у зв’язку з дією в Україні воєнного стану. Якщо профучасник немає змоги своєчасно оприлюднити річну фінансову звітність, річну консолідовану фінансову звітність разом з аудиторським звітом або інші відомості, як того вимагає законодавство, він може зробити це після отримання такої можливості. […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) продовжує узагальнювати власні рішення щодо подання професійними учасниками ринків капіталу та організованих товарних ринків звітних даних та інших відомостей до Комісії під час дії воєнного стану в Україні. Для зручності профспільноти підготовлено єдиний документ з урахуванням змін, які були внесені в рішення №314, яке чітко визначає строки та умови складання та подання даних. Ознайомитися з документом, що консолідує рішення […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) зауважує, що «Ліцензійні умови провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю» набрали чинності. Рішення Комісії про затвердження ліцумов зареєстровано в Міністерстві юстиції 10.03.2022 р. за N 319/37655. Документ набрав чинності 22.03.2022 року. Цей нормативно-правовий акт охоплює весь спектр питань, що […]

У середу 11 травня відбулась онлайн-зустріч членів FIMA. 22 лютого 2022 НКЦПФР в черговий раз подала до Мінюсту Ліцензійні умови для управителів ФФБ та ФОН, а 10 березня 2022 Мінюст затвердив ці Ліцензійні умови. Зокрема були розглянуті наступні питання: – нові Ліцензійні умови управителів ФФБ та ФОН – вимоги щодо подання профучасниками звітних даних та відомостей – зміни до рішення №144 щодо дозволених наразі операцій по кожному сегменту ринку – зміни, внесені НКЦПФР в […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) схвалила рішення, що під час дії воєнного стану, регулятор може зупиняти ліцензію за порушення, які несуть значні ризики роботі ринків капіталу та організованих товарних ринків. Комісія визначила наступні підстави для тимчасового зупинення ліцензії під час війни: ⁃ порушення ліцензійних вимог ведення професійної діяльності на ринку капіталу та організованих товарних ринках; ⁃ надання недостовірної, несвоєчасної або відсутність […]

В Україні вже у травні може відновити роботу ринок нерухомості, проте через порушення механізму ціноутворення складно прогнозувати, що буде з цінами на житло в найближчому майбутньому, пише Finance.ua. Про це розповів управляючий директор компанії ARPA Михайло Артюхов. Він нагадав, що в останні 15 років ціни на житло формувалися активністю забудовників та девелоперів, які й пояснювали потенційним покупцям, скільки коштуватиме та чи інша квартира. Ринок «вторинки» ж прив’язувався до вартості […]

Міністерство юстиції України продовжує роботу з розширення кола державних реєстраторів, які в умовах воєнного стану проводять державну реєстрацію у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 06.03.2022 № 209 «Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану» (зі змінами), з урахуванням […]

Уряд ухвалив рішення, яке дозволить в умовах воєнного стану оперативно розробляти будівельні норми та вносити зміни до них. Йдеться про внесення змін до Порядку розроблення, погодження, затвердження, реєстрації, внесення змін до будівельних норм та визнання їх такими, що втратили чинність. Відповідну постанову, розроблену Мінрегіоном, прийнято на засіданні Кабінету Міністрів 3 травня, повідомив Міністр розвитку громад та територій Олексій Чернишов. «Внаслідок збройної агресії рф в Україні […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) прийняла рішення, яким розширила можливості регулятора вчиняти процесуальні дії у справах про порушення законодавства в період дії воєнного стану. Зокрема, Комісія уточнила, що процесуальні дії в частині підписання актів про правопорушення та розгляд справ про порушення вимог законодавства можуть проводитися, якщо такі справи були відкриті протягом дії воєнного стану. У випадку, якщо є підстави вважати, що певний учасник ринку […]

Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) провела опитування «Очікування управителів ФФБ щодо перспективи відновлення роботи». Дослідження FIMA базується на онлайн-опитуванні управителів ФФБ, проведеного в останній декаді квітня.       Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) створена в травні 2020 року в зв’язку зі вступом в силу закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо вдосконалення функцій державного управління ринків фінансових […]

Послугу державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відновили вперше від початку війни в Україні. Кабмін оприлюднив постанову 480 та надрукував її в офіційній газеті, тож вона набрала чинності, повідовляє Build Portal. Міністр юстиції Денис Малюська пояснював, що Державний реєстр речових прав на нерухоме майно закрили, щоб запобігти викраденню ворогом персональних даних та запобігти шахрайським схемам. Ще два тижні тому в уряді планували відновити можливість оформлення процедур […]

Шановні колеги, запрошуємо на традиційний зум по середам. Сьогодні він присвячується поточним робочим питанням. Долучитися до зуму можна добровільно і безкоштовно за наступним посиланням: https://us02web.zoom.us/j/85601206560 Ідентифікатор конференції: 856 0120 6560 Код доступу: 527057 Долучайтесь, задавайте питання, беріть участь в обговорені! Слава Україні! […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) в черговий раз структурувала власні рішення щодо порядку проведення операцій на ринках капіталу на період дії воєнного стану. Комісія підготувала єдиний документ зі всіма змінами, які були внесені в рішення №144 щодо переліку операцій кожного сегменту ринків капіталу. […]

НКЦПФР ухвалила нові терміни подання звітів та відомостей для профучасників ринків капіталу та організованих товариних ринків. За відсутності змоги зробили це упродовж дії воєнного стану: – профучасникам ринків капіталу, їх об’єднанням та об’єднанням профучасників організованих товарних ринків подати звітні дані та інші відомості не пізніше 10 календарного дня після завершення дії воєнного стану. – профучасникам організованих товарних ринків подати відомості також не пізніше 10 […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) прийняла рішення, яким встановила процедуру особливостей здійснення Комісією реєстраційних дій стосовно емісій та у відношенні зареєстрованих випусків цінних паперів в період воєнного стану. Тимчасово, на період дії воєнного стану, Комісія затвердила наступні особливості здійснення реєстраційних дій: – подання до НКЦПФР заявником пакету документів здійснюється в електронній формі офіційним каналом зв’язку на електронну […]

19 квітня Кабінет Міністрів України прийняв рішення, завдяки яким розширюються механізми забезпечення житлом наших громадян, які внаслідок збройної агресії росії змушені були переселитися з небезпечних регіонів в інші області України. Про це повідомив Міністр розвитку громад та територій Олексій Чернишов. «Наразі понад 10 мільйонів українців вимушено покинули свої домівки через збройну агресію росії проти нашої країни. З них 6,5 мільйонів залишилися в Україні та оселилися в більш безпечних […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) прийняла рішення щодо перебігу визначених законодавством строків звернення для отримання адміністративних послуг, пов’язаних з емісією та у відношенні зареєстрованих випусків цінних паперів в період воєнного стану. Комісія встановила, що з дати введення воєнного стану, 24 лютого 2022 року, перебіг строків надання документів зупиняється і поновлюється з дня наступного за днем припинення чи скасування воєнного стану на території […]

Президент України підписав законопроект №7168, згідно з яким термін дії військового стану в Україні продовжується з 05.30 26 березня терміном на 30 діб. Закон про воєнний стан передбачає, що на території України можуть запроваджуватися: обов’язковий трудовий обов’язок; відчуження особистого майна; обмеження на пересування; комендантська година; заборона на торгівлю зброєю та алкоголем; заборона на масові заходи та страйки; обмеження роботи засобів зв’язку та інтернету; […]

У Верховній Раді України зареєстровано законопроєкт №7289, який має на меті спрощення надання в користування земельних ділянок для потреб національної економіки, агросектору та громадян України на час воєнного стану. Метою прийняття законопроєкту є встановлення спеціальних правил щодо володіння, користування та розпорядження землею, що забезпечать найбільш нагальні та невідкладні потреби у земельних ділянках суб’єктів, які мають вагоме значення для національної економіки, аграрного сектору та […]

Європейський Союз планує створити трастовий солідарний фонд для фінансування відбудови зруйнованої війною України, аби вклади його членів покрили основну частину витрат на ці цілі. Про це повідомляє агентство Bloomberg. «Європейська комісія повідомила дипломатам, що працює над інструментом ЄС, зосередженим на довгострокових потребах країни, а не над багатостороннім інструментом, оскільки, за словами людей, знайомих з обговоренням, він сплачуватиме більшу частину рахунку. Створений за зразком […]

Міністерство юстиції України планує протягом кількох тижнів чи місяця повернути можливість проведення операцій з купівлі-продажу нерухомості на територіях, де бойові дії не ведуться. Про це міністр юстиції Денис Малюська сказав в інтерв’ю Радіо Свобода. Він пояснив, що доступ до держреєстрів обмежили після початку російського вторгнення, оскільки підвищився ризик того, що спецслужби Російської Федерації можуть втрутитися в систему або отримати інформацію з реєстрів, хоча вони не […]

  FIMA запропонувала залучити Управителів ФФБ та ФОН до процесу відновлення зруйнованого російською федерацією житла та будівництва нового житла. FIMA звернулась до органів державної влади із пропозиціями щодо  залучення Управителів ФФБ та ФОН до процесу відновлення зруйнованого російською федерацією житла та будівництва нового житла. У своєму зверненні FIMA зазначила, що діяльність Управителів ФФБ та ФОН регулюється спеціальним Законом України «Про фінансово-кредитні механізми і […]

За даними КМДА у столиці запрацювали понад 900 продовольчих магазинів, 35 ринків та близько 460 кав’ярень. Корисна карта ЛУН Місто щодня поповнюється працюючими бізнесами. Девелопери теж починають відновлювати роботи. Вже є інформація про перші вдновлення будівництв у Києві та області: – Royal House – ЖК Нова Англія – Атлант – по усім 8-ми проектам – Perfect Group – ЖК Stanford та Riverdale – Caspian Service – ЖК Basa City – Альянс Новобуд […]

Будуватимуть у 10 регіонах і обиратимуть проєкти, які можна завершити за 3–4 місяці. Про це заявив заступник керівника Офісу президента Кирило Тимошенко. У найближчий місяць держава почне викупляти готові житлові будинки, які ще не ввели в експлуатацію. Усі ці квартири мають бути одразу з ремонтами, з меблями, з побутовою технікою. Йдеться не про модульні містечка, а саме про стаціонарне житло. «Це будуть саме квартири — в більшості двокімнатні, але й однокімнатні і трикімнатні. Після того як […]

Забудовники поновили роботи на кожному п’ятому будівельному майданчику країни. Попри війну, попит зрушив із місця і ціни також. Війна відклала купівлю і тимчасово зупинила економіку. Зокрема – будівництво нового житла у всій країні. Втім, на початку квітня в 10 областях із 782 недобудованих житлових комплексів роботи йдуть вже на 164 об’єктах (21%). Це дані сервісу моніторингу нерухомості Лун. Відновлення галузі відбувається попри зростання інфляції, безробіття, логістичних проблем. Цьому […]

Наразі в Україні створено: ФОНД ВІДНОВЛЕННЯ ТА ТРАНСФОРМАЦІЇ ЕКОНОМІКИ ФОНД ВІДНОВЛЕННЯ МАЙНА ТА ЗРУЙНОВАНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ. На даний час, розробляється Концепція внесення змін до будівельного/земельного законодавства в частині використання коштів цих фондів. Концепція стосується тих проектів, які будуть пов’язані з відновленням об’єктів, зруйнованих внаслідок агресії рф. Основна ідея Концепції – спрощення деяких процедур. Наприклад, у сфері Проектування та будівництва запропоновано скасувати […]

Військові адміністрації зможуть закуповувати будівельні матеріали для аварійно-відновлювальних робіт за кошти державного бюджету, повідомляє Міністерство розвитку громад і територій. “Регіони за рахунок коштів державного бюджету зможуть закуповувати будівельні матеріали і невідкладно проводити першочергові аварійно-ремонтні роботи на об’єктах, які пошкоджені внаслідок збройної агресії рф. Відповідний проєкт постанови, розроблений Мінрегіоном, було прийнято на засіданні уряду 5 […]

Уряд затвердив механізм проведення обстеження пошкоджених в результаті збройної агресії росії будівель і споруд, зокрема об’єктів критичної інфраструктури, для визначення можливості їх подальшої експлуатації, виконання відновлювальних робіт або демонтажу. Відповідний проект постанови розроблений Мінрегіоном «Про внесення змін до Порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва» було прийнято на засіданні Кабінету Міністрів України 5 квітня. «У результаті збройної […]

Уряд ухвалив рішення Мінрегіону щодо фінансування відновлення інфраструктурних об’єктів, пошкоджених через війну росії проти України, – пише “Новий час”. Регіони коштом держбюджету зможуть закуповувати будівельні матеріали та невідкладно проводити першочергові аварійно-ремонтні роботи на об’єктах, які пошкоджені внаслідок збройної агресії рф. «Це рішення дозволить в умовах воєнного стану оперативно придбати найнеобхідніші будівельні матеріали для проведення […]

Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку отримано лист Державної служби фінансового моніторингу України щодо інформування суб’єктів первинного фінансового моніторингу. Доводимо зазначену інформацію до відома суб’єктів первинного фінансового моніторингу – членів саморегулівних організацій та об’єднань професійних учасників ринків капіталу.                       […]

Шановні колеги, Продовжуємо традицію щосереди зустрічатися в zoom для обговорення загальних потреб. Зокрема завтра ми плануємо обговорити з вами нові законодавчі ініціативи та питання, які стосуються подальшої роботи управителів ФФБ. Онлайн-зустріч розпочнеться о 12:00, посилання, як завжди, буде надано з ранку в viber-групі. Слава Україні! […]

Сороковины по нашему милому миру. Миру эпических битв в соцсетях, бесконечного белого шума, череды побед, поражений, интриг, неимоверных заоблачных страданий, бессонных ночей, мимолетных влюбленностей и вполне оправданных предательств. Мира, где друг и враг настолько неразличимы, что иногда меняются ролями. 40 дней, за которые мы навсегда забыли наш мир, перелистнув, как страницу вступительного слова. Мы поняли, что ночи без сна это навсегда, что молчание весомее слов, что предательство нельзя […]

Пропонуємо для ознайомлення Проект Закону про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації. Детальніше https://cutt.ly/5DFZRWj […]

НКЦПФР звертає увагу, що офіційні електронні адреси НКЦПФР працюють у штатному режимі. Наші спеціалісти мають повний доступ до них і відповідають на звернення по мірі їх надходження. В залежності від змісту питання ви можете використовувати наступні імейли для зв’язку з нами: – загальні питання:  info@nssmc.gov.ua – звернення громадян: office@nssmc.gov.ua – доступ до публічної інформації zapyt@nssmc.gov.ua – міжнародне співробітництво:  foreign@nssmc.gov.ua – […]

НКЦПФР надала право АРІФРУ використовувати у своїй діяльності в період воєнного стану хмарні сервіси.  Важливо, щоб ці платформи були розміщені в країнах-членах Європейського союзу, Великобританії, США або Канади, а їх бенефіціарні власники мали реєстрацію в зазначених країнах.  Рішення розміщено за посиланням: bit.ly/3LqQssR […]

НКЦПФР вирішила тимчасово на час дії воєнного стану обмежити оприлюднення та надання публічної інформації Комісія поки що не інформуватиме про стан виконання актів та доручень Президента України, Кабінету Міністрів України, актів міністерств та інших центральних органів виконавчої влади. Комісія тимчасово не оброблятиме запити на отримання публічної інформації, якщо вони не стосується воєнного стану, евакуації, медичної допомоги тощо. Ознайомитися з рішенням можна за посиланням: bit.ly/3IQN6hd […]

Відбулася чергова робоча онлайн-зустріч членів FIMA під час якої обговорили питання відновлення роботи, трансформацію та адаптацію роботи в воєнний час, взаємодію з забудовниками та можливості уникнення або зменшення росту цін на будматеріали. Зокрема Юрій Завʼялич, керівник ТОВ «ФК «Інтерсвіт» (Львів) детально описав реалії роботи управителя та забудовника у Західних регіонах. За його словами ситуація характеризується подовженням строків добудови об’єктів, ростом цін на будівельні матеріали та […]

Темою обговорення стане взаємодія управителів, взаємодія із забудовниками, ціни та можливості в умовах воєнного часу. Зустріч відбудеться в середу, о 12 годині Підключитися до конференції Zoom https://us02web.zoom.us/j/82146898114 Ідентифікатор конференції: 821 4689 8114 Код доступу: 697520 […]

Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) звернулась до Комітету Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики з пропозиціями щодо першочергових кроків по відновленню житла для постраждалих громадян України. Зокрема, пропонується відновити доступ населення України до фінансування будівництва, зменшення податкового навантаження на виробників будівельних матеріалів та будівельної техніки, а також зменшення або відміна ввізного мита на будівельні матеріали та […]

Таксономія-2022 ґрунтується на редакції МСФЗ та МСБО, що діяли станом на 1 січня 2022 року, включаючи ті, ефективна дата яких не настала, тобто ті, які були видані, але ще не вступили в силу. Детальніше ознайомитися зі змінами можна за посиланням https://cutt.ly/0DnaZu1 […]

ВІДПОВІДІ НА ПОШИРЕНІ ПИТАННЯ ЗІ СФЕРИ ТРУДОВИХ ВІДНОСИН В УМОВАХ ВОЄННОГО ЧАСУ 23.03.2022 | 16:10 | Директорат розвитку ринку праці та умов оплати праці Загальний опис ситуації в сфері трудових відносин Основоположні права громадян, пов’язані з реалізацією права на працю передбачені статтями 43-46 Конституції України. Разом з тим відповідно до статті 64 Конституції України в умовах воєнного або надзвичайного стану можуть встановлюватися окремі обмеження прав і свобод із зазначенням строку дії […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) прийняла чергове рішення для забезпечення роботи ринку капіталу у воєнний час. Тимчасово на період дії воєнного стану, Комісія встановила, що вчинення дій, пов’язаних з безпосереднім провадженням професійної діяльності на ринках капіталу та організованих товарних ринках, мають право всі наймані працівники професійних учасників. Це рішення набирає чинності з моменту його публікації на офіційному вебсайті Комісії. З текстом […]

Урядом спрощено процедури щодо імпорту будівельної продукції, необхідної для відбудови зруйнованої інфраструктури, повідомляється на сайті Мінрегіону. Відтак, будівельна продукція, яка виготовляється в країнах ЄС зможе ввозитись в Україну за спрощеною процедурою – на підставі документів (декларації показників будівельної продукції) відповідно законодавства ЄС (Регламенту (ЄС) 305/2011). Такою декларацією європейський виробник засвідчує, що продукція відповідає встановленим вимогам щодо її […]

НКЦПФР вирішила продовжити термін виконання розпоряджень про усунення правопорушень на ринках капіталу та організованих товарних ринках.  Виконати приписи Комісії можна протягом трьох місяців після закінчення дії воєнного стану. Повідомити про усунення порушень та надати підтверджуючі документи необхідно шляхом, визначеним у розпорядженні Комісії. Ухвалене рішення стосується емітентів, учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків, а також суб’єктів первинного фінансового […]

Управителі фондів фінансування будівництва визначили свої перші післявоєнні кроки. Так, першими кроками управителів ФФБ та ФОН по закінченню війни по тих об’єктах, які будуються з використанням інструменту залучення коштів через Управителів будуть: По кожному об’єкту: аудит стану готовності об’єкту; внутрішній аудит реєстру довірителів (фізичних та юридичних осіб, їх стану на кінець військових дій та їх подальших намірів стосовно об’єктів житлової нерухомості); аудит коштів на рахунках фондів […]

… Рішення НКЦФР про роботу ринків капіталу у воєнний час.   03.03.22 НКЦПФР прийняла рішення для забезпечення роботи ринків капіталу у воєнний час. Так, Комісія зупинила процесуальні дії щодо підписання актів про правопорушення та розгляд справ про порушення вимог законодавства щодо: захисту прав споживачів фінансових послуг; ринків капіталу та організованих товарних ринків; системи накопичувального пенсійного забезпечення; вимог законодавства щодо запобігання та протидії легалізації […]

Шановні колеги, Запрошуємо у четверг 24 березня о 12.00 провести з вами zoom-обговорення питань, стосовно ВІДБУДОВИ УКРАЇНИ. Поки що ми хочемо зробити намітки, шляхи куди нам потрібно рухатися, обмінятися думками, пропозиціями, баченням. Посилання на zoom буде надіслано у четверг з ранку. СЛАВА НАШІЙ НАЦІЇ! МИ ВСІХ ПЕРЕМОЖЕМО! […]

Кожний може покласти свої гроші в банк на військовий час без застосування процедур фінансового моніторингу. Верховна Рада змінила правила фінансового моніторингу на період воєнного стану: – банк не вживає заходів для встановлення джерел походження коштів при їх внесенні клієнтом – фізичною особою у готівковій формі на його поточний рахунок у розмірі, який дорівнює чи перевищує 400 тис. грн., у разі якщо такий клієнт не надав на вимогу банку відповідні документи або відомості; – У […]

НКЦПФР прийняла чергове рішення для забезпечення роботи ринку капіталу у воєнний час. Комісія відтермінувала набрання чинності змін до Положення щодо пруденційних нормативів професійної діяльності на фондовому ринку та вимог до системи управління ризиками. Набрання чинності нормативного акту відбудеться через 30 днів після завершення дії воєнного стану, а через 120 днів професійні учасники мають привести свою у відповідність до норм документу. З рішенням можна ознайомитись за посиланням: […]

За інформацією Державної служби фінансового моніторингу України (далі Держфінмоніторинг), розміщеної на її офіційному вебсайті, повідомляємо, що Держфіномоніторинг в рамках вжиття заходів щодо протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення продовжує інформувати щодо активностей внутрішнього та міжнародного характеру з метою функціонування національної системи фінансового моніторингу та ізоляції […]

Під час спілкування обговорили питання щодо: – функціонування ФФБ  в період військового стану; – функціонування ФФБ по територіях окремих областей; – щодо придбання управителями ФФБ/ФОН військових ОВДП; – щодо взаємодії та спілкування учасників ринку з НКЦПФР. Нажаль, ми не згадали і тому не зробили фото нашого спілкування і, на превеликий жаль, не всі управителі мали змогу приєднатися. Проте навіть деякі управителі харківчани змогли підключитися і поспілкуватися! Віримо […]

НКЦПФР прийняла чергове рішення для забезпечення роботи ринку капіталу у воєнний час. Комісія встановила, що строк дії сертифікатів щодо провадження професійної діяльності на ринках капіталу та організованих товарних ринках, який завершується в період дії воєнного стану, вважається автоматично продовженим на період до 30 днів після завершення дії воєнного стану.  Детальніше за посиланням: https://bit.ly/3q0BLEN […]

Шановні колеги, звертаємо вашу увагу, що 25 лютого 2022 року Фонд гарантування вкладів фізичних осіб на підставі відповідних рішень Правління Національного банку України розпочав процедуру ліквідації АТ «МР БАНК» (раніше – «СБЕРБАНК») та ПАТ «АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ ПРОМИСЛОВО-ІНВЕСТИЦІЙНИЙ БАНК» (Промінвестбанк). […]

Усіх вітаю! Запрошуємо (за можливості) усіх у понеділок 14 березня 2022 року об 11.00 вийти на звязок і поспілкуватися в зумі! Пропонуємо для обговорення наступні теми: 1. Функціонування ФФБ в період військового стану 2. Функціонування ФФБ на території окремих областей 3. Щодо придбання управителями ФФБ/ФОН військових ОВДП 4. Щодо спілкування учасників ринку з Комісією Крім офіційної частини, є величезне бажання  поспілкуватися, почути один одного, підтримати один одного. Подключиться к […]

Відповідно до пункту 13 статті 8 Закону України «Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних ринків», у зв’язку з введенням воєнного стану відповідно до Указу Президента України №64/2022 від 24.02.2022р., з урахуванням рішення Комісії №144 від 08.03.2022р., з метою мінімізації негативного впливу наслідків військової агресії Російської Федерації проти України та сприяння стабільності ринків капіталу, Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку ВИРІШИЛА: 1. […]

Шановні колеги,   повідомляємо, що офіційна електронна адреса НКЦПФР на час воєнного стану в країні змінена на: nssmc.official@gmail.com   […]

Комісія узагальнила та структурувала власні рішення щодо порядку проведення операцій на ринках капіталу на період дії воєнного стану.  Прийнято єдине узагальнене рішення, яким передбачено перелік операцій для кожного сегменту ринків капіталу під час війни.  Комісія уточнила та надала право на проведення наступних операцій учасникам ринку: ✔️управителі ФФБ/ФОН отримали право придбати військові ОВДП за рахунок активів фондів, яким вони управляють,  ✔️всім інстиутційним інвесторам надано право […]

Закон №2118-ІХ щодо особливостей оподаткування та подання звітності у період воєнного стану опубліковано в Голосі України: ?http://www.golos.com.ua/documents/z-2118-ix.pdf […]

Шановні колеги! Як ми зазначали, постановою №39 від 6 березня 2022 року Національний банк України врегулював діяльність учасників ринку небанківських послуг на час дії воєнного стану. Зазначеною постановою передбачено, що НБУ не застосовуватиме заходи впливу до учасників ринку за порушення строків подання звітності, за порушення нормативів та строків подання нерегулярної інформації. Крім того НБУ зазначає, що незважаючи на дію воєнного стану, учасники ринку небанківських фінансових послуг […]

Шановні пацієнти, дорогі наши співвітчизники! Лікарі інституту терапії iм Любовi Малоi готові надавати консультативну допомогу он-лайн. В будь який час Ви можете звернутися за телефоном до наших лікарів: Ісаєва Анна Сергіївна, кардіолог, ревматолог +380504006550 Петюніна Ольга Вячеславівна, кардіолог +380509737905 Рябуха Владислав Валериевич, кардиолог +380672990488 Коротченко Ольга Валерьевна, пульмонолог +380664493885 Якименко Юлия Сергеевна, терапевт, +380509580580 Оврах Тамара Геннадьевна, […]

НКЦПФР звернулась до всіх світових регуляторів ринку цінних паперів, ринків капіталу, всіх фондових, товарних і енергетичних бірж, клірингових домів та трейдингових платформ із закликом ввести санкції проти Росії через її агресію в нашій державі. «Ми просимо виключити можливість здійснювати біржову торгівлю та клірингове обслуговування компаніям з Росії, або афілійованих з Росією. Здійснюючи свою діяльність на зовнішніх біржових ринках, агресор отримує потужний фінансовий запас, щоб […]

Олексій Резніков: Шановні українці! 196 годин оборони. Ми даємо відсіч російським окупантам вже другий тиждень. У ці години та дні відбувається злам ситуації. Час зламу потребує зібраності, особливої концентрації. Наші захисники і захисниці зупинили ворога на більшості напрямків. На деяких Збройні Сили здійснили успішний контрнаступ. Залишається складною ситуація на півдні, де ворог в останні години обстрілював Запорізьку АЕС. Але бойовий дух людей у козацькому краї такий, що окупанти приречені […]

Головний прокурор Міжнародного кримінального суду у Гаазі Карім А.А. Хан просить усіх, хто має документальні свідоцтва військових злочинів, передавати йому ці матеріали на електронну пошту otp.informationdesk@icc-cpi.int. ?Писати можна будь-якою мовою – для нього зроблять переклад. ?Скидайте фото, відео, документи, свідчення очевидців. Ось про які факти треба повідомляти: • вбивства російськими окупантами мирних жителів, • варварських ракетно-бомбових та артилерійських ударів по лікарнях, […]

?Сьогодні ВРУ прийняла за основу та в цілому законопроекти №7121-1 і №7125 щодо особливостей оподаткування та подання звітності у період дії воєнного стану. ?Ключові моменти: • ✅надання можливості подання звітів та інших документів через 90 днів після припинення чи скасування воєнного стану; • ✅у період воєнного стану не здійснюватимуться будь-які перевірки щодо своєчасності та повноти подання звітів чи документів звітного характеру; • ✅звільняються від відповідальності платники у разі […]

??НКЦПФР прийняла чергове рішення для забезпечення роботи ринків капіталу у воєнний час. Так, Комісія зупинила процесуальні дії щодо підписання актів про правопорушення та розгляд справ про порушення вимог законодавства щодо: ✔️захисту прав споживачів фінансових послуг; ✔️ринків капіталу та організованих товарних ринків; ✔️ системи накопичувального пенсійного забезпечення; ✔️вимог законодавства щодо запобігання та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, […]

??Дорогі друзі, українці! ✔️Ми повертаємось до вас із новинами про те, як живе регулятор під час війни. Ми робимо все можливе, аби подбати про інфраструктуру ринку і працівників Комісіі. ? Так, зараз НКЦПФР працює над відновленням роботи офіційного веб-сайту на віддалених серверах. Водночас традиційно продовжують працювати телеграм-канал Комісії, а також сайти СРО, і ми завжди інформуватимемо вас про головне. ‼️Дуже скоро ми повернемось до вас із іншими новинами і відповідями на ваші питання. […]

‼️ Звернення до банків, страхових компаній, професійних учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків та інших фінансовим установам та платіжним системам в України ‼️ Наш Комітет звертається з проханням: ? розірвати існуючі ділові відносини з суб’єктами господарювання та фізичними особами, які є резидентами держави-окупанта; ? звернутися до своїх закордонних інвесторів з проханням розірвати ділові відносини з суб’єктами господарювання та фізичними особами, які є […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) на засіданні 22 лютого 2022 року затвердила Ліцензійні умови провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю.   «Цим документом ми встановили вимоги для тих, хто хоче зайти на ринок, та чіткі правила роботи на ньому. Перш за все, ми врегулювали аспекти захисту прав і інтересів інвесторів. Для нас важливо […]

Шановні члени FIMA! Запрошуємо взяти участь у zoom-консультації щодо проведення НКЦПФР перевірок. Під час конференції ми обговоримо як відбуваються перевірки, що вимагають представники Комісії безпосередньо від учасників ринку, які пройшли перевірки. Початок: о 15:00. Орієнтовна тривалість: 1,5-2 години. Підключитися до конференції Zoom https://us02web.zoom.us/j/84334139647 Ідентифікатор конференції: 843 3413 9647 Код доступу: 674445 […]

Затверджено Порядок електронної взаємодії інформаційних систем Міністерства юстиції та ДПСУ щодо підтвердження відомостей про фізичну особу під час проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Спільним наказом Мін’юсту та Мінфіну від 31.01.2022 р. №280/5/41 (зареєстрований в Мін’юсті 01.02.2022 р. за №124/37460) затверджено  Порядок електронної взаємодії інформаційних систем Міністерства юстиції України та Державної податкової служби України щодо підтвердження […]

Звертаємо увагу наших членів на те, що 21 грудня 2021 року набуло чинності рішення НКЦПФР щодо відтермінування запровадження нової системи атестації фахівців з питань ринків капіталу та організованих товарних ринків. Введення в дію Положення про порядок атестації фахівців з питань ринків капіталу та організованих товарних ринків, затвердженого Рішенням НКЦПФР №319 відтерміновано до 1 вересня 2022 року. Очікуємо, що відтермінування запровадження нової системи атестації фахівців дасть можливість […]

Після багатотисячних мітингів інвесторів “Аркади” протягом 2020 року будівельна компанія Stolitsa Group прийняла стратегічне рішення про допомогу інвесторам “Аркади” у добудові їхніх об’єктів. За сприяння вищого керівництва держави 7 квітня 2021 року було урочисто підписано Меморандум щодо вирішення соціального питання добудови та передачі квартир інвесторам ЖК “Еврика”, “Патріотика” та “Патріотика на озерах”. Даний документ підписало […]

19 січня 2022 р. відбулась робоча зустріч представників Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA), Української асоціації інвестиційного бізнесу (УАІБ) з Конфедерацією будівельників України (КБУ). Під час зустрічі обговорили законодавчі ініціативи стосовно будівництва та його фінансування. Зокрема мова йшла про собівартість будівництва, поточний стан іпотечного фінансування та перспективи будівельної галузі у першому півріччі. Між собою учасники зустрічі домовилися про подальшу […]

Відбулася робоча зустріч FIMA з питань, пов’язаних зі змінами до проєкту «Про затвердження Порядку погодження наміру набуття або збільшення особою істотної участі у професійному учаснику ринків капіталу та організованих товарних ринків». Разом ми детально проаналізували проєкт та обговорили зауваження. Дякуємо за активну участь! […]

Шановні члени FIMA! Запрошуємо вас взяти участь у Zoom-консультації та обговорити зміни проєкту «Про затвердження Порядку погодження наміру набуття або збільшення особою істотної участі у професійному учаснику ринків капіталу та організованих товарних ринків». Ми пропонуємо не лише розглянути зміни, а провести конструктивний діалог. Сподіваємося, що саме ви, як практики, поділитися думками та зауваженнями. Ознайомитися з запропонованими Комісією змінами можна за посиланням. Чекаємо на вас у […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) звертає увагу, що суб’єкти аудиторської діяльності мають направляти до регулятора в електронному вигляді такі форми: інформації, що подається до НКЦПФР суб’єктом аудиторської діяльності, який надає послуги з обов’язкового аудиту фінансової звітності підприємству, що становить суспільний інтерес, нагляд за яким здійснює НКЦПФР; інформації, що подається до НКЦПФР суб’єктом аудиторської діяльності, який надає послуги з обов’язкового […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку схвалила проєкт рішення «Про внесення змін до Положення про здійснення фінансового моніторингу суб’єктами первинного фінансового моніторингу, державне регулювання та нагляд за діяльністю яких здійснює Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку». Відповідно до пункту 13 статті 8 Закону України «Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних ринків» та на виконання вимог Закону України «Про запобігання та […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) схвалила доопрацьований проєкт рішення «Про затвердження Ліцензійних умов провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю». Таку резолюцію комісіонери винесли на одному з останніх засідань регулятора.   «Ми встановили вимоги, обов’язкові для виконання при отриманні ліцензії на провадження професійної […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) схвалила низку рішень щодо порядку складання, подання та оприлюднення інформації такими учасниками ринків капіталу: – КУА (компаніями з управління активами та особами), що здійснюють управління активами НПФ (недержавних пенсійних фондів); – адміністраторами НПФ; – управителями. Ключовим в проєктах є створення прозорого та якісного процесу розкриття інформації, а саме наповнення звітних даних інформацією, яка відображає показники […]

Хочемо привітати вас з наступаючим Новим Роком! Кожен рік приносить багато доброго, а про погане не будемо згадувати. Саме тому дякуємо 2021 року за величезний професійний досвід, спільну працю та здобутки у вирішенні складних питань. Щиро вдячні членам FIMA за професійність, активну позицію та небайдужість. Ми разом прожили цей рік і разом підійшли до його завершення. Оскільки у новому році ми маємо завершити розпочате і зробити багато нового, бажаємо не просто оптимізму, а сміливості, […]

Асоціація FIMA 21 грудня 2021 року взяла участь в засіданні Комітету з питань фінансово-кредитних механізмів будівництва та іпотеки, на якому було розглянуто питання «Про схвалення доопрацьованого проєкту рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку «Про затвердження Ліцензійних умов провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю»». Пропозиції Асоціації, які […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) звертає увагу підприємств, які становлять суспільний інтерес, та професійних учасників ринку на аспекти подання даних про суб’єкта аудиторської діяльності. Так, до підписання договору про аудит фінансової звітності підприємство, що становить суспільний інтерес, інформує Комісію про обраного аудитора за формою, затвердженою регулятором, і тільки в електронній формі. Паперова форма повідомлення не подається. В примітках до […]

Представники FIMA взяли участь в обговоренні проєкту рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку “Про схвалення доопрацьованого проєкту рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку «Про затвердження Ліцензійних умов провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю» Це вже третє засідання, на якому розглянули и врахували зауваження […]

Верховна Рада ухвалила у другому читанні та в цілому закон “Про фінансові послуги та фінансові компанії” (№5065). Відповідне рішення на засіданні парламенту підтримали у вівторок 248 депутатів. Документ розширює термінологію, що використовується в законодавстві з регулювання ринків фінансових послуг, закріплює принципи надання фінпослуг та захисту прав клієнтів (споживачів) з метою забезпечення функціонування прозорого та конкурентного ринкового середовища. Крім того, розширено […]

В понеділок 14 січня відбулось онлайн обговорення з членами FIMA питань, пов’язаних з складанням та наданням фінансової звітності за таксономією XBRL за 2020 та 2021 роки. Зокрема, експерти FIMA розповіли про особливості подання такої звітності управителями ФФБ та наголосили, що річну фінзвітність за 2020 рік їм необхідно подати до Центру збору фінансової звітності до 31 січня 2021 року, а за 2021 рік – до 30 квітня. Дякуємо за конструктивну участь! […]

Прийнято за основу проект Закону «Про внесення змін до Закону України “Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних ринків” та деяких інших законодавчих актів України щодо регулювання та нагляду на ринках капіталу та організованих товарних ринках». Метою законопроекту є побудова на вітчизняних ринках капіталу та організованих товарних ринках, створення яких було забезпечено раніше прийнятими законами, ефективної системи здійснення регулювання, нагляду та […]

Представники асоціації 7 грудня 2021 року прийняли участь у засіданні Комітету з питань нагляду та контролю за функціонуванням ринків капіталу та організованих товарних ринків, на якому було розглянуто проект рішення Комісії про внесення змін до Положення про порядок складання та подання адміністративних даних щодо діяльності управителів до Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку. Пропозиції, що були надані асоціацією FIMA враховано, а саме: управителі ФФБ виду А в додатках не […]

31 грудня цього року спливає термін подання річної та проміжної фінансової звітності за 2020 рік, а також проміжної фінансової звітності за 2021 рік (I квартал, перше півріччя, дев’ять місяців), що подається до Центру збору фінансової звітності (далі ‒ ЦЗФЗ) згідно з Таксономією XBRL. У зв’язку з цим пропонуємо ознайомитися з роз’ясненням НКЦПФР щодо підписання фінзвітності та аудиторського звіту щодо річної фінзвітності під час їх подання до ЦЗФЗ (файл прикріплено нижче). Звертаємо вашу увагу, […]

Міністерство юстиції України розглянуло лист адвокатського об’єднання «Національна правова палата» від 08 жовтня 2021 року № 2 щодо деяких питань, пов’язаних із поданням інформації про кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи   Першоджерело https://minjust.gov.ua/files/general/2021/11/25/20211125160525-87.pdf […]

Міністерство юстиції України зареєструвало два нові документи, розроблені та затверджені НКЦПФР (Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку). Мова йде про Рішення щодо встановлення критеріїв для визнання особи кваліфікованим інвестором та Положення про проведення зондування на ринках капіталу. Регулятор розробив обидва документи з метою впровадження норм Закону щодо спрощення залучення інвестицій та запровадження нових фінансових інструментів. Вони набувають чинності 10 грудня […]

24 листопада 2021 року на офіційному веб-сайті Центру збору фінансової звітності було оприлюднено інформаційне повідомлення, у якому, зокрема, зазначено, що “Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку повідомляє суб’єктів звітування, визначених частиною 5 статті 12-1 Закону України “Про бухгалтерський облік та фінансову звітність”, а також підприємства, які самостійно визначили доцільність застосування міжнародних стандартів для складання фінансової звітності, про обов’язок […]

Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) звернулася з листом до НКЦПФР стосовно проблем із поданням звітності. Зокрема запропонували не вносити зміни у період подання звітності, а також не застосовувати санкцій до управителів, які не встигнуть подати данні вчасно, або подовжити термін подання такої інформації.   […]

Виступаючи сьогодні на семінарі про зміни в корпоративному управлінні, Максим Лібанов, Член НКЦПФР, детально розповів учасникам про: ✔️Закон України №738 та його нововведення; ✔️спектр нових фінансових інструментів та доцільність їх використання; ✔️Кодекс корпоративного управління; ✔️важливість сталого фінансування та запровадження «зелених» інструментів тощо. Серед іншого, пан Лібанов, зауважив: «Комісія планує до кінця року затвердити окремий додаток до Кодексу корпоративного управління, […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) повідомляє учасників ринку капіталу та емітентів про обов’язок подання фінансової звітності до 31 грудня 2021 року до Центру збору фінансової звітності. Мова йде про річну фінансову звітність та річну консолідовану фінансову звітність за 2020 рік, а також проміжну фінансову звітність та проміжну консолідовану фінансову звітність за 2021 рік, складену на основі таксономії фінансової звітності за міжнародними стандартами фінансової […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) оновила особовий склад колегії Агентства з розвитку інфраструктури фондового ринку України (АРІФРУ). Тепер до складу Колегії від Комісії увійшли: – Юрій Бойко, член НКЦПФР, – Голова Колегії; – Юрій Шаповал, член НКЦПФР, – член Колегії; – Андрій Заїка, директор департаменту інформаційних технологій, – член Колегії. «В найближчих планах Комісії створення ІТ-хабу, платформою для якого має стати АРІФРУ. Ми плануємо інтегрувати […]

У вівторок 16 листопада відбулася Zoom-консультація FIMA з питань, пов’язаних з поточними вимогами НКЦПФР. Крім того, основну увагу учасники зустрічі приділили закопроєкту 5865, зокрема новелам, що стосуються зміни керівника, розміру штрафів та адмінпослуг тощо. Дякуємо всім за участь!     […]

Шановні члени FIMA!   Запрошуємо вас взяти участь у Zoom-консультації для обговорення дуже важливого законопроєкту 5865. Зосередимося на питаннях нагляду, регулювання та правил роботи. Zoom-консультація відбудеться у вівторок, 16 листопада Початок: о 15:00. Посилання на Zoom буде опубліковане зранку  в групі Асоціації в Viber. […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку оприлюднила для розгляду проєкт рішення «Про схвалення проєкту рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку «Про затвердження Розмірів плати за реєстраційні дії щодо учасників ринків капіталу та інших осіб». FIMA підготувала  свої пропозиції до цього проекту нормативно-правового акту в яких зазначила: Відповідно до пункту 3 статті 8 Закону України «Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) прийняла рішення про затвердження рекомендацій суб’єктам первинного фінансового моніторингу, державне регулювання та нагляд за діяльністю яких здійснює регулятор. Оновлений документ побудували на ризик-орієнтованому підході, і його ключова новація в тому, що тепер ризики операцій із сумнівними емітентами та їхніми цінними паперами враховують безпосередньо учасники ринку. «Комісія бачить однією із своїх цілей запобігти […]

Відповідно до пункту 13 статті 8 Закону України «Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних ринків» та на виконання вимог Закону України «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення» та Закону України від 19 червня 2020 року № 738-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення залучення інвестицій та запровадження нових […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку оприлюднила проєкту рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку «Про затвердження Розмірів плати за реєстраційні дії щодо учасників ринків капіталу та інших осіб». Проєкт рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку «Про затвердження Розмірів плати за реєстраційні дії щодо учасників ринків капіталу та інших осіб» (далі – Проєкт) розроблений відповідно до пункту 3 статті 8 Закону України «Про […]

Відбулася Zoom-консультація FIMA з питань атестації та сертифікації фахівців управителів ФФБ. Дякуємо всім за участь! Отже щодо сертифікації фахівців відповідно до Ліцумов: Однією з вимог Ліцензійних умов є: «Здійснювати дії (операції), які пов’язані з безпосереднім провадженням діяльності з управління майном відповідно до внутрішніх документів (правил, положень тощо) ліцензіата, що визначають порядок провадження діяльності з управління майном, мають право тільки сертифіковані фахівці.» При […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) на засіданні 21 жовтня 2021 року схвалила ряд проєктів щодо стандартів корпоративного управління в професійних учасниках ринків капіталу та організованих товарних ринків. Для ефективного, зрозумілого впровадження та функціонування системи корпоративного управління в професійних учасниках, Комісією розроблено п’ять проєктів стандартів. Один із стандартів встановлює основні поняття та термінологію, що застосовуються в процесі […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) звертає увагу адміністраторів недержавних пенсійних фондів та управителів ФОН і ФФБ, які мають чинну ліцензію, що 16.10.2021 року сплив термін приведення своєї діяльності у відповідність до вимог Ліцензійних умов провадження окремих видів професійної діяльності на фондовому ринку. Документ затверджений рішенням Комісії від 02.02.2021 року №61, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 06.04.2021 року за №455/36077. […]

  Відбулася Zoom-консультація FIMA, на якій детально розглянули питання фінансового моніторингу. Дякуємо за участь Олегу Мисюрі, директору департаменту проведення інспекцій професійної діяльності, який люб’язно погодився проконсультувати членів FIMA. Також, на прохання учасників, надаємо перелік інформаційних ресурсів для пошуку і виявлення публічних осіб.           […]

Шановні члени FIMA! Запрошуємо вас взяти участь у Zoom-консультації з питань фінмоніторингу. В консультації візьме участь Олег Мисюра, директор департаменту проведення інспекцій професійної діяльності НКЦПФР – готуйте додаткові запитання. Zoom-консультація відбудеться у середу, 20 жовтня. Початок: о 15:00. Посилання на Zoom буде опубліковане зранку 20 жовтня в групі Асоціації в Viber, Facebook та надіслане усім на пошту. […]

Загальний об’єм коштів, залучених від довірителів компаніями-управителями фондів фінансування будівництва (ФФБ), перевищив 39 млрд грн, повідомила агентству «Інтерфакс-Україна» генеральний директор Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) Вікторія Волковська. «Такий інструмент фінансування нерухомості як ФФБ розвивається в усіх великих містах України. При цьому в столиці успішно працює найбільша частина (41%) всіх компаній-управителів в Україні. Традиційно велика активність у […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) повідомляє, що 21 вересня 2021 року набрало чинності рішення від 22.07.2021 №555 «Про затвердження Вимог до інформації, що стосується аудиту або огляду фінансової звітності учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків, нагляд за якими здійснює НКЦПФР». Документ визначає загальні та додаткові вимоги до інформації, що стосується аудиту або огляду фінансової звітності, яка подається до НКЦПФР, та яка має міститися в […]

Повідомлення про оприлюднення проєкту рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку «Про затвердження Ліцензійних умов провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю» Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку відповідно до пункту 13 статті 8 Закону України «Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних ринків», пункту 18 […]

В четверг 16 вересня відбулася Zoom-консультація FIMA з питань, пов’язаних з Положенням про впровадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування будівництва. ЗВЕРТАЄМО УВАГУ, ЩО ЧЛЕНАМ FIMA НАДІСЛАНІ ПРИМІРНІ ЗРАЗКИ ПОРЯДКУ ПРО ЗАПОБІГАННЯ ТА УСУНЕННЯ КОНФЛІКТУ ІНТЕРЕСІВ ТА ПОРЯДОК УСУНЕННЯ СКАРГ! Дякуємо за участь в семінарі та чекаємо на нові зустрічі! […]

21 вересня 2021 року очікується публікація «Вимог до інформації, що стосується аудиту або огляду фінансової звітності учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків, нагляд за якими здійснює Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку», затверджені рішенням НКЦПФР №555 від 22.07.2021 року (далі – Вимоги). Рішення набирає чинності з дня його офіційного опублікування. Вимоги визначають загальні та додаткові вимоги до інформації, що стосується аудиту або огляду фінансової […]

Шановні члени FIMA! Запрошуємо вас взяти участь у Zoom-консультації з питань, пов’язаних з Положенням про впровадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування будівництва. Після розробки Порядку запобігання та усунення конфлікту інтересів и Порядку розгляду скарг, FIMA підготувала Політику винагороди и Положення про організацію системи управління ризиками. Zoom-консультація відбудеться у четвер, 16 вересня. Початок: 11:00. Орієнтовна […]

Відбулася Zoom-консультація FIMA з питань, пов’язаних з Положенням про впровадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування будівництва. Крім того обговорили поточну ситуацію з нормативними ініціативами держорганів, законопроект №5091 (проголосований у першому читанні), подання звітності в форматі XBRL. ЗВЕРТАЄМО УВАГУ, ЩО ЧЛЕНАМ FIMA НАДІСЛАНІ ПРИМІРНІ ЗРАЗКИ ПОРЯДКУ ПРО ЗАПОБІГАННЯ ТА УСУНЕННЯ КОНФЛІКТУ ІНТЕРЕСІВ ТА ПОРЯДОК УСУНЕННЯ СКАРГ! […]

Шановні члени FIMA!   Запрошуємо вас взяти участь у Zoom-консультації з питань, пов’язаних з Положенням про впровадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування будівництва. Більш детально розповімо про вимоги, акцентуємо увагу на важливих моментах, а також розповімо про можливі наслідки порушення вимог НКЦПФР. Zoom-консультація відбудеться у четвер, 9 вересня. Початок: о 15:00. Орієнтовна тривалість: 1 година. Посилання на Zoom буде […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) звертає увагу учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків, які подають повідомлення та оферти до Комісії офіційним каналом зв’язку, на необхідність відповідного засвідчення документів. До Комісії офіційним каналом зв’язку подаються електронні документи із застосуванням електронного цифрового підпису та/або документи в електронній формі без електронного цифрового підпису (у сканованій формі). Нагадаємо, що Комісією […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) повідомляє, що Міністерством юстиції України 30.08.2021 за №1133/36755 зареєстровано рішення Комісії від 05.08.2021 №609 «Про внесення змін до деяких рішень НКЦПФР». Зазначеним рішенням передбачається внесення змін, зокрема, до Положення про порядок атестації фахівців з питань фондового ринку (від 25.06.2020 №319 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10.09.2020 за №868/35151), в частині перенесення термінів набрання […]

27 серпня відбулася zoom-консультація FIMA з питань, пов’язаних з особливостями фінансових груп та зміни керівника. Дякуємо всім за активну участь! Як і обіцяли, після обговорення надаємо: Рекомендації щодо надання інформації до НКЦПФР 2. Інформаційна довідка щодо небанківських фінансових груп НКЦПФР […]

НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку) звертає увагу учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків на функціонування офіційного каналу зв’язку за електронними адресами: – admittance@nssmc.gov.ua – infat@nssmc.gov.ua Для ефективності застосування електронних адрес та нагалодження комунікацій, Комісією затверджений відповідний порядок «Про затвердження Технічних параметрів та вимог щодо застосування засобів електронної пошти для цілей застосування офіційного […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку інформує про лист від Державної служби фінансового моніторингу щодо розробки Групою з розробки фінансових заходів боротьби з відмиванням грошей (FATF) Звіту «Відмивання коштів та нелегальна торгівля ресурсами дикої природи». З документом можна ознайомитися за посланням: http://www.fatf-gafi.org/publications/methodsandtrends/documents/money-laundering-wildlife-trade.html […]

Шановні члени FIMA! Запрошуємо вас взяти участь у Zoom-консультації під час якої, ми обговоримо два питання: Фінансові групи. Ознаки, особливості та додаткові вимоги. Зміна керівника. Алгоритм дій. Zoom-консультація відбудеться у п’ятницю, 27 серпня. Початок: о 15:00. Орієнтовна тривалість: 1,5-2 години. Підключитися до zoom-конференції https://us02web.zoom.us/j/84739129307 Ідентифікатор конференції: 847 3912 9307   […]

НКЦПФР (Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку) забезпечено функціонування нової електронної адреси:infat@nssmc.gov.ua. Це офіційний канал зв’язку щодо: – отримання повідомлень та/або оферт, передбачених Законом України «Про акціонерні товариства», – направлення учасникам ринків капіталу документів, відповідно до статті 40 Закону України «Про акціонерні товариства» та пункту 10 статті 8 Закону України «Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних ринків». […]

  Шановні колеги! Щиро вітаємо із найбільшим святом нашої держави – Днем Незалежності України! Нехай це свято наповнить ваші серця гордістю за нашу державу, вселять надію на краще майбутнє, додадуть сили і наснаги у досягненні великої мети – розквіту нашої Батьківщини. Зичимо усім міцного здоров’я, щастя, добра, миру, щедрої долі, невичерпного оптимізму, любові та добробуту в кожному домі! Щиро Ваша, FIMA […]

За рішенням НКЦПФР, 5 серпня Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA), що об’єднує компанії-управителів ФФБ та ФОН, було надано статус саморегулівної організації (СРО) за видом професійної діяльності з управління майном для фінансування будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю. Статус СРО надає Асоціації повноваження щодо: – впровадження норм професійної етики у практичній діяльності її учасників; – розроблення та затвердження методичних рекомендацій щодо […]

5 серпня в НКЦПФР відбулось спільне засідання чотирьох Комітетів, на якому було розглянуто проект Порядку видачі, зупинення дії та анулювання ліцензії на провадження професійної діяльності на ринках капіталу, який розроблено з урахуванням вимог Закону України «Про ринки капіталу та організовані товарні ринки», що набув чинності з 1 липня 2021 року. Враховуючи, що для управителів ФФБ Порядок видачі, зупинення дії та анулювання ліцензії на провадження окремих видів професійної діяльності на ринку […]

Колеги, ми знаємо, що літо – пора відпусток. Але FIMA продовжує роботу одразу над трьома законопроектами: «Про Національну комісію з цінних паперів та бірж» (№ 4684) «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» (№ 5091) «Про фінансові послуги та фінансові компанії» (№ 5065) Оскільки усі законопроекти мають важливе значення для ринку управителів ФФБ, будемо вдячні, якщо ви знайдете час, щоб ознайомитися з ними та надати Асоціації свої […]

Дякуємо всім учасникам FIMA, що знайшли час та відповіли на наші запитання!               […]

Іпотечна програма, яку уряд реалізує за ініціативою президента України через Фонд розвитку підприємництва, не справила впливу на обсяги продажу, повідомила агентству “Інтерфакс-Україна” генеральний директор Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) Вікторія Волковська. Згідно з дослідженням FIMA, 53,8% опитаних управителів фондів фінансування будівництва (ФФБ) не помітили впливу “іпотеки під 7%” на продаж і не очікують його надалі. При цьому 38,5% усе-таки […]

Попит на квартири в Україні в цілому залишається стабільним, а із закінченням локдауна відзначається тенденція до зростання, повідомила агентству “Інтерфакс-Україна” генеральний директор Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) Вікторія Волковська. “Згідно з дослідженням FIMA, як і раніше більшість (76,9%) – покупці, які повідомляють про бажання поліпшити свої житлові умови. Частка інвесторів, які купують житло для здачі в оренду, становить близько 38,5%. […]

20 липня Управителі ФФБ знову зустрілися із представниками НКЦПФР. На цій зустрічі бухгалтери Управителів ФФБ обговорювали з фахівцями НКЦПФР питання ведення бухгалтерського обліку,  регулярної та нерегулярної звітності, аудиту. Серед інших були розглянуті питання стосовно розрахунків пруденційних показників, складання звітів та довідок про використані кошти, питання класифікації активів за ступенем зваження. Також учасники зустрічі обговорили додатки місячної звітності управителів і приділили […]

Умовно стабільний курс гривні в січні-червні 2021 роки не зупинив зростання собівартості будівництва, повідомила агентству “Інтерфакс-Україна” генеральний директор Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) Вікторія Волковська за результатами дослідження FIMA. “Стабілізація курсу національної валюти не змогла зупинити інфляційні процеси, в тому числі в будівництві. Однак наші респонденти відзначають, в тому числі, психологічний ефект – в умовах стабільного […]

Вартість квадратного метра житла в новобудовах в Україні в січні-червні 2021 року зросла на 10-20%, в залежності від ступеня готовності об’єкта і регіону, повідомила агентству “Інтерфакс-Україна” генеральний директор Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) Вікторія Волковська. “Ми проаналізували десятки об’єктів житла по всій Україні, які працюють з фондами фінансування будівництва. Переважна більшість вказує на зростання вартості квадратного метра. […]

Вітаємо з професійним святом найточніших і найпрагматичніших людей у світі! Бухгалтер – це професія, яка вимагає уважності, відповідальності і посидючості, тому хочеться побажати вам терпіння, працьовитості, легкості в роботі, побільше щасливих, спокійних моментів і відпочинку, який запам’ятовується! […]

8 липня в ІА «Інтерфакс-Україна» відбулася прес-конференція провідних забудовників України на тему «Негативні наслідки нових податків на житло (законопроект № 5600)». У прес-конференції взяли участь: президент Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе; засновник KAN Development Ігор Ніконов; співзасновник будівельної компанії «Інтергал-Буд» Володимир Зубик; керівник проектів Perfect Group Олексій Коваль; голова ради директорів БК GEOS Максим Барбаш; віце-президент ЗАТ Холдингова […]

З 1 липня набуло чинності Положення про провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю, затверджене рішенням НКЦПФР №274 від 13 травня 2021 року. З набуттям чинності цим Положенням втратило чинність розпорядження Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері ринків фінансових послуг, від 8 серпня 2017 року N 3386 «Про затвердження Положення про […]

Представники FIMA взяли участь у робочій групі щодо ПДВ та ПДФО з продажу нерухомого майна, яка була організована Головою Комітету ВР з питань фінансів, податкової та митної політики Данилом Гетманцевим за участю розробників законопроекту – Міністерства фінансів, народних депутатів,  представників Міністерства розвитку громад та територій, бізнес-асоціацій та експертів ринку нерухомості. Учасники робочої групи обговорювали питання щодо сплати  ПДВ на перше постачання  житла та ПДФО з  […]

6 липня об 11:00 год  за участі представників Представництва ЄС в Україні, Міністра фінансів України, Національного банку України, Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, та за підтримки міжнародного Проєкту EU-FAAR «Implementation of EU Practices for Accounting, Financial Reporting and Audit in Ukraine» відбудеться онлайн вебінар на тему: «Прогрес у запровадженні фінансової звітності за таксономією МСФЗ XBRL». Про це повідомляється на сайті НКЦПФР. Від НКЦПФР участь візьме […]

29 червня відбулися ІV Загальні збори Асоціації з управління фінансами та інвестиціями / FIMA. Під час Зборів були розглянуті наступні питання: Про реєстрацію Асоціації як СРО. Про затвердження напрямів здійснення саморегулювання на 2021-2023 роки. Про затвердження Правил (стандартів) професійної діяльності на фондовому ринку (за відповідним видом), кодексу професійної етики та інших внутрішніх документів Асоціації та передання їх на погодження НКЦПФР. Також, у рамках зборів була проведена […]

Колеги, щиро вітаємо вас з визначним національним святом – Днем Конституції України! Нехай ця урочиста подія сповнює вас життєдайною силою, натхненням, спонукає до новаторських ідей, їх успішної реалізації у професійній сфері. Бажаємо успіхів і плідної праці на благо України. Нехай мир і злагода сприяють подальшій розбудові правової держави!   […]

Представники FIMA взяли участь у засіданні Комітету НКЦПФР щодо обговорення проекту Положення Комісії про надання небанківській фінансовій установі – управителю дозволу на право прийняття на себе комерційних ризиків при створенні фонду фінансування будівництва виду Б. Пропозиції Асоціації щодо зменшення кількості документів, які подаються для отримання дозволу, Комітетом враховані. Відтак, кількість документів зменшиться з 13 до 10. Зазначимо, що сьогодні управителі не використовують ФФБ виду […]

22 червня о 14:00  за участі представників НКЦПФР та за підтримки Проекту USAID «Трансформація фінансового сектору», в рамках дослідної експлуатації системи, відбудеться онлайн тренінг на тему: «Особливості використання безкоштовного програмного продукту iXBRL Report-Система створення iXBRL звітності. Валідація iXBRL звітів». Про це повідомляється на сайті Комісії. На тренінг запрошуються представники усіх суб’єктів, які зобов’язані подавати фінансову звітність в єдиному електронному форматі за […]

Вчора, 15 червня у залі засідань НКЦПФР відбулася зустріч управителів фондів фінансування будівництва (ФФБ) з Членом Комісії, куратором сегменту ФФБ Арсеном Ільіним, Членом Комісії Юрієм Бойко, керівниками Департаментів та іншими працівниками Комісії. Відкриваючи зустріч, А. Ільін зазначив, що йому подобається такий інструмент залучення коштів у фінансування будівництва як ФФБ за його структурованість і надійність. І що для інвестора у будівництво, звичайно, краще бути захищеним. Також А. Ільін […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку повідомила, що технічні складові Центру збору фінансової звітності та його функціональні компоненти, які призначені для збору фінансової звітності підприємств, складеної на основі Таксономії UA XBRL МСФЗ 2020, схваленої 9 квітня 2021 року Комітетом з управління Системою фінансової звітності, створеного відповідно до Меморандуму про взаєморозуміння щодо розробки і запровадження системи фінансової звітності від 18 грудня 2017 року №102/15, […]

Колеги, партнери, друзі! Вітаємо усіх з Днем працівників фондового ринку! Ви – справжні професіонали своєї справи. Вже багато років ви допомагаєте побудувати здорову економіку, створити реальні ринкові умови, залучити інвестиції в країну та поліпшити інвестиційний клімат. Ви працюєте практично в режимі нон-стоп і робите все, щоб фондовий ринок України розвивався. Тож бажаємо усім вам інтенсивного зростання бізнесу, позитивних настроїв та розвитку економіки в цілому! Нехай спільні зусилля усіх […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку схвалила проект рішення «Про затвердження Порядку видачі, зупинення дії та анулювання ліцензії на провадження професійної діяльності на ринках капіталу». Текст проекту розміщений на сайті Комісії. Проектом рішення НКЦПФР встановлено: порядок подання до НКЦПФР та перелік документів, які надаються заявником для отримання ліцензії; порядок розгляду НКЦПФР документів, для видачі ліцензії або відмови в її видачі; порядок зупинення дії ліцензії […]

Кабмін вніс до Верховної Ради законопроект, яким пропонується оподатковувати податком на додану вартість (ПДВ) операції з продажу новозбудованих квартир або будинків. Відповідний Проект Закону «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень» № 5600 зареєстрований у ВР 2 червня 2021 року. Його ініціатором вказаний прем’єр-міністр Денис Шмигаль. Так, згідно з пояснювальною запискою, проект закону вводить […]

ПОВІДОМЛЕННЯ Про проведення IV Загальних зборів членів АСОЦІАЦІЇ З УПРАВЛІННЯ ФІНАНСАМИ ТА ІНВЕСТИЦІЯМИ / FIMA   Шановні члени FIMA –  управителі ФФБ! Відповідно до Рішення Ради Асоціації (Протокол №16 від 27.05.2021 року) ПОВІДОМЛЯЄМО про проведення ІV Загальних зборів АСОЦІАЦІЇ З УПРАВЛІННЯ ФІНАНСАМИ ТА ІНВЕСТИЦІЯМИ / FIMA Дата проведення – 29 червня  2021 р. Час початку Зборів – 15:00 Реєстрація та під’єднання учасників з 14:40 до 14:50 Спосіб проведення:  ІV Загальні збори FIMA будуть […]

Відбулися III Загальні збори членів Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA). Перед початком Зборів перед управителями ФФБ виступив Член НКЦПФР Арсен Ільін. У своєму виступі він зазначив, що ФФБ та ФОН – гарний та цікавий інструмент фінансування будівництва, використання якого дійсно може захистити інвестора. Однак, за його словами, зараз цей інструмент не самий популярний на ринку нерухомості, адже більшість забудовників використовують у своїй практиці ІСІ. І для того, щоб ФФБ […]

Керівники асоціацій фондового ринку зустрілися з Головою Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦБФР) Русланом Магомедовим. На зустрічі були присутні керівники Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA), Асоціації «Українські Фондові Торговці» (АУФТ), Національної асоціації недержавних пенсійних фондів України та адміністраторів недержавних пенсійних фондів (НАПФА), Професійної Асоціації учасників Ринку капіталу та Деривативів  (ПАРД) та Української асоціації […]

Представники FIMA взяли участь у Другому іпотечному форумі, який відбувся 13 квітня в Києві. Представники влади, бізнесу та банківського сектору зібралися разом, щоб обговорити усі зміни, що відбулися з часів Першого Іпотечного Форуму, та визначитися з подальшими кроками для розвитку іпотеки в Україні. Зокрема, у форумі взяли участь: Олена Шуляк, голова Координаційної ради з вирішення проблемних питань у сфері містобудування при Президентові України, Заступник голови Комітету ВР з питань […]

Представники FIMA взяли участь у другій робочій зустрічі представників фінансового ринку та НКЦПФР, на якій обговорювалися положення законопроекту № 4684 «Про Національну комісію з цінних паперів та бірж». Учасники зустрічі обговорили статті законопроекту, що стосуються вартості адміністративних послуг, розмірів штрафних санкцій, платежів нагляду, повноважень СРО та інше. Робота над законопроектом триває, тож ринок готує свої пропозиції до документу. […]

8-9 травня Україна традиційно вшановує День пам’яті та примирення та День перемоги над нацизмом у Другій світовій війні. Вшануймо тих, хто боронив нашу землю від ворога, хто віддав заради цього своє життя. Пам’ятаймо величезний подвиг мільйонів і вчинок кожного! Оберігаймо мир та цінуймо щастя жити вільно!     […]

Колеги, вітаємо вас зі світлим святом Великодня! Бажаємо вам блага, добра та світлої радості. Нехай на душі буде тепло та спокійно, над головою буде мирне небо, а поряд — кохані та близькі люди!   […]

Представники FIMA взяли участь у засіданні Комітету з питань фінансово-кредитних механізмів будівництва та іпотеки НКЦПФР, яке відбулося сьогодні, 30 квітня в Комісії. Під час засідання учасники обговорили питання щодо розгляду проекту Рішення НКЦПФ «Про затвердження Положення про провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю». Приємно відзначити, що обговорення питання […]

Відбулася Zoom-консультація FIMA з питань, пов’язаних з набранням чинності нових Ліцензійних умов провадження окремих видів професійної діяльності на фондовому ринку. Членів FIMA консультували Олександр Федоренко, начальник відділу ліцензування управителів ФОН та ФФБ Департаменту ліцензування та регулювання в сфері спільного інвестування, недержавного пенсійного забезпечення та управління ФОН та ФФБ НКЦПФР та фахівці Асоціації. Вони детально пояснили присутнім найбільш важливі вимоги нових […]

Представники FIMA взяли участь у черговому засіданні Міжвідомчої робочої групи з питань сприяння постраждалим інвесторам у добудові об’єктів незавершеного житлового будівництва, яке відбулася 26 квітня. Під час зустрічі, голова робочої групи, заступник міністра внутрішніх справ Антон Геращенко заявив, що спільними зусиллями було напрацьовано постанову Кабінету Міністрів України, яка дозволить проводити інвентаризацію недобудов. «Робоча група підготувала Постанову КМУ «Про проведення […]

22 квітня 2021 року, за підтримки Проекту «Трансформація фінансового сектору в Україні» (USAID/FST), відбувся онлайн тренінг на тему «Подання фінансової звітності в форматі iXBRL до Центру збору фінансової звітності». Про це повідомляється на сайті Системи фінансової звітності. В рамках тренінгу розглянуті наступні питання: Створення фінансової звітності 2. Підписання фінансової звітності 3. Формування пакету фінансової звітності 4. Подання пакету фінансової звітності 5. Запит на повторне […]

Фонди фінансування будівництва (ФФБ) адаптувалися до карантину, жоден з учасників дослідження Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) не скорочував персонал в першому кварталі 2021 року, повідомила генеральний директор FIMA Вікторія Волковська агентству «Інтерфакс-Україна». За її словами, 22% учасників опитування відчули негативний вплив карантинних обмежень в березні-квітні 2021 року, 78% респондентів поставилися з розумінням і в цілому пристосувалися до ситуації, а 56% навіть […]

Шановні члени FIMA! Запрошуємо вас взяти участь у Zoom-консультації з питань, пов’язаних з набранням чинності нових Ліцензійних умов провадження окремих видів професійної діяльності на фондовому ринку. Під час консультації ми обговоримо вимоги нових Ліцензійних умов, строки подачі необхідної інформації до НКЦПФР, нюанси, на які управителям ФФБ треба звернути увагу. Zoom-консультація відбудеться у четвер, 29 квітня. Початок: о 15:00. Орієнтовна тривалість: 1,5-2 години. Посилання на Zoom буде […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку схвалила проекту Рішення «Про затвердження Стандартів корпоративного управління в професійних учасниках ринків капіталу та організованих товарних ринків» № 246 від 20 квітня 2021 року. Проект Рішення оприлюднено на офіційному вебсайті НКЦПФР. Проектом Рішення передбачається врегулювати питання діяльності професійних учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків щодо організації корпоративного управління та створення […]

16 квітня набрало чинності Рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 61 від 2 лютого 2021 року «Про затвердження Ліцензійних умов провадження окремих видів професійної діяльності на фондовому ринку», зареєстроване в Міністерстві юстиції 6 квітня 2021 року за N 455/36077. FIMA звертає увагу, що адміністраторам недержавних пенсійних фондів та управителям майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю необхідно привести свою […]

Більше 86% учасників дослідження FIMA підтвердили плани почати будівництво нових житлових об’єктів, при цьому 67% мають намір до кінця року закінчити і здати в експлуатацію об’єкти, що зводяться, повідомила генеральний директор Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) Вікторія Волковська агентству «Інтерфакс-Україна». «За результатами першого кварталу більше половини респондентів (57%) підтвердили початок будівництва нових житлових об’єктів. При цьому у 86% […]

9 квітня на засіданні Комітету з управління системою фінансової звітності, створеного відповідно до Меморандуму №102/15 про взаєморозуміння щодо розробки і запровадження системи фінансової звітності від 18 грудня 2017 року, було схвалено електронний формат Таксономії UA XBRL МСФЗ 2020 року для використання суб’єктами звітування при складанні фінансової звітності в електронному форматі за 2020 рік та проміжної фінансової звітності в 2021 році. Електронний формат Таксономії UA XBRL МСФЗ 2020 року […]

ПОВІДОМЛЕННЯ Про проведення Загальних зборів членів АСОЦІАЦІЇ З УПРАВЛІННЯ ФІНАНСАМИ ТА ІНВЕСТИЦІЯМИ / FIMA   Шановні члени FIMA –  управителі ФФБ! Відповідно до Рішення Ради Асоціації (Протокол №13 від 01.04.2021 року) ПОВІДОМЛЯЄМО про проведення ІІІ Загальних зборів АСОЦІАЦІЇ З УПРАВЛІННЯ ФІНАНСАМИ ТА ІНВЕСТИЦІЯМИ / FIMA Дата проведення – 20 травня  2021 р. Час початку Зборів – 15:00 Реєстрація та під’єднання учасників з 14:40 до 14:50 Спосіб проведення:  ІІІ Загальні збори FIMA будуть […]

Обсяг будівництва житла в Україні в залежності від регіону за перший квартал 2021 року зріс на 10-20% в порівнянні з четвертим кварталом 2020 року, повідомила агентству “Інтерфакс-Україна” генеральний директор Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) Вікторія Волковська. “Ми проаналізували десятки об’єктів житла, які працюють з ФФБ. Зростання активності є у всіх регіонах, найбільш помітний – у Львівській області, де обсяг будівництва зріс більше ніж […]

Президент України Указом №155/2021 від 9 квітня 2021 року призначив нового Члена Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) Арсена Валерійовича Ільіна. Про це повідомляється на сайті Комісії. До сфери відповідальності А. Ільіна в Комісії будуть відноситись питання функціонування організованих товарних ринків, фінансово-кредитних механізмів будівництва та іпотеки. Нагадаємо, що 1 квітня 2021 року були призначені чотири нових Члени НКЦПФР: Барамія Іраклій Геннадійович, […]

Відбулося засідання підкомітету з питань ринку капіталів Комітету Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики, на якому розглянули законопроект № 4684. FIMA хоче подякувати голові підкомітету Андрію Ніколаєнко за активну дискусію та надану можливість виступити під час засідання учасникам фінансового ринку. Серед інших, свої зауваження та пропозиції до законопроекту № 4684 висловила і генеральний директор FIMA Вікторія Волковська. Так, вона звернула увагу учасників засідання, […]

У Національному банку відбувся пресбрифінг щодо підписання меморандуму щодо вирішення питань добудови та передачі квартир інвесторам ЖК «Еврика», «Патріотика» та «Патріотика на озерах». Як повідомив голова КМДА Віталій Кличко, згідно меморандуму, добудовувати житлові комплекси буде ТОВ «Столиця Груп». Фінансуватися добудова буде за рахунок надходжень дебіторських заборгованостей ФФБ групи компаній «Аркада», тих коштів, що є на рахунку «Аркади», а також продажу нереалізованих квартир та […]

5 березня набрало чинності рішення НКЦПФР від 12 січня 2021 року №10 «Про внесення змін до Рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 31 січня 2019 року №43», зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2021 року за № 211/35833. Про це НКЦПФР нагадала у своєму Листі, який отримала FIMA. Даним рішенням передбачено доповнення форми Повідомлення до Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку підприємством, що становить суспільний інтерес, про суб’єкта аудиторської […]

Об’єднання учасників фінансового ринку (ОУФР), до якого входять 15 об’єднань учасників різних сфер фінансового ринку та два об’єднання споживачів, звернулося до Міністерства внутрішніх справ, Національної поліції, Генеральної прокуратури, СБУ, Державного бюро розслідувань та Національного антикорупційного бюро з Листом щодо законопроекту № 4684 «Про Національну комісію з цінних паперів та бірж». Учасники ринку звертають увагу на те, що законопроектом запропоновано наділити Комісію величезною […]

Президент України підписав Указ №135/2021 «Про призначення членів Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку». Згідно Указу, членами Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку призначено: Барамію Іраклія Геннадійовича; Бойка Юрія Юлійовича; Шаповала Юрія Івановича; Шляхова Ярослава Миколайовича.   […]

Об’єднання учасників фінансового ринку (ОУФР) пропонує ініціювати і підтримати рішення про повернення законопроекту «Про фінансові послуги та фінансових компаніях» (№ 5065) на доопрацювання. Відповідна позиція виражена в листі, направленому ОУФР в апарат Верховної Ради і парламентський комітет з питань фінансів, податкової і митної діяльності. На думку учасників об’єднання, запропоновані законопроектом норми регулювання взаємовідносин між учасниками ринків фінансових послуг носять […]

  Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) підвела підсумки роботи у I кварталі 2021 року. Не дивлячись на продовження в Україні карантину, на фінансовому ринку продовжувалася активна діяльність як з боку регуляторів, так і професійних учасників ринку. Так, за I квартал фахівці FIMA опрацювали 7 законопроектів, які так чи інакше мають відношення до діяльності членів Асоціації – управителів ФФБ. Зокрема, мова йде про наступні законопроекти: Проект Закону про Національну […]

На прохання членів FIMA, які не змогли прийняти участь у Zoom-консультації, що проводилась 29 березня цього року, ще раз нагадаємо про терміни підготовки та розміщення аудиторських висновків за 2020 рік. Щодо строків проведення аудиторської перевірки. Відповідно до Положення про порядок складання та подання адміністративних даних щодо діяльності управителів до Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, затвердженого Рішення НКЦПФР №346 від 09.07.2020, управителі подають щорічні […]

29 березня фахівці FIMA провели Zoom-консультацію для учасників Асоціації на тему проведення та оприлюднення аудиторського звіту. Зокрема, були розглянуті питання строків подання аудиторського висновку та його розміщення на сайті компанії. Крім того, учасники заходу обговорили нові Вимоги до звіту незалежного аудитора щодо фінансової звітності учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків, нагляд за якими здійснює НКЦПФР, які були опубліковані на сайті Комісії минулого тижня. […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку схвалила проект рішення «Про затвердження Положення про провадження професійної діяльності на ринках капіталу – діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю». Відповідне рішення було прийняте Комісією 25 березня. Рішення Комісії оприлюднене на сайті НКЦПФР. Нагадаємо, FIMA надавала свої пропозиції до проекту Положення, й більшість з них була врахована Комітетом з питань […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку схвалила проект рішення «Про затвердження Вимог до звіту незалежного аудитора щодо фінансової звітності учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків, нагляд за якими здійснює Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку». Відповідне рішення було прийняте Комісією 25 березня. Рішення Комісії та самі Вимоги до звіту оприлюднені на сайті НКЦПФР. […]

Шановні члени FIMA! Поки ви зайняті підготовкою фінансової звітності, на ваші пропозиції ми вирішили провести невеличку Zoom-консультацію на тему аудиту, строків його подання та розміщення. Zoom-консультація відбудеться у понеділок, 29 березня, з 16:00 до 17:00. Посилання на Zoom буде опубліковане у понеділок зранку у групі Асоціації в Viber та надіслане усім на пошту. […]

Представники FIMA взяли участь у засіданні Комітету з питань функціонування інституційних інвесторів та інформаційної політики НКЦПФР, на якому відбулося обговорення проекту Положення про діяльність управителів фондів фінансування будівництва та фондів операцій з нерухомістю. Хочемо відзначити, що FIMA надавала свої пропозиції до зазначеного проекту, й більшість з них була врахована Комітетом. Очікуємо на засідання НКЦПФР, на якому даний проект Положення буде затверджений. […]

Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA), Асоціація «Українські фондові торговці» (АУТФ), Національна асоціація недержавних пенсійних фондів та адміністраторів недержавних пенсійних фондів (НАПФА), Професійна Асоціація учасників Ринку капіталу та деривативів (ПАРД), Українська Асоціація Інвестиційного Бізнесу (УАІБ) та Громадська спілка «Українське об’єднання ринків капіталу» (UCMA) звернулися з листом до Комітету Верховної Ради України з питань фінансів, податкової та митної […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку на одному з останніх своїх засідань затвердила зміни до Положення про здійснення фінансового моніторингу суб’єктами первинного фінансового моніторингу, державне регулювання та нагляд за діяльністю яких здійснює НКЦПФР. Про це повідомляється на сайті Комісії. Нормативним актом встановлені загальні вимоги щодо організації та проведення первинного фінансового моніторингу всіма професійними учасниками. Зокрема, і учасниками, що перейшли під […]

НКЦПФР, керуючись повідомленням Комітету з управління Системою фінансової звітності (СФЗ) від 30.12.2020 року, оприлюдненим на сайті СФЗ https://frs.gov.ua, в межах своїх повноважень повідомила на своєму офіційному сайті наступне. Відповідно до частини п’ятої статті 12-1 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» складати і подавати фінансову звітність та консолідовану фінансову звітність органам державної влади та іншим користувачам на їх вимогу на основі […]

Асоціація «Українські фондові торговці» (АУТФ), Українська Асоціація Інвестиційного Бізнесу (УАІБ), Національна асоціація недержавних пенсійних фондів та адміністраторів недержавних пенсійних фондів (НАПФА) та Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) звернулися до Міністерства фінансів та Кабінету Міністрів з листом щодо виконання положень Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні». У листі асоціації пропонують визначитися із виконанням вимог […]

FIMA взяла участь у черговому засіданні Міжвідомчої робочої групи з питань сприяння постраждалим інвесторам у добудові об’єктів незавершеного житлового будівництва, яка відбулася 9 березня у форматі онлайн. Під час засідання заступник міністра внутрішніх справ і співголова робочої групи Антон Геращенко повідомив, що минулого тижня був проведений «круглий стіл» за участю представників парламенту. Зокрема, Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального […]

У зв’язку з триваючими на даний час змінами в керівництві НКЦПФР та активним обговоренням професійною спільнотою проекту Закону №4684, який суттєво змінює повноваження регулятора, принципи та підходи до регулювання учасників ринку, Асоціація FIMA хоче висловити свої думки з приводу цього законопроекту. На початку лютого на сайті Верховної Ради було оприлюднено відразу два законопроекти, які стосуються діяльності регулятора фондового ринку – Національної комісії з цінних паперів та фондового […]

Керівний склад Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) практично повністю оновлять – Президенту Володимиру Зеленському запропоновано призначити п’ять нових членів. Про це розповів ЕП ініціатор подання голова НКЦПФР Руслан Магомедов. Мова йде про члена наглядової ради фондової біржі ПФТС Юрія Бойко, який до 2015 року займав посаду директора державної установи “Агентство з розвитку інфраструктури фондового ринку”. Другий кандидат – начальник […]

Дорогі, милі, чарівні жінки! Вітаємо вас з 8 Березня! Бажаємо вам весняного настрою, сонячних посмішок, тепла і натхнення. Нехай щастям та коханням наповняться ваші душі та серця. Радійте життю та будьте завжди дорогі близьким людям! […]

Представники FIMA взяли участь в обговоренні проекту закону № 5065 «Про фінансові послуги та фінансові компанії», яке відбулося в Комітеті ВР з питань фінансів, податкової та митної політики за участі народних депутатів, представників Національного банку та представників небанківського фінансового ринку. Учасники обговорили загальні питання, які стосуються законопроекту, а на наступному тижні обговорять статті 1-4 даного проекту. Нагадаємо, законопроект № 5065, зареєстрований у ВР 15 лютого […]

Представники FIMA взяли участь у круглому столі «Впровадження ескроу-рахунків та проектного фінансування житлового будівництва», який відбувся 24 лютого в режимі відеоконференції на платформі ZOOM. У круглому столі взяли участь 85 осіб. Серед них – народні депутати, представники органів нагляду та контролю, учасники ринку нерухомості та фінансового ринку. Учасники обговорили перспективи та доцільність запровадження рахунків умовного зберігання (ескроу) при будівництві, зміни до закону про […]

Відбулося чергове засідання Міжвідомчої робочої групи з питань сприяння постраждалим інвесторам у добудові об’єктів незавершеного житлового будівництва. Засіданні відбулося у форматі Zoom-конференції 22 лютого під головуванням заступника міністра внутрішніх справ України, співголови МРГ Антона Геращенка. Учасники обговорили проблемні питання добудови об’єктів незавершеного житлового будівництва АТ АКБ «Аркада». Також під час відеоконфереції було розглянуто звернення інвесторів житлових […]

Президент України призначив Руслана Магомедова Головою Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку. Про це йдеться в Указі Президента України №69/2021. Щиро вітаємо Руслана Садрудиновича з призначенням! Переконані, що знання та практичний досвід діяльності на фондовому ринку України нового Голови НКЦПФР дозволять наблизити вітчизняний ринок капіталу до міжнародного рівня. Також сподіваємось, що майбутні зміни у регулюванні фондового ринку відбуватимуться у тісній кооперації […]

Об’єднання учасників фінансового ринку (ОУФР) звернулося до органів влади – учасників запровадження в Україні Системи фінансової звітності, яка повинна дозволити виконати вимоги Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні», з листом щодо складання та подання фінансової звітності за Міжнародними стандартами фінансової звітності (МСФЗ) в єдиному електронному форматі на основі таксономії та виклала свої пропозиції з цього питання. Лист (Завантажити) Нагадаємо, 17 […]

17 лютого відбулось чергове засідання Об’єднання учасників фінансового ринку (ОУФР). Під час засідання учасники ОУФР обговорили проект закону «Про фінансові послуги та фінансові компанії», який був зареєстрований у Верховній Раді 15 лютого цього року і вирішили підготувати та надати в Комітет ВР з питань фінансів, податкової та митної політики свої зауваження та застереження до цього проекту. Також учасники засідання обговорили питання щодо складання та подання фінансовими установами фінансової […]

FIMA на наполегливе прохання свої членів звернулася до Кабінету Міністрів з листом у якому пропонує внести зміни до Постанови Кабміну № 419 «Про затвердження Порядку подання фінансової звітності». Запропоновані Асоціацією зміни полягають у перегляді встановленого строку подання фінансової звітності з 28 лютого на 30 квітня. Лист FIMA (Завантажити). Нагадаємо, з 1 січня 2020 року складання фінансової звітності в форматі iXBRL здійснюється за допомогою спеціалізованого програмного забезпечення – […]

FIMA взяла участь у черговому засіданні Міжвідомчої робочої групи з питань сприяння постраждалим інвесторам у добудові об’єктів незавершеного житлового будівництва, яка відбулася 8 лютого у форматі онлайн. Після вступної промови Антона Геращенка, заступника Міністра внутрішніх справ, співголови Міжвідомчої робочої групи, учасники розглянули та обговорили проект Постанови / Розпорядження КМУ «Про проведення інвентаризації об’єктів незавершеного житлового будівництва (довгобудів)». Користуючись […]

Міністерство фінансів пропонує  для громадського обговорення проект наказу «Про затвердження Положення про форму та зміст структури власності». Документ розміщений на сайті міністерства. Необхідність вищезазначеного Положення обумовлена вимогою п.4 розділу X Закону України «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення», згідно з якою починаючи з 28 квітня 2020 року юридичні […]

На сайті Верховної Ради оприлюднено Проект Закону «Про Національну комісію з цінних паперів та бірж» (№ 4684), який був зареєстрований у парламенті 1 лютого цього року. Цей законопроект передбачає наступне: – статус Комісії, її завдання та повноваження; – вимоги до кандидатів на посаду члена Комісії, порядок їх призначення та звільнення,  порядок обрання та припинення повноважень Голови Комісії; – питання фінансового та матеріально-технічного забезпечення Комісії (до речі, […]

У Верховній Раді зареєстровано проект Закону № 4687 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності Національної комісії з цінних паперів та бірж» від 1 лютого 2021 року, яким пропонується механізм захисту громадян України від зловживань на фінансовому ринку. Зокрема, протидія фінансовим пірамідам, притягнення до відповідальності шахраїв, відшкодування постраждалим громадянам їх вкрадених коштів. Як відмічається на сайті НКЦПФР, зареєстрований законопроект має на меті […]

Не дивлячись на складну заміну забудовника й атаки на фінансову компанію – управителя ФФБ «Житло-Капітал», компанія «Київміськбуд» ввела в експлуатацію й отримала поштові адреси на п’ять перших житлових комплексів корпорації «Укрбуд». Про це повідомив на своїй сторінці у Facebook президент «Київміськбуду» Ігор Кушнір. Ідеться про житлові комплекси «Харківський», «Гармонія», «Новомостицький», «Пектораль» і «Сонячна Рів’єра». «Їх введено в експлуатацію, на кожного отримано поштову адресу. А […]

28 січня відбувся онлайн-семінар FIMA на тему «Управителям ФФБ. Поради на 2021 рік». Під час семінару були розглянуті наступні питання: Запровадження Системи фінансової звітності. Подання фінансової звітності в електронному форматі іXBRL. Фінансовий моніторинг в компаніях-управителях ФФБ. Сертифікація професійних учасників фондового ринку. Спікерами семінару виступили представники НКЦПФР та співробітники FIMA. Ми вдячні членам Асоціації, які прийняли участь у семінарі, за активність та хочемо […]

Про це заступник міністра внутрішніх справ Антон Геращенко заявив під час наради Міжвідомчої робочої групи з питань сприяння постраждалим інвесторам у добудові об’єктів незавершеного житлового будівництва сьогодні, 26 січня. Нарада пройшла в онлайн-режимі. «Маємо позитивну новину, яка стосується групи вкладників банку «Аркада». Разом із забудовником-компанією «Столиця» та КМДА до 5 лютого планується підписати меморандум, за яким розпочнеться велика робота – добудувати більше 11 тисяч квартир», […]

FIMA взяла участь у черговій нараді Міжвідомчої робочої групи з питань сприяння постраждалим інвесторам у добудові об’єктів незавершеного житлового будівництва, яка відбувалася під головуванням Антона Геращенка, заступника Міністра внутрішніх справ, співголови Міжвідомчої робочої групи. Нарада проходила онлайн, засобами сервісу Zoom. Під час наради були розглянуті Проблемні питання добудови об’єктів незавершеного житлового будівництва. Зокрема, учасники розглянули алгоритм добудови об’єктів […]

НКЦПФР прийняла рішення щодо проєкту Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання печаток юридичними особами та фізичними особами-підприємцями». Про це повідомляється на сайті Комісії. Чекаємо на опублікування проєкту на сайті НКЦПФР. […]

Розпочато реєстрацію суб’єктів звітування в Системі фінансової звітності. Реєстрація в Системі проходить відповідно до Презентації та відео-презентації тренінгу «Реєстрація в Центрі збору фінансової звітності та верифікація облікових даних користувачів» за посиланнями: https://frs.gov.ua/ixbrl-tool/pz-dlya-skladannya-finansovoyi-zvitnosti/ https://frs.gov.ua/wp-content/uploads/2020/12/FRS-registration-and-verification.pdf Для реєстрації необхідно подати: 1. Заяву про першу реєстрацію заповнюють […]

Асоціація з управління фінансами та інвестиціями запрошує взяти участь у консультаційному семінарі «УПРАВИТЕЛЯМ ФФБ.  ПОРАДИ НА 2021 РІК» Дата проведення семінару: 28 січня 2021 року. Початок семінару: 11:00. Початок реєстрації: 10:45. Орієнтовна тривалість семінару: до двох годин. Семінар буде проведено в режимі Zoom-конференції.  На семінарі заплановано розгляд наступних питань:  Запровадження Системи фінансової звітності. Подання фінансової звітності в електронному форматі іXBRL (запланована […]

24 грудня 2020 року FIMA направила до НКЦПФР лист, у якому запропонувала внести доповнення до Положення про порядок складання та подання адміністративних даних щодо діяльності управителів ФФБ. У своєму Листі Асоціація звернула увагу на те, що окрема інформація щодо розміру коштів оперативного резерву у Додатку 5 Положення відсутня, а, відповідно, рядок 22 «Частка від загальної суми коштів, залучених від довірителів ФФБ (%)» не може бути розрахована. FIMA запропонувала рядок 16 (Додатку 5)*100 […]

Шановні, неймовірні, неповторні, активні колеги! Нарешті цей рік, насичений безліччю неочікуваних подій, завершується. Нехай все неприємне залишиться у минулому, а наступний рік подарує передбачуваність, благополуччя та віру в майбутнє. Попри все ми разом створили Асоціацію з управління фінансами та інвестиціями, самовіддано приборкували звітність та узгоджували позиції з регулятором. Бажаємо міцного здоров’я вам та вашим родинам! Сподіваємося, що в новорічно-різдвяний період ви знайдете час […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку затвердила програми кваліфікаційних іспитів. Про це йдеться в Рішенні НКЦПФР від 24 грудня 2020 р. Київ № 833. Зокрема, Комісія вирішила: Затвердити програми кваліфікаційних іспитів у складі таких розділів: 1.1. Таксономія розділу Програми І. Базові знання (Додаток 1); 1.2. Таксономія розділу Програми ІІ. Етичні норми (Додаток 2); 1.3. Таксономія розділу Програми ІІІ. Спеціальне законодавство на ринках капіталу та організованих товарних […]

Міністр фінансів Сергій Марченко підписав статут ПАТ «Українська фінансова житлова компанія» (УФЖК), створеного для розробки і впровадження механізму доступної іпотеки. Про це повідомляє прес-служба Мінфіну. УФЖК буде пропонувати фінансові інструменти, що дають можливість громадянам брати іпотечні кредити в банках за посередництва держави під 7% річних строком на 20 років, говориться в повідомленні. Очолив УФЖК Василь Шкурак, який раніше обіймав посаду заступника міністра фінансів. В. Шкурак, […]

Колеги, вітаємо усіх з католицьким Різдвом! Нехай це світле свято подарує вам сотні радісних хвилин, багато добра і гарних новин, душевних розмов з близькими та таку усім необхідну гармонію. І, звичайно, нехай принесе міцного здоров’я вам та вашій родині! […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку схвалила доопрацьований проєкт рішення «Про затвердження Ліцензійних умов провадження окремих видів професійної діяльності на фондовому ринку». Відповідне рішення розміщене на сайті НКЦПФР. Як зазначається у пояснювальній записці до документу, проєкт Ліцензійних умов розроблено з метою виконання вимог пункту 14 розділу II «Прикінцеві положення» Закону від 12 жовтня 2019 року № 79-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України […]

Нагадаємо, керівники професійних об’єднань та асоціацій фондового ринку звернулися до Президента України Володимира Зеленського з листом щодо невиконання НКЦПФР покладених на неї завдань із формування та забезпечення єдиної державної політики щодо розвитку та функціонування ринку цінних паперів та їх похідних в Україні. Представники професійної спільноти зазначають, що вказане завдання Комісії є одним із основних напрямків її діяльності відповідно до п. 3 Положення про Національну комісію з […]

Саморегулівні організації та професійні об’єднання фондового ринку звернулись до Президента України Володимира Зеленського з пропозицією ініціювати розслідування фактів, пов’язаних із підготовкою та прийняттям Закону  «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення залучення інвестицій та запровадження нових фінансових інструментів» № 738-IX, набуття чинності яким очікується 1 липня 2021 року. Приводом для звернення до Президента стали факти, викладені у  публікації від […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку схвалила доопрацьований проєкт рішення «Про затвердження Порядку видачі, зупинення дії та анулювання ліцензії на провадження окремих видів професійної діяльності на ринку цінних паперів та діяльності у системі накопичувального пенсійного забезпечення» (№ 804). Про це йдеться у повідомленні на сайті Комісії. Проєкт передбачає встановлення процедури видачі ліцензії на провадження окремих видів професійної діяльності на ринку цінних паперів […]

17 грудня відбулися ІІ Загальні збори Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA). Збори відбулися засобами сервісу Zoom. У зборах взяли участь 24 із 38 управителів ФФБ, які є членами FIMA. Під час зборів були розглянуті наступні питання порядку денного: Про членство управителів ФФБ в Асоціації FIMA Про фінансові результати Асоціації у ІІ півріччі 2020 року Про розмір вступних та періодичних членських внесків у 2021 році Про бюджет Асоціації на 2021 рік Поточні питання діяльності […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку оприлюднила інформацію про результати розгляду зауважень та пропозицій до проєкту рішення Комісії «Про затвердження Порядку передачі фонду фінансування будівництва або фонду операцій з нерухомістю в управління іншій фінансовій установі за рішенням суду». Інформація опублікована на сайті НКЦПФР. Нагадаємо, на минулому тижні НКЦПФР затвердила Порядок передачі фонду фінансування будівництва або фонду операцій з нерухомістю в управління іншій […]

Колеги, НАГАДУЄМО! Відповідно до рішення Ради FIMA (протокол №5 від 22 жовтня 2020 р.), 17 грудня 2020 року відбудуться ІІ Загальні збори АСОЦІАЦІЇ З УПРАВЛІННЯ ФІНАНСАМИ ТА ІНВЕСТИЦІЯМИ / FIMA. Час початку Зборів – 15:00 Початок реєстрації та під’єднання учасників з 14:40 Спосіб проведення: ІІ Загальні збори FIMA будуть проведені дистанційно із застосуванням засобів сервісу Zoom. Посилання на Zoom-конференцію буде надіслано всім членам Асоціації 14 грудня 2020 р. на електронні адреси та в […]

Співробітники FIMA взяли участь у засіданні Комітету НКЦПФР з питань функціонування інституційних інвесторів, компаній з управління активами, управителів, що здійснюють управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснюють операції з нерухомістю, та адміністраторів недержавних пенсійних фондів на якому обговорювалися проєкти Ліцензійних умов провадження окремих видів професійної діяльності на фондовому ринку та Порядку видачі, зупинення дії та анулювання ліцензії на […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку затвердила Порядок передачі фонду фінансування будівництва або фонду операцій з нерухомістю в управління іншій фінансовій установі за рішенням суду. Про це йдеться у повідомленні на сайті НКЦПФР. Наразі чекаємо оприлюднення документу. Нагадаємо, Порядок визначає механізм передачі ФФБ або ФОН від одного управителя в управління іншому управителю, що відповідає вимогам Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку затвердила Методику розрахунку вартості чистих активів фондів операцій з нерухомістю (ФОН). Про це йдеться у повідомленні на сайті НКЦПФР. Наразі чекаємо оприлюднення документу. Нагадаємо, документом визначається порядок оцінки активів і зобов’язань ФОН, а також порядок і строки визначення вартості чистих активів фондів. […]

У своєму зверненні СРО та профоб’єднання фондового ринку, з урахуванням того, що у лютому 2021 року спливає термін повноважень Голови та трьох членів Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР), які звільняються та призначаються Президентом України, запропонували пану Зеленському В.О. залучити професійну спільноту до експертної оцінки кандидатур Голови та членів НКЦПФР, яких призначатиме Президент. Представники ринку зауважили на тому, що сьогодні фондовий ринок України […]

FIMA взяла участь у черговій нараді Міжвідомчої робочої групи з питань сприяння постраждалим інвесторам у добудові об’єктів незавершеного житлового будівництва, яка відбулася 7 грудня 2020 р. онлайн у Zoom. Перше питання, яке розглянули учасники наради, стосувалося внесення змін до персонального складу МРГ. Зокрема, згідно пропозицій Мінрегіону, до групи були включені Олена Степаненко, представник Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини з дотримання соціальних та економічних прав та […]

На сайті Фонду МСФЗ (IFRS Foundation, Лондон, Велика Британія) розміщено український переклад Таксономії МСФЗ 2020. Переклад доступний за посиланням:  https://www.ifrs.org/issued-standards/ifrs-taxonomy/ifrs-taxonomy-translations/. […]

Представники FIMA взяли участь в онлайн-тренінгу «Реєстрація в Центрі збору фінансової звітності та верифікація облікових даних користувачів», який відбувся 3 грудня за ініціативи Системи Фінансової Звітності (СФЗ). У ході онлайн-тренінгу було розглянуто багато важливих практичних питань. Зокрема, як зареєструватися у Центрі збору фінансової звітності, як встановити ролі користувачів (введення даних, надсилання даних до порталу СФЗ, керування зовнішніми користувачами, аудитор) та скільки може […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку схвалила доопрацьований проєкт рішення «Про внесення змін до рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 31 січня 2019 року № 43». Відповідне рішення розміщене на сайті НКЦПФР. Згідно проєкту, НКЦПФР, відповідно до пункту 13 статті 8 Закону «Про державне регулювання ринку цінних паперів в Україні», частини восьмої статті 29 Закону України «Про аудит фінансової звітності та аудиторську діяльність», вирішила унести […]

3 грудня 2020 року об 11:00 відбудеться онлайн-тренінг «Реєстрація в Центрі збору фінансової звітності та верифікація облікових даних користувачів». Про це йдеться на сайті Система Фінансової Звітності (СФЗ). Приєднатися до тренінгу можна за наступними посиланнями: JOIN WEBEX MEETING https://dai.webex.com/dai/j.php?MTID=mb196cefe05521be5aa6297d454ecd1df Meeting number (access code): 179 691 2282 Meeting password: jyREkxPP332 TAP TO JOIN FROM A MOBILE DEVICE (ATTENDEES ONLY) […]

FIMA взяла участь у черговому засіданні Міжвідомчої робочої групи з питань сприяння постраждалим інвесторам у добудові об’єктів незавершеного житлового будівництва, під головуванням Антона Геращенка, заступника Міністра внутрішніх справ, співголови МРГ. Під час засідання були розглянуті звернення інвесторів київських ЖК «Евріка» та «Патріотика» щодо проблемних питань та плану першочергових заходів з добудови об’єкту незавершеного будівництва. Також було розглянуто звернення інвесторів ЖК […]

НКЦПФР видала Наказ № 182 від 24 листопада 2020 р. «Щодо внесення змін до Опису розділів та схем XML файлів електронної форми адміністративних даних щодо діяльності управителів», який застосовується з дати прийняття Наказу. Наказом вносяться зміни до Додатку 4 «Схема XSD «fon-components-pic.xsd» Загальна схема контейнерів вмісту, які можуть включатися до даних» Опису розділів та схем XML файлів електронної форми адміністративних даних щодо діяльності управителів, затвердженого наказом Голови […]

Саморегулівні організації та професійні об’єднання фондового ринку звернулись до Президента України з пропозицією провести публічне обговорення Концепції розвитку фондового ринку в Україні. У своєму зверненні ПАРД та УАІБ, які мають статус саморегулівних організацій, та об’єднання професійних учасників фондового ринку FIMA, НАПФА й Асоціація юристів фондового ринку запропонували надати оцінку регуляторних дій НКЦПФР за 2015-2020 роки, провести консультації з експертами науковцями і профільними […]

Шановні колеги! Епідеміологічна ситуація в країні загрожує стабільній роботі будь-якої компанії, і FIMA не є винятком. Наразі ми працюємо в штатному режимі, відповідаємо на ваші запитання по телефону, електронній пошті тощо. Але це може змінитися через незалежні від нас обставини у будь-який день. Ми цінуємо і поважаємо наших членів, тому ніякий карантин чи локдаун не завадить нам виконувати наші професійні обов’язки. Саме тому ми акцентуємо вашу увагу на спілкуванні у наших Viber групах як на […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку схвалила проєкт рішення «Про затвердження Методики розрахунку вартості чистих активів фондів операцій з нерухомістю». Про це йдеться у повідомленні на сайті НКЦПФР. Як зазначається у Пояснювальній записці до документу, проєкт рішення розроблено у зв’язку з прийняттям Закону від 12 вересня 2019 року № 79-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення функцій із державного регулювання ринків фінансових послуг». […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку схвалила проєкт рішення «Про затвердження Порядку передачі фонду фінансування будівництва (ФФБ) або фонду операцій з нерухомістю (ФОН) в управління іншій фінансовій установі за рішенням суду». Про це йдеться на сайті НКЦПФР. Як зазначається у Пояснювальній записці до документу, проєкт рішення розроблено у зв’язку з прийняттям Закону від 12 вересня 2019 року № 79-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення […]

Кабінет Міністрів доручив Міністерству фінансів забезпечити створення приватного акціонерного товариства “Українська фінансова житлова компанія” для впровадження фінансово-кредитних механізмів забезпечення громадян житлом та рефінансування іпотечних кредитів. Про це йдеться у постанові № 1115 від 16 листопада, опублікованій на сайті Кабміну. Також Уряд затвердив порядок використання коштів державного бюджету, передбачених для поповнення статутного капіталу акціонерного товариства, […]

ПОВІДОМЛЕННЯ Про проведення Загальних зборів членів АСОЦІАЦІЇ З УПРАВЛІННЯ ФІНАНСАМИ ТА ІНВЕСТИЦІЯМИ / FIMA   Шановні члени FIMA –  управителі ФФБ! Відповідно до рішення Ради Асоціації (протокол №5 від 22 жовтня 2020 р.) ПОВІДОМЛЯЄМО про проведення ІІ Загальних зборів АСОЦІАЦІЇ З УПРАВЛІННЯ ФІНАНСАМИ ТА ІНВЕСТИЦІЯМИ / FIMA Дата проведення – 17 грудня 2020 р. Час початку Зборів – 15:00 Початок реєстрації та під’єднання учасників з 14:40 Спосіб проведення:  ІІ Загальні збори FIMA будуть […]

З 1 січня 2020 року складання фінансової звітності в форматі iXBRL здійснюється за допомогою спеціалізованого програмного забезпечення – або розробленого на замовлення компанії, або придбаного у стороннього розробника. Частиною п’ятою статті 12-1 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні», встановлено коло суб’єктів господарювання, які зобов’язані складати і подавати фінансову звітність на основі таксономії у єдиному електронному форматі, визначеному Мінфіном […]

Керівникам та працівникам професійних учасників фондового ринку, які здійснюють дії, пов’язані з безпосереднім провадженням професійної діяльності на фондовому ринку, а саме, діяльність з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю, та мають оформлене на їх ім’я чинне свідоцтво, передбачене пунктом 4.15 розділу 4 Положення про навчання, перепідготовку, підвищення кваліфікації та складання екзаменів особами, які провадять […]

Професійна асоціація учасників ринків капіталу та деривативів (ПАРД), Асоціація “Українські фондові торговці” (АУФТ), Українська асоціація інвестиційного бізнесу (УАІБ), Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) які, згідно чинного законодавства, мають статус саморегулівних організацій та об’єднань професійних учасників фондового ринку, звернулися до прем’єр міністра України Дениса Шмигаля з листом, у якому пропонують Уряду зробити публічною Концепцію розвитку фондового ринку в […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) представила дослідження 12 кодексів етики у фінансово-інвестиційній галузі, підготовлене консультантом Проекту USAID «Трансформація фінансового сектору» та членом правління Асоціації інвестиційних  професіоналів CFA Society Ukraine Валентином Хохловим. Про це повідомляється на сайті Комісії. Це дослідження сприятиме подальшому запровадженню етичних стандартів на українських фінансових ринках.   «Довіра – це основа функціонування […]

Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку України та Національний банк України запрошує взяти участь у семінарі для небанківських фінансових установ стосовно роботи з програмою JEVERA по формуванню фінансової звітності в форматі XBRL. Семінар відбудеться 5 листопада 2020 року о 14:00. Організатор заходу – НКЦПФР за участю Національного банку. Семінар планується провести у формі онлайн-конференції в СiscoWebex Meeting, яку завчасно треба встановити учасникам семінару […]

28 жовтня відбувся онлайн-семінар FIMA для компаній – управителів ФФБ «Нові правила. До чого готуватися». Під час семінару учасники обговорили проекти нормативно-правових актів, які стосуються Ліцензійних умов провадження професійної діяльності на фондовому ринку, Порядку видачі, зупинення дії та анулювання ліцензії на провадження професійної діяльності та Порядку проведення перевірок у сфері професійної діяльності на фондовому ринку (ринку цінних паперів). Фахівці НКЦПФР, які виступили […]

Ознайомившись та опрацювавши проект Закону №4247 «Про внесення змін до Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» щодо встановлення порядку фінансування об’єктів житлового будівництва та забезпечення захисту прав інвесторів», Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) разом зі своїми членами – управителями ФФБ підготувала та направила у Комітет з питань фінансів, податкової та митної політики листа, у […]

Генеральний директор FIMA Вікторія Волковська взяла участь у зустрічі керівників професійних асоціацій небанківського фінансового ринку з головою підкомітету з питань ринку капіталів, інших регульованих ринків, цінних паперів та похідних фінансових інструментів (деривативи), членом Комітету ВР з питань фінансів, податкової та митної політики, народним депутатом Андрієм Ніколаєнком. Среди інших питань, які обговорювали учасники зустрічі, були норми законопроекту № 4247 «Про внесення змін до […]

АСОЦІАЦІЯ З УПРАВЛІННЯ ФІНАНСАМИ ТА ІНВЕСТИЦІЯМИ запрошує взяти участь у онлайн-семінарі «НОВІ ПРАВИЛА. ДО ЧОГО ГОТУВАТИСЯ»   Дата проведення онлайн-семінару: 28 жовтня 2020 року. Місце проведення онлайн-семінару: зустріч відбудеться засобами сервісу Zoom. Початок онлайн-семінару: 15:00. На онлайн-семінарі будуть розглянуті наступні питання: Проект Ліцензійних умов провадження професійної діяльності на фондовому ринку Проект Порядку проведення перевірок у сфері професійної діяльності на […]

22 жовтня 2020 р. відбулося засідання Ради Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA). Під час засідання члени ради обговорили наступні питання порядку денного: Про прийом в члени Асоціації. Про проведення Загальних Зборів Асоціації. Як результат, Рада вирішила прийняти до членів Асоціації професійних учасників фондового ринку – управителів ФФБ: – ТОВ «Сістемінвест», код ЄДРПОУ 42428759; – ТОВ «Фінансова Компанія «Гарант Капітал», код ЄДРПОУ 42093595; – ТОВ […]

19 жовтня під час чергового засідання Міжвідомчої робочої групи з питань сприяння постраждалим інвесторам в добудові об’єктів незавершеного житлового будівництва учасники групи обговорювали шляхи вирішення цих питань та можливого сприяння постраждалим інвесторам. Генеральний директор FIMA Вікторія Волковська звернулась до учасників МРГ з проханням звернути увагу на те, що розробка нової та доопрацювання існуючої нормативно-правової бази, яка вирішить питання недобудов, є вкрай необхідною. Проте […]

Колеги, вітаємо вас з Днем захисника України! Хочемо побажати вам сили, мужності та відваги. Нехай кожен день буде успішним, кожен вчинок – гідним, кожна ідея – відмінною, кожне слово – твердим, а кожна дія – впевненою. Бажаємо бути здоровими, коханими і непереможними! […]

5 жовтня у Міністерстві розвитку громад та територій України відбулося чергове засідання Міжвідомчої робочої групи з питань сприяння постраждалим інвесторам у добудові об’єктів незавершеного житлового будівництва під головуванням співголови групи, заступника міністра внутрішніх справ Антона Геращенка. Засідання групи відбулося у Міністерстві розвитку громад та територій України. Під час засідання учасники розглянули проблемні питання добудови об’єктів незавершеного житлового будівництва, шляхи […]

НКЦПФР оприлюднила на своєму сайті проєкт Рішення Комісії «Про затвердження порядку проведення перевірок у сфері професійної діяльності на фондовому ринку (ринку цінних паперів) та діяльності у системі накопичувального пенсійного забезпечення». Він розроблений на виконання пункту 14 розділу ІІ Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення функцій із державного регулювання ринків фінансових послуг» та визначає механізм здійснення Комісією перевірок у сфері […]

2 жовтня у Міністерстві розвитку громад та територій України відбулося чергове засідання Міжвідомчої робочої групи під головуванням першого заступника міністра Василя Лозинського, на якому розглядали питання врегулювання добудови проблемних об’єктів житлового будівництва. Під час засідання В. Левицький презентував нариси нового законопроєкту про забудову проблемних обєктів житлового будівництва. Він зазначив, що, за підрахунками Мінрегіону, на сьогоднішній день в Україні налічується більше 200 […]

За два місяці буде напрацьовано законодавчу базу, яка унеможливить шахрайство із забудовами. Про це заступник міністра внутрішніх справ Антон Геращенко заявив під час засідання Міжвідомчої робочої групи (МРГ) з питань сприяння постраждалим інвесторам у добудові об’єктів незавершеного житлового будівництва, яке відбулося 21 вересня. «Робота переходить в площину саме практичних напрацювань та результативної діяльності в створених підгрупах. За 2 місяці ми повинні  напрацювати проекти законодавчих […]

Представляючи інтереси компаній – управителів фондів фінансування будівництва (ФФБ), генеральний директор FIMA Вікторія Волковська взяла участь у Міжвідомчій робочій групі з питань сприяння постраждалим інвесторам у добудові об’єктів незавершеного житлового будівництва, чергове засідання якої відбулося 21 вересня. Серед головних питань, які обговорили учасники групи, були проблемні питання добудови об’єктів незавершеного житлового будівництва, шляхи їх вирішення, а також сприяння […]

Дві профільні асоціації професійних учасників фондового ринку – Асоціація з управління фінансами та інвестиціями та Українська асоціація інвестиційного бізнесу, які представляють інтереси управителів ФФБ та недержавних пенсійних фондів, звернулися з листом до Офісу Президента, Верховної Ради, профільних Комітетів Верховної Ради, Кабінету Міністрів, Національного банку, НКЦПФР та ФГВФО щодо врегулювання ситуації з інвесторами АТ АКБ «Аркада» та запропонували ряд кроків у розв’язанні цієї […]

Представники FIMA беруть участь у ювілейному XХ Міжнародному фінансовому форумі, що проходить 10-11 вересня у м. Одеса. Уже в двадцятий раз восени, в атмосфері професійного, щирого та відвертого спілкування ключових гравців фінансових ринків та представників різних гілок влади обговорюються актуальні питання стану фінансового бізнесу, майбутні плани регулювання фінансового ринку, плани створення фінансового кодексу для його учасників та стандарти корпоративного управління. Крім того, учасники […]

Представники FIMA взяли участь в онлайн-презентації програмного забезпечення для складання фінансової звітності підприємств у єдиному електронному форматі – на основі таксономії МСФЗ у форматі iXBRL. Презентація була проведена для державних органів та профільних асоціацій. Посилання на запис онлайн-презентації для учасників фондового ринку буде надано додатково. Разом з тим, хочемо повідомити, що для фінансових компаній-управителів, які подають фінансову звітність у форматі iXBRL, буде […]

Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) – професійне об’єднання управителів фондів фінансування будівництва, хоче звернути увагу на принципову відмінність законодавчого регулювання банку «Аркада», як управителя ФФБ, від решти учасників цього ринку. В 2000 році Верховна Рада прийняла Закон України «Про проведення експерименту в житловому будівництві на базі холдингової компанії «Київміськбуд», фактично наділивши банк «Аркада» персональним Законом та особливим регулюванням. Закон, […]

FIMA у екстреному порядку створила робочу групу з розробки пропозицій у частині Додатків до вже чинного Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення залучення інвестицій та запровадження нових фінансових інструментів» («про деривативы»), який зачіпає інтереси усіх учасників фондового ринку. Проект цього закону був зареєстрований під № 2284 та після підписання Президентом Володимиром Зеленським йому був присвоєний № 738-IX від 19 червня 2020 року. Управителі ФФБ […]

Представники FIMA взяли участь у робочій зустрічі представників фінансового ринку щодо врегулювання простроченої заборгованості, а саме запровадження регулювання колекторської діяльності. Зустріч відбулася 4 вересня у форматі онлайн за ініціативи народного депутата Ольги Василевської-Смаглюк. У ході зустрічі учасникам повідомили, що НБУ планує доопрацювати ряд законопроектів, які стосуються діяльності небанківського фінансового ринку. Що стосується колекторської діяльності, то в планах […]

FIMA провела робочу зустріч з членами асоціації щодо питань подання звітності компаніями – управителями ФФБ до НКЦПФР. Зустріч відбулася у форматі онлайн за участю представників АРІФРУ. Учасники зустрічі обговорили найактуальніші питання щодо подання звітності та поділилися своїм першим досвідом користування електронним сервісом SMIDA XML. За підсумками зустрічі було прийнято рішення узагальнити пропозиції учасників ринку щодо удосконалення роботи системи та передати їх до АРІФРУ і НКЦПФР. […]

FIMA вітає усіх своїх членів, усі 25 компаній – управителів ФФБ, які, нехай із складнощами, але подали першу звітність новому регулятору – Національній комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР), скориставшись електронним сервісом SMIDA XML. Пишаємося тим, що ви швидко зорієнтувалися у нових вимогах. Адже, нажаль, на сьогодні не всі фінансові компанії обізнані з приводу нового регулятора та його вимог до представників небанківського фінансового ринку. Як відомо, декілька […]

Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA), ознайомившись із Проєктом нових Ліцензійних умов провадження професійної діяльності на фондовому ринку, надала свої пропозиції Національній комісії з цінних паперів та фондового ринку. Серед іншого, FIMA звернула увагу на те, що запровадження вимог, які на практиці практично не можливо виконати, може призвести до ще більшого зменшення інвестицій та перетікання капіталу в менш зарегульовані сегменти фінансового ринку. Тим більше, що […]

Сьогодні, 27 серпня Рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) Асоціація з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) отримала статус об’єднання професійних учасників фондового ринку. Таким чином усі члени FIMA, а це 25 компаній – управителів фондів фінансування будівництва (ФФБ), виконали вимоги Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення функцій із державного регулювання ринків фінансових послуг» (закон про «Спліт») […]

Шановні колеги, друзі! Вітаємо вас з Днем незалежності України! Бажаємо вам взаєморозуміння, злагоди та успіхів у справах на благо нашої батьківщини. Нехай кожен день вашого життя буде сповнений радістю, дружнім теплом і новими здобутками!   […]

З 17 серпня  управителі майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю мають змогу формувати звітність для оприлюднення регульованої інформації від імені учасників фондового ринку та подання звітності до НКЦПФР  за допомогою електронного сервісу SMIDA XML Reports на сайті smida.gov.ua. Про це повідомляється на сайті Smida. Можливість формувати звітність управителями ФФБ і ФОН відкрито у зв’язку з набранням чинності відповідним нормативно-правовим […]

Відбулась робоча зустріч з членами FIMA в Zoom, на якій обговорили проєкт ліцензійних умов провадження професійної діяльності на фондовому ринку. Дякуємо за конструктивну участь і влучні запитання! […]

Повний текст проєкту доступний за посиланням   […]

Пропонуємо ознайомитися з проєктом рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку «Про затвердження Ліцензійних умов провадження професійної діяльності на фондовому ринку» перейти за посиланням […]

Особливості розміщення та подання інформації через ДУ «АРІФРУ» . […]

24 липня відбулась робоча зустріч, організована членом Комітету ВР  з питань фінансів, податкової та митної політики, народним депутатом Ольгою Василевською-Смаглюк, під час якої суб’єкти державного та представники первинного фінансового моніторингу обговорювали окремі положення Закону про фінансовий моніторинг та проекти Положень про здійснення установами фінмоніторингу, запропонованих регуляторами фінансового ринку (НБУ та НКЦПФР). У робочій зустрічі взяли участь представники Державної служби […]

23 липня відбулася робоча зустріч у zoom членів FIMA. Учасники зустрічі обговорили актуальні питання, пов’язані з переходом управителів ФФБ під регулювання НКЦПФР, а також питання подання Комісії звітності. Зокрема, компаніям було рекомендовано вже почати ознайомлюватися з формою подачі звітності, щоб розуміти як вона заповнюється. Представник однієї з компаній – членів FIMA навіть пообіцяв написати детальну покрокову інструкцію із заповнення інформації про програмні продукти.   […]

Асоціація з управляння фінансами та інвестиціями (FIMA) подала пакет документів до НКЦПФР для реєстрації Асоціації як Об’єднання професійних учасників ринку, що об’єднує професійних учасників ринку цінних паперів за відповідним видом професійної діяльності. Цей крок було зроблено на вимогу положень Закону № 79-IX від 12 вересня 2019 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення функцій із державного регулювання ринків фінансових послуг» («закон про СПЛІТ») та з […]

В електронному сервісі SMIDA XML Reports на сайті smida.gov.ua реалізовано можливість формування звітів щодо спеціалізованих програмних продуктів, які створено для використання на фондовому ринку та/або які використовуються учасниками фондового ринку при здійсненні професійної діяльності. Про це йдеться у повідомленні АРІФРУ. У повідомленні зазначається, що для формування відповідного звіту необхідно: в розділі «Звітність» – пункті «Оберіть тип звіту та звітний період» – полі «Тип інформації» […]

З 1 жовтня 2020 року набирає чинності нова редакція Порядку погодження набуття особою істотної участі у професійному учаснику фондового ринку або збільшення її таким чином, що зазначена особа буде прямо чи опосередковано володіти або контролювати 10, 25, 50 і 75 відсотків статутного капіталу такого учасника чи права голосу придбаних акцій (часток) в його органах управління з одночасною зміною його назви. Про це повідомляється на сайті НКЦПФР. Змінами до Порядку передбачена процедура погодження […]

Щиро вітаємо усіх учасників фондового ринку з професійним святом! ​Бажаємо вам сприятливого інвестиційного клімату, оптимізму та професійної інтуїції! Нехай ваша праця приносить вам радість й забезпечує достаток вашим сім’ям. Процвітання вам та удачі! […]

Фінансові компанії – управителі фондів фінансування будівництва, які є членами АФІ разом з фахівцями НКЦПФР провели онлайн-конференцію. ​Під час онлайн-конференції учасники обговорили питання, що стосуються: – намірів регулятора щодо подальшого вдосконалення діяльності управителів ФФБ та підходи до регулювання їх діяльності; – можливостей фінансових компаній – управителів тестового доступу до програми підготовки звітності; – підходів регулятора до проведення навчання […]

НКЦПФР оприлюднила доопрацьований проект свого рішення «Про затвердження Положення про порядок атестації фахівців з питань фондового ринку». Про це йдеться на сайті НКЦПФР. ​Проектом, зокрема, передбачено створення двох структур: Атестаційного центу, що забезпечує організацію та адміністрування атестації фахівців на фондовому ринку, та Методичного центру, що надає технічне та методологічне забезпечення атестації фахівців. ​Також Проектом положення передбачено дворівневу систему атестації, що […]